¿Cómo ser un buen propietario?
Muchos propietarios simplemente están ansiosos por alquilar sus casas sin ponerse en el lugar de sus inquilinos. No importa en qué nivel de ingresos se encuentre, mudarse y encontrar un nuevo lugar para vivir significa mucho estrés, especialmente para aquellos que viven de sueldo en sueldo. Los propietarios deben ser más considerados con sus inquilinos, mantener la calma en todo momento y no expresar su descontento fácilmente.
2. Regálale a alguien una rosa y la fragancia permanecerá en tus manos.
Una propiedad de alquiler es una inversión para el propietario, pero para el inquilino es su hogar. De momento no somos tacaños con los gastos de mantenimiento. Una vez que un inquilino está satisfecho, es posible que no considere mudarse, lo que reduce el número de vacantes para los propietarios en los próximos meses. El arrendador tiene la obligación de hacer reparaciones y ganarse la confianza del inquilino. Además, si no la reparas ahora, si la reparas la próxima vez que te entreguen la casa, es posible que no puedas pagar el alquiler mínimo. Para ser seres humanos, todavía necesitamos mirar a largo plazo.
3. No todos los negocios
Los negocios entre propietario e inquilino son negocios, y el lado humano y afectuoso a menudo se ignora. De hecho, hay muchas razones por las que las personas optan por alquilar una casa en lugar de comprarla, algunas de las cuales pueden ser muy delicadas. Considerar la naturaleza humana además de la racionalidad puede ayudar a establecer una confianza mutua y una relación sana.
4. Los inquilinos son clientes, y los clientes son Dios.
Los propietarios y administradores de propiedades deben tratar a los inquilinos como clientes muy valiosos. Cuando el arrendatario tiene una solicitud, ya sea para reparaciones o consultas generales, se deben implementar principios de atención al cliente. Esto mejorará las calificaciones de boca en boca y en línea, lo que atraerá a mejores solicitantes y, en última instancia, aumentará los alquileres.
5. No se trata sólo de recaudar dinero todos los meses.
Recuerde, la relación entre propietario e inquilino es una sociedad. Muchos propietarios tratan a sus inquilinos como fuentes de ingresos o “remitentes de dinero”. De hecho, los dos son interdependientes y exitosos. Los propietarios deben cumplir ante todo las leyes sobre inquilinos, y si también se preocupan por el bienestar de sus inquilinos, esa es la guinda del pastel.