¡Los funcionarios marcan la pauta! Otra ciudad publicó el documento número uno en 2023: ¡la economía de Lu'an se desarrollará y el mercado inmobiliario será estable!
A principios de 2023, el intensivo mercado inmobiliario ha traído beneficios, y mucha gente está llena de confianza en la recuperación del sector inmobiliario. mercado. ¡En ese momento llegó otra buena noticia!
Recientemente, se publicó Jiangsu Importante No. 1, que incluye contenido importante relacionado con impuestos a la propiedad, impuestos, políticas, finanzas y bienes raíces, que transmite: estabilizar el crecimiento, estabilizar el empleo, estabilizar los precios y mejorar las expectativas psicológicas sociales. , y ayudando a ¡Promover el desarrollo!
Al mismo tiempo, Lu'an también ha publicado nuevas políticas importantes desde principios de año. En 2023, se construirán una serie de proyectos importantes, y los habrá. ¡Serán grandes avances en el transporte, el turismo cultural y el comercio!
01
El Gobierno Provincial de Jiangsu emitió un documento: Promoviendo el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario
Varias políticas y medidas para promover el funcionamiento económico y tome la iniciativa en la mejora general, incluidos los siguientes impuestos sobre bienes raíces, impuestos, políticas, finanzas, bienes raíces y otro contenido relacionado.
El primer artículo transmite la dirección general de estabilizar el crecimiento, estabilizar el empleo, estabilizar los precios, mejorar las expectativas psicológicas sociales e impulsar la confianza en el desarrollo.
(1) Continuar aumentando el apoyo fiscal y tributario.
Los pequeños contribuyentes del IVA con ventas mensuales inferiores a 100.000 yuanes (inclusive) están exentos del IVA.
(2) Bienes raíces: cada ciudad hace un buen uso de la caja de herramientas de la política de control inmobiliario, ajusta y optimiza las políticas de restricción de compras y de transferencia de tierras, apoya firmemente la vivienda rígida y de mejora. compras, se adhiere al principio de "no se puede vivir en casas" y aplica concienzudamente la política del impuesto sobre la renta personal para los residentes que compran viviendas.
Apoyar las necesidades financieras razonables de la industria inmobiliaria, aumentar el apoyo financiero a la industria de la construcción y centrarse en promover la implementación de políticas de extensión razonables para respaldar la financiación existente, como préstamos de desarrollo y préstamos fiduciarios.
Orientar e instar a todas las localidades a optimizar y ajustar las políticas regulatorias para los fondos de preventa de viviendas comerciales de acuerdo con los requisitos nacionales, y bajo la premisa de garantizar la seguridad de los fondos de preventa de viviendas comerciales y el normal entrega y uso de proyectos, liberación razonable de fondos dentro de la cuota regulatoria y promoción del desarrollo inmobiliario Las empresas aceleran el retiro de fondos.
(3) Otros aspectos, incluidos: fortalecer el apoyo financiero a la economía real, aumentar la asistencia a las empresas para estabilizar los empleos, ayudar a las empresas a reducir sus cargas, reducir los costos logísticos y esforzarse recuperar y revitalizar el consumo, expandir activamente la inversión efectiva, promover el comercio exterior y la inversión extranjera para estabilizar y mejorar la calidad, apoyar vigorosamente la producción, la investigación y el desarrollo de medicamentos y equipos antiepidémicos, y esforzarse por optimizar y mejorar los servicios gubernamentales.
Las pequeñas empresas estarán temporalmente exentas del impuesto a la propiedad en el primer semestre de 2023; harán pleno uso de la política urbana; Wuxi tiene la última palabra sobre las restricciones de compra y las políticas de tierras que apoyan enérgicamente las necesidades rígidas; mejoras; apoyar una financiación inmobiliaria razonable. Bajo la premisa de "entrega de vivienda garantizada", los fondos dentro del límite reglamentario se liberarán razonablemente...
¡Se puede decir que golpea fuerte y golpea los puntos débiles económicos!
02
Lu'an ha introducido nuevas políticas para el mercado inmobiliario en beneficio de los compradores de viviendas
No es difícil encontrar que a lo largo de 2022 hasta la actualidad, el tema principal de la política es simplemente "relajarse". ".Según estadísticas incompletas, más de 200 ciudades han implementado más de 500 flexibilizaciones de políticas en el último año.
Además, a principios de año, el banco central y el Regulador de Banca y Seguros de China La Comisión emite un documento para establecer un mecanismo de ajuste dinámico de las políticas de tipos de interés de los préstamos para la primera vivienda, "City-specific Policy", devolviendo la autonomía de los tipos de interés hipotecarios a manos de las ciudades...
A partir de la segunda mitad del año pasado, Lu'an presentó
Hace algún tiempo, se emitió una nueva política importante el 1 de enero, ocho departamentos, incluido Lu'. una Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural emitió el "Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Lu'an" aviso de ocho departamentos que incluye la emisión de varias políticas para promover aún más el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario de la ciudad
0 1
Implementación de servicios de apoyo empresarial
--Ajustar el método de pago del precio del suelo: el depósito de licitación se reduce al 20% del precio inicial, debiendo abonarse la fianza en su totalidad en el plazo de 1 mes.
20%, 50% del precio de transferencia se pagará dentro de 1 mes y los 6 meses restantes se pagarán;
--Pago diferido de las tarifas de soporte de infraestructura urbana: no más de 6 meses
; p>-- Optimizar el sistema de presentación de aceptación integral: permitir la construcción por fases, la aceptación por fases y la entrega por fases
0 2
Apoyar las necesidades de vivienda razonables
- "II Subsidio del impuesto sobre la escritura para familias con "tres hijos": incluidas casas comerciales y apartamentos de 144 metros cuadrados o menos, subsidio del impuesto sobre la escritura del 50%;
--Reubicación y reasentamiento diversificados:
-Reasentamiento diversificado: Reasentamiento monetario y emisión de vales de compra de vivienda;
-Orientar activamente a empresas no públicas, nuevos ciudadanos y otros grupos para que paguen fondos de previsión de vivienda
<. p> -Aumentar el monto mínimo del préstamo de los fondos de previsión para vivienda: préstamo para un solo empleado No menos de 360.000 yuanes, y un préstamo para dos empleados no es inferior a 480.000 yuanes- Aumentar el monto mínimo del préstamo del; fondo de previsión de vivienda.
0 3
Mejorar los servicios financieros en el mercado inmobiliario
--Fomentar el uso de garantías bancarias para reemplazar los fondos regulatorios de preventa
--Implementar Dieciséis Políticas Financieras.
A juzgar por el mercado actual, ha llegado el período ventana para comprar una casa. Con políticas frecuentes y buenas noticias, el mercado inmobiliario ha tocado fondo. Ahora sólo tenemos que esperar y ver si lo hace. tocará fondo y rebotará.
03
El transporte, el turismo cultural, la educación y los negocios siguen beneficiándose
Lu'an se esforzará por convertirse en un. ciudad económicamente fuerte en 2023
p>
En 2023, se construirán muchos proyectos importantes en Lu'an y se lograrán mayores avances en transporte, turismo cultural, educación, atención médica, etc. , que son dignos de atención:
1. Empresas clave en Lu'an en proyectos de 2023
Una gran cantidad de distritos comerciales centrales como Leijie Street, Jincheng City, Rising Sun Center y Galaxy CoCo City Outlets deben completarse rápidamente
2. Proyectos de transporte clave en la ciudad de Lu'an
Estación de tren Lu'an North, Heliu; Están previstos un ferrocarril regional, 3 autopistas urbanas interurbanas, 5 líneas municipales y 3 metros.
3. Proyectos educativos clave
La expansión de Wanxi College, Anhui Police College, el nuevo campus del Instituto de Tecnología de Defensa Nacional, el nuevo campus de Anhui Information Vocational and Technical College, etc. Está previsto ubicar un nuevo campus en Lu'an New Town y un gran número de escuelas, como el campus del río Fenghuang de la escuela secundaria n.° 2 y el campus Nanshan de Gaocheng. Se planea iniciar la construcción de la Escuela Secundaria.
4. Construcción de proyectos clave
***Construir el Parque de Cooperación Interurbana de Lu'an (Jinan), planificar y construir el "Liu Song Industrial Park", y ocho zonas de desarrollo por encima del nivel provincial, incluidas Lu'an y Hefei, ¡han llevado a cabo la construcción de pares de parques!
La economía de Lu'an superó la marca de los 200 mil millones en 2022. Una vez que la epidemia se relaje en 2023, la economía marcará el comienzo de un gran desarrollo y el mercado inmobiliario también marcará el comienzo. una recuperación.
Según estadísticas incompletas, actualmente hay varios proyectos nuevos en Lu'an****, como Hengsheng Yuehu Mountain Garden, Su Sheng Impression Lake, Prime Minister's Golden Age e Imperial View Century esperando ser se lanzará;
Para aquellos que desean mejorar sus hogares, hay más oportunidades para elegir. Los desarrolladores también aumentarán sus esfuerzos para mejorar sus productos y brindar mejores espacios de vida para los compradores de viviendas. productos.
El mercado inmobiliario número uno de Lu'an se ha resuelto por completo.
Los derechos de autor pertenecen al autor original. Si hay alguna infracción, contáctenos para eliminarlo.
Más información interesante》
.