¿Es ilegal convertir un garaje comunitario en cocina?

Es ilegal convertir un garaje en cocina en una comunidad. Habrá muchos peligros ocultos al convertir un garaje en una cocina, que cambiarán la naturaleza de su uso y afectarán a los vecinos de arriba. Debe estar preparado para las quejas de los alborotadores y la intervención de los departamentos pertinentes. Los vapores de petróleo son un gran problema y deben mantenerse alejados de los balcones y ventanas de los residentes que se encuentran encima de usted.

¿Cuáles son las responsabilidades de la empresa administradora de propiedades?

1. Las empresas de administración de propiedades deben llevar a cabo el mantenimiento y la gestión técnica de las propiedades que operan y administran de acuerdo con los estándares nacionales de administración de propiedades, incluida la gestión de la seguridad y calidad de la vivienda, la gestión de la tecnología de mantenimiento de la vivienda y la gestión de la construcción de mantenimiento de la vivienda;

2. Gestión de bienes inmuebles. El equipo inmobiliario que debe gestionarse incluye principalmente equipos de suministro y drenaje de agua, equipos de gas, equipos de calefacción y ventilación, equipos eléctricos, etc.;

3. Las empresas de administración de propiedades están obligadas a gestionar el medio ambiente de las áreas residenciales para cumplir con los estándares nacionales, incluida la prevención de la contaminación, la limpieza ambiental, la ecologización ambiental, etc.;

4. La empresa de administración de propiedades debe tomar diversas medidas para garantizar la seguridad personal y de la propiedad de los propietarios y usuarios del edificio, gestionar la seguridad de la comunidad, la seguridad contra incendios de la comunidad y la gestión de vehículos y personas que entran y salen de la comunidad;

5, para instalaciones municipales públicas y departamentos comerciales públicos involucrados en asuntos gubernamentales.

Base legal: Artículo 209 del “Código de la República Popular China”

El establecimiento, cambio, transmisión y eliminación de derechos de propiedad inmobiliaria se registrarán de conformidad con la vigente la ley; sin inscripción, no tendrá eficacia, salvo disposición legal en contrario.

No es necesario registrar la propiedad de los recursos naturales que son propiedad del Estado según la ley.

Artículo 210

El registro de bienes inmuebles será tramitado por la agencia registradora donde se encuentre el inmueble.

El estado implementa un sistema unificado de registro de bienes raíces. El alcance, el organismo de registro y los métodos de registro del registro unificado estarán estipulados por las leyes y reglamentos administrativos.