¿Cuáles son los estándares de construcción para viviendas de reasentamiento?

Parte 2 Arquitectura principal 1. Requisitos técnicos unificados para edificios residenciales: (1) Puertas y ventanas A. El ancho de la abertura de la puerta de entrada no es inferior a 1000, el ancho de la abertura de la puerta del dormitorio no es menos de 900, y el ancho de la abertura de la puerta de la cocina no es inferior a 800, el ancho de la abertura de la puerta del baño no es inferior a 700. B. Altura de apertura de la puerta de la habitación: Altura del piso, altura de apertura de la puerta de la habitación 280021002900220030002200C El tamaño de las aberturas de las ventanas en habitaciones del mismo tipo debe ser lo más uniforme posible. El ancho de las ventanas de las habitaciones con aberturas mayores o iguales a 3300 no debe ser menor. de 1800. Las aberturas de las ventanas de los dormitorios principales no deberán ser inferiores a 1800. Las aberturas de las ventanas de los dormitorios secundarios no deberán ser inferiores a 1800. Menos de 1500. El ancho de la puerta del balcón al ancho de la puerta de la sala no será inferior a 2400. Cuando el pasillo del pasillo sea superior a 4 metros, el ancho de la puerta del balcón será superior a D. La altura del alféizar del ventanal es 450 y la altura desde la superficie de la pared exterior hasta el borde exterior del panel del ventanal es 550. Los parasoles que se extienden fuera de las ventanas deben tener ranuras guía en la base de la pared para evitar que el agua se retenga en los parasoles.

E. Requisitos de material para puertas y ventanas: generalmente, se deben utilizar puertas y ventanas de acero, plástico y vidrio hueco, y el espesor específico se basa en los requisitos de cálculo de ahorro de energía. Se da prioridad a las puertas y ventanas abatibles. La estanqueidad al aire, al agua y a la presión del viento deben cumplir los requisitos reglamentarios. f. Las ventanas generalmente deberían estar equipadas con parasoles móviles. 2) Losa de piso A. Se considera que la sala de estar es una superficie de construcción de 55 mm de espesor. (Mortero aislante térmico inorgánico de 25 de espesor y capa protectora de concreto de piedra fina de 30 de espesor) B. Las escaleras públicas, las superficies estructurales de los pasillos de ascensores y las superficies estructurales de los pasillos y los revestimientos de piedra deben considerarse como superficies de construcción de 45 de espesor (20 de espesor 1: 2 capas de unión de mortero de cemento seco, 25 juntas de mortero de cemento de granito de espesor). C. En la cocina no existe balcón habitable, y la estructura se baja a la estructura mediante una capa niveladora de mortero de cemento al 50% (15%) con un espesor de 1:3, con arcos o ángulos obtusos alrededor, se recubre con poliuretano con una capa impermeable tres veces, 1,8% de espesor, 30% de espesor de hormigón de piedra fina C20, capa superficial a cargo de los residentes). D. El balcón del salón está conectado a la cocina (y hay una puerta al balcón del salón desde la cocina). La cocina y el balcón del salón están equipados con una losa de piso estructural de 70, y la parte de la cocina está rellena con tierra de . 20. E. El baño generalmente se puede configurar con un pequeño escurridor de la siguiente manera: La estructura es un escurridor estructural 50 (mortero de cemento 1:3 de 15 mm de espesor). La capa niveladora debe formarse en arcos o ángulos obtusos en todos los lados. La capa impermeable de poliuretano debe aplicarse tres veces con un espesor de 1,8 y el hormigón de piedra fina debe tener un espesor C2030. La capa superficial debe ser realizada por los propios residentes. ). f. La placa de caída estructural entre las estructuras del balcón conectadas a la sala es 50 cuando el ancho que sobresale del balcón es mayor a 2 m, la placa de caída estructural entre las estructuras debe ser 80.

(3) Pared A. Pared exterior: para capas múltiples, generalmente se considera utilizar directamente ladrillos porosos autoaislantes sinterizados con arena y limo como capa aislante y pintura base para paredes exteriores o ladrillos de revestimiento. Para los pisos más altos, se puede utilizar pintura para paredes exteriores de tablero de cemento espumado compuesto de mampostería de ladrillo poroso autoaislante sinterizado de limo y arena (Tipo I) (Grado A) o ladrillos de revestimiento, y el espesor depende del efecto de ahorro de energía. B. Paredes interiores: Las paredes interiores generalmente están hechas de bloques de hormigón celular, 15 de mortero de cemento de espesor 1:1:6 para base, 5 de mortero de pasta de cemento y cal de espesor 1:0,3:3 para enlucido. En las escaleras y en las paredes de las viviendas se utilizan generalmente bloques de hormigón celular de grado B06, 15 de mortero de cemento de espesor 1:1:6 como base, 5 paredes interiores de espesor están enlucidas con pintura intermedia C. El perímetro de la pared del baño debe tener 200 metros de altura (desde la estructura El alféizar de la ventana del mostrador desde el frente). D. Después de colocar la losa pequeña en el baño, las vigas principales alrededor del baño deben colocarse junto con la losa para garantizar que la pared del baño esté plana. Se deben hacer particiones de 200 mm en las vigas secundarias que no puedan caer para garantizar que no se caigan. No hay umbral en la pared del baño y la pared del pasillo es lisa.

(4) Cocina A. Desagüe en el piso (a) La cocina debe tener un desagüe en el piso. (B. Calentador de agua (a) El calentador de agua se puede instalar en la cocina o en el balcón cerca de la cocina, y se debe marcar la ubicación y la forma del calentador de agua. (b) Cuando la tubería de gas no puede llegar al baño y está lejos del punto de agua caliente más cercano (tubería). Si la longitud es superior a 20 m, se deben usar calentadores de agua eléctricos (3) Intente considerar el uso de calentadores de agua solares y reserve un lugar para calentadores de agua de alta potencia. y se debe agregar una tubería de retorno (6) Cuando el calentador de agua se instala en el interior, se debe instalar el centro del orificio de escape del calentador de agua. La distancia desde el suelo no debe ser inferior a 2300, debe ser más alta que el techo. y debe evitar conflictos con las tuberías de suministro de agua y drenaje. Abra un orificio de Ф150 en la pared exterior e indique la posición horizontal c. La posición reservada del refrigerador (1) no debe ser inferior a 700X700 (b). área residencial excede 150_, se debe considerar el tamaño del refrigerador más grande en el mercado (ancho 1000, profundidad 800). El tamaño del refrigerador debe determinarse en consulta con la Parte A. D. El fregadero de la cocina debe instalarse cerca de la ventana exterior.

E Conductos de humos (a) Se deben proporcionar conductos de humos terminados en los pisos superiores. Los edificios de varios pisos deben tener conductos de humos comunes terminados. (b) En o cerca del techo superior, la elevación de la parte inferior del orificio de la chimenea por donde sale el conducto de humos del techo no debe ser inferior a 1800° de la superficie del piso terminado de la plataforma superior. (c) Si no existen medidas a prueba de lluvia en el punto por donde sale el humo del techo, se recomienda instalar persianas impermeables. f. Pozos para tuberías de equipos y tuberías de agua de lluvia (a) Deberían instalarse pozos para tuberías en los pisos superiores. Las tuberías de drenaje multicapa y pequeñas de gran altura deben colocarse externamente tanto como sea posible para facilitar el mantenimiento, y se deben colocar ranuras en el plano. (2) El tamaño de la abertura de inspección del pozo de la tubería debe ser de 400 (ancho) × 200 (alto) en la medida de lo posible, y el borde inferior debe estar a 300 metros del suelo. Si entra en conflicto con los artículos sanitarios, lo específico. La ubicación debe determinarse en consulta con el diseñador. H. Extractor de aire: La cocina está equipada con un extractor de aire conectado a la campana extractora del conducto de extracción terminado para reservar espacio para la disposición de la campana extractora. (5) Baño A. Configuración básica (a) El baño principal debe estar equipado con bañera (referencia de tamaño: 1500*700, 1650*800, 1829×914), inodoro y no menos de 1000 encimeras. (B. Los baños de varios pisos deben tener un panel de drenaje lo más pequeño posible. Por ejemplo, si un baño de dos niveles es un pasillo de poca altura, se pueden usar paneles de drenaje grandes, drenaje lateral o drenaje en el mismo piso para el drenaje; Los baños de gran altura deben tener un panel de drenaje lo más grande posible. C. Grande Para inodoros con paneles abatibles, se reserva una salida de drenaje lateral Ф50 cerca de la parte inferior del panel. D. Extractor Los extractores se utilizan en baños de varios niveles. tipos Cuando el baño tiene un panel abatible pequeño, el extractor debe estar montado en el techo. El extractor está perforado en la viga y tiene un orificio cuadrado con un diámetro de 100 × 100. el extractor de aire debe instalarse en la ventana y el interruptor debe conectarse en paralelo en la puerta.

E. Después de bajar el baño, si las vigas alrededor del baño no se bajan, una esquina del baño. La viga se puede cortar para garantizar que la pared del baño sea plana. F. La pared alrededor del baño debe construirse plana a 200 metros de altura (desde la superficie estructural) contra el umbral. Si la salida de escape está ubicada en (o cerca de) el techo, el tubo de escape debe colocarse a lo largo de la pared exterior. no ser inferior a 1800 metros. Si la salida de escape está ubicada en un techo no accesible, la distancia entre la salida de escape y el techo no debe ser inferior a 300 metros. La salida de escape no debe afectar el balcón ni las ventanas (2). ) Se debe considerar el ruido para los artículos sanitarios de suministro de agua y drenaje. Para el impacto en el dormitorio (como el inodoro), trate de evitar la disposición de la pared del dormitorio (c) Evite que las vigas transversales atraviesen el baño. Las tuberías de suministro, las tuberías de drenaje y las tuberías de gas no deben entrar en conflicto, y las tuberías verticales no deben bloquear los orificios de escape. De lo contrario, afectarán la apertura de las ventanas. La tubería de drenaje colgante interior no afectará la salida del tubo de escape del calentador de agua. e) El espacio del gabinete de almacenamiento debe considerarse debajo de la superficie del fregadero. Preste atención a la relación entre el drenaje del piso y el gabinete de almacenamiento. (6) Techo A. (a) Métodos de techado: techo de hormigón armado moldeado en el lugar. paneles, revestimiento impermeable o membrana impermeable, capa aislante de tablero compuesto de poliestireno extruido (Grado A), capa protectora de hormigón de piedra fina, tiras impermeables, tiras para colgar tejas, tejas de colores hechas a máquina ( b) Métodos de techado plano: hormigón armado moldeado coloque paneles de techo, revestimiento impermeable o membrana impermeable, capa aislante de tablero compuesto de poliestireno extruido (Grado A) y capa protectora de concreto de piedra fina B. El diseño de las tuberías de agua de lluvia debe estar lo más oculto posible, debe ubicarse en un lugar. ranura plana para minimizar el impacto en la fachada c. Las zanjas de drenaje generalmente deben estar aisladas (7) Balcones y terrazas A. La terraza de la habitación inferior no debe aparecer en el medio de la viga B. Si no se utiliza el piso inferior, se debe hacer un antepecho inverso. La altura del antepecho inverso debe ser de 250 a 300 metros de la estructura estructural, es decir, el antepecho de la puerta debe estar entre 50 y 70 metros más alto que el punto más alto de la misma. la superficie terminada exterior y de 200 a 250 metros más alta que la altura del piso interior (como partición. En el caso de aislamiento térmico C. Si es necesario bajar el balcón, la altura de la placa bajada debe reducirse a 250 ~). 300 de la altura estructural, es decir, la altura interior debe ser 250 ~ 300 más alta que la superficie superior, es decir, D. Todas las paredes del balcón deben bajarse. La pintura del techo debe ser consistente con la pared exterior E. La puerta que conduce al balcón o al balcón sin techo debe estar equipada con un dosel F. Cuando la lavadora está ubicada en el balcón, las barandillas del balcón deben considerarse sólidas. Para evitar obstrucciones, cuando el área del balcón exceda los 15_. Se deben proporcionar menos de 2 puntos de drenaje. H. Las paredes del hogar no deben tener menos de 1800.

(8) Ubicación del aire acondicionado A. La unidad exterior se puede instalar de varias maneras, como colocándola en un ventanal, entre ventanales adyacentes, colocándola en un estante debajo de una viga o colocándola en un balcón o estante plano. ( 9) Posición del aire acondicionado A. El borde exterior del panel del aire acondicionado no debe convertirse en un alféizar inverso y debe haber espacio debajo de la rejilla de conexión entre el panel del aire acondicionado y C. el aire acondicionado exterior; La unidad debe estar sobre una superficie plana cuando las unidades exteriores de aire acondicionado superior e inferior están instaladas en la misma posición. Las losas de concreto están instaladas en diferentes elevaciones en el mismo lugar. d. Posición de la unidad exterior (en tamaño neto, el mismo a continuación): 1000×600 Cuando hay dos unidades en paralelo, se debe evitar que las tuberías de agua de lluvia penetren en el panel de aire acondicionado. el panel de aire acondicionado, así como el aire acondicionado en la sala de estar dúplex en la posición del piso superior, o cuando se apilan dos unidades en la planta baja y las rejillas se presionan en el frente, la posición del aire acondicionado es 1200×600 . El revestimiento del panel de aire acondicionado se levanta debajo de la viga.

La altura de esta capa desde el techo no debe ser inferior a 400. Las dimensiones de colocación del panel de aire acondicionado deben estar claramente marcadas en el plano. . e. La salida y la entrada de aire en el lugar donde está instalada la unidad exterior no pueden estar en el mismo plano. Asegúrese de que la salida y la entrada de aire estén en dos planos verticales. Cuando esté bloqueado por tres paredes o paneles laterales, trate de no instalar persianas. Si es necesario instalar persianas, se debe reservar una entrada de aire en un lado del panel lateral. F. La unidad exterior del aire acondicionado debe instalarse y mantenerse fácilmente, y debe instalarse lo más cerca posible de la abertura de la ventana, y no debe ubicarse en la superficie del hastial o en el lado sin ventana, lo que hace que sea inconveniente Instale la unidad exterior del aire acondicionado. g. La unidad exterior del aire acondicionado debe instalarse en la ranura, debe estar desalineada y no debe chocar entre sí. h. En circunstancias normales, la salida de aire no debe mirar directamente a la cama. i. La tubería de refrigerante del aire acondicionado pasa a través de un orificio Ф80 en la pared exterior y se fabrican carcasas de PVC dentro y fuera del orificio. Cuando la unidad interior está montada en la pared, el orificio de la pared para el tubo de refrigerante debe colocarse debajo de la viga. Cuando la unidad interior es una unidad de gabinete, el orificio central dejado para el orificio de la pared del tubo de refrigerante está inclinado 10° hacia afuera a una distancia de 200 de la superficie completa del edificio, y la exposición de una sección más larga del tubo de aire. Se minimiza la tubería de acondicionamiento en las paredes interior y exterior. j. Cuando el área del restaurante tenga más de 28 m2, el aire acondicionado del restaurante se instalará con unidades interiores montadas en gabinete y en la pared. Cuando el área del restaurante no supera los 28 m2, el aire acondicionado del restaurante se considera una unidad interior montada en la pared. Es necesario construir un canal de goteo debajo de la abertura del panel del aire acondicionado. (9) Acabados de paredes exteriores A. Los principales materiales para las fachadas de los edificios son ladrillos y pintura, con paneles de revestimiento de piedra o imitación de piedra utilizados en edificios de varios pisos de un piso o menos, y edificios de gran altura de cuatro pisos o menos. B. El tratamiento del material y el color de las juntas de deformación, tuberías de agua de lluvia, tuberías de condensado y zanjas de drenaje deben cumplir con los requisitos estéticos de la fachada y reducir la atención visual. (El color de las contrahuellas de la pared exterior debe ser coherente con el color de esa parte de la pared). Los tubos ascendentes deben evitar bloquear las aberturas de las ventanas y varios orificios. (10) Entorno exterior A. Si las particiones de las barandillas exteriores están dispuestas horizontalmente, se deben tomar medidas contra la escalada. B. Entre las áreas comerciales y residenciales, especialmente debajo de cocinas y baños, se debe considerar la entrada y salida de tuberías. Si hay un conflicto entre la entrada y salida y el área comercial, se debe considerar un panel de drenaje grande en el baño. la planta baja del edificio residencial. (11) Escaleras públicas y pasillos de ascensores a. La ubicación y el método de los buzones deben estar claramente definidos frente a las escaleras o pasillos. b. El método de lectura de medidores adopta la lectura centralizada en el hueco de la escalera, es decir, a tres metros de la casa, si es posible, se debe instalar una sala de medidores de agua y electricidad en la planta baja. do. El hueco del conducto de equipos en la sala del ascensor debe colocarse con un umbral de 100 metros de altura desde la superficie terminada del edificio. d. Haga una pendiente inversa con una diferencia de altura de 10 a 20 mm en la puerta del ascensor para evitar que entre agua en el hueco del ascensor. e. Cuando la sala de ascensores esté abierta, se deben reforzar las medidas de protección contra la lluvia y drenaje para evitar que el agua de lluvia regrese durante las fuertes lluvias. (12) Garaje A. El garaje debe tener una puerta o pasaje que conduzca directamente a las escaleras de entrada. B. El diseño de los garajes subterráneos y las rampas de acceso para automóviles debe permitir la conducción y el estacionamiento de jeeps y camionetas, y el ancho de los giros de las rampas para automóviles debe ampliarse adecuadamente. El diseño de los elevadores de tuberías de equipos del sótano y la altura libre de los fondos de las tuberías horizontales también deben cumplir con los requisitos anteriores, que generalmente deben ser superiores a 2,2 metros. C. Se deben instalar zanjas de drenaje cerca del suelo en las rampas de entrada y salida de los garajes subterráneos para interceptar el agua de lluvia. D. La altura libre no es inferior a 2,2 m y la altura del piso del sótano es de 3,6 m ~ 3,9 m. E. Espaciado de columnas del garaje: el tipo de estacionamiento es para automóviles pequeños (el tamaño estándar del automóvil es largo × ancho × alto = 4,90 m ×). 1,80 m × 1,90 m), El tipo de aparcamiento es un coche de tamaño mediano (el tamaño estándar del coche es largo × ancho × alto = 4,m × 1,80 m × 1,60 m)

Número de plazas de aparcamiento entre dos columnas 1234 Distancia libre recomendada entre columnas (m) 2.44.77.09 .3F. Al estacionar en vertical, el ancho mínimo del carril de adelantamiento no debe ser inferior a 5,5 metros. (13) Sala de bombas de agua A. La ubicación de la sala de bombas de agua debe determinarse durante la etapa de planificación y diseño después de sopesar el diseño, el costo, la ingeniería y otros factores.

En términos generales, la configuración de las salas de bombas se divide en dos categorías: "de varios pisos, de gran altura" y "de gran altura". (1) Los proyectos de varios pisos y pequeños rascacielos se pueden combinar con el ciclo de desarrollo y establecer salas de bombeo centralizadas en cada fase. Las estaciones de bombeo centralizadas deben instalarse por separado junto con los edificios públicos de apoyo en la comunidad, y deben evitarse en la medida de lo posible en edificios residenciales pequeños y de gran altura de varios pisos. Se deben instalar estaciones de bombeo centralizadas en los siguientes lugares: sótanos de edificios públicos de apoyo, como "clubes y estacionamientos" en la comunidad. Piscina exterior inferior. Garaje subterráneo de edificios comerciales y residenciales_Comunidad de apoyo al sótano comercial_(Nota: cuando está ubicado en un sótano comercial, se debe prestar atención a la naturaleza y antigüedad del terreno comercial. Si el negocio proviene de licitaciones, subastas y cotizaciones independientes, la naturaleza del terreno es terreno comercial, bombas de agua para uso residencial. Las habitaciones y otras salas de equipos no deben ubicarse en sótanos comerciales, de lo contrario surgirán quejas y otras disputas). (2) Los proyectos de gran altura deben establecer garajes subterráneos en conjunto con la sala de bombas de agua, y debe ubicarse en el nivel más bajo del sótano. Evite tener el techo de la casa de bombas directamente adyacente al piso residencial. Además de "se deben seleccionar modelos de bajo ruido, la instalación del equipo debe estar equipada con medidas antisísmicas como almohadillas absorbentes de vibraciones, juntas blandas de goma, soportes y soportes absorbentes de vibraciones" en el diseño de la sala de bombas, el diseño arquitectónico El diseño de la sala de bombas también debe prestar atención a: (1) Debe cumplir con los requisitos de las normas nacionales de protección contra incendios. Bajo la premisa de cumplir con las especificaciones de diseño de la sala de bombas, los requisitos de la sala de bombas deben cumplirse tanto como sea posible. lo más posible y conectado con las especificaciones de diseño de la sala de bombas. (1) Debe haber la menor cantidad posible de puertas y ventanas bajo la premisa de cumplir con las especificaciones nacionales de diseño de salas de bombas y protección contra incendios. b) Las puertas estarán insonorizadas. Las ventanas deben estar insonorizadas. c) Las paredes deberían estar insonorizadas. (d) El techo debe absorber el sonido o el techo debe estar cubierto con algodón que absorba el sonido. (14) Otros A. El cuarto de basura debe estar equipado con suministro de agua y desagüe en el piso. B. Se deben instalar desagües en el piso de las salas de agua de los baños públicos. C. Cada sala de máquinas del ascensor debe estar equipada con un ventilador monofásico y se deben instalar rejillas impermeables móviles fuera del ventilador. Además, la sala de máquinas debe estar equipada con una entrada de aire. Debe coincidir con el ventilador tanto como sea posible para evitar cortocircuitos por viento. Se deben instalar rejillas fijas a prueba de agua en la entrada de aire.