Taiyuan R&F EdimburgoR&F Edimburgo
Ubicación: Xinghualing
Categoría de propiedad: Residencial, villa
Dirección: Jiefang North Road y Shengli Street, distrito de Xinghualing, ciudad de Taiyuan Esquina noroeste de la intersección
Fecha de apertura: 29-10-2011.
Estado de la decoración: Finamente decorada.
Categoría de edificio: edificio de gran altura
Bienes raíces: viviendas comerciales
Tasa de ecologización: 35
Desarrollador: Taiyuan R&F City Real Estate Development Co., Ltd.
Dirección de ventas: Esquina noroeste de la intersección de Jiefang North Road y Shengli Street, distrito de Xinghualing, ciudad de Taiyuan
Rutas de autobús que pasan por el proyecto: Taiyuan R&F Edinburgh Mansion Bus 820, 104, 829, 820, 828, 852, 827 Road 2 R&F Edinburgh tiene una superficie de 5856 metros cuadrados, con un área total de construcción de 51,608 metros cuadrados y un total de 32 pisos. están en el sur y 65438 están en el norte. La fusión de la esencia de la arquitectura china y occidental es lo más destacado de este proyecto. Los jardines británicos se introducen en el diseño de jardines, y la selección de flores y árboles tiene en cuenta tanto el valor ornamental como la practicidad, haciéndolo más emocional cuando se ve desde una altura. El club del tercer piso está inspirado en la vida de los caballeros británicos y consta de un bar de vinos y libros, una sauna tailandesa, una piscina con vistas aéreas, tenis de mesa británico y otros proyectos de entretenimiento. R&F Edinburgh se comprometerá a desarrollar un apartamento internacional emblemático basándose en la rica experiencia del grupo en desarrollo inmobiliario y su sólida capacidad de asignación de recursos. El proyecto está ubicado junto a la avenida Guangzhou en el suroeste de la ciudad nueva de Zhujiang, junto al nuevo edificio, y mira hacia el río Perla y Ersha al sur. Actualmente, esta zona es la zona residencial extranjera más madura de la ciudad, con un mercado de alquiler activo y alquileres y clientes estables. (1) Ubicación: R&F Edinburgh International Apartment está ubicado al suroeste del CBD en Zhujiang New Town, Guangzhou, cerca de la avenida Guangzhou y adyacente al Xinlou International Apartment al norte. El área circundante del proyecto tiene amplias vistas y hermosos paisajes, con el río Perla y Ersha al sur, Dongshan al oeste y la ciudad de Tianhe al norte.
(2) Composición de la planificación: consta de un edificio de 32 pisos con ascensor, un garaje negativo de 1 menos 3 pisos, una tienda en el primer piso, un restaurante occidental en el segundo piso, un tercer -piso club y apartamentos de 4 a 32 pisos. Estación de metro: Estación Wuyang Xincheng de la línea 5 del metro.
Autobús: Estación Wuyang Xincun, líneas 230, 248, 53, 130, 836, 178.
Las últimas rutas de autobús: Avenida Huacheng (intersección Huasui) (194), puerta oeste del Gran Teatro de Guangzhou (40; 407), centro de servicios municipal (40; 407), intersección Huacheng (40; 407) , Huasui Road (44; 138; Peak Express 11), Huacheng Avenue (40; 44; 138; 194; 407; 811; b22y 21; y22 Peak Express 11), Nanfang Daily (37; 51; 89; 122; 122 a ;183;204;303;305;882;Peak Express 13;Peak Express 14), Wuyang Xincun (37;51;89;122;122 a;204;230;303;305;882;Peak Express 13; Gaofeng Express Línea 13a), estación de la ciudad nueva de Wuyang (138; 183; 222; B22), ciudad nueva de Wuyang (40; 44; 183; 225; 811; escuela 11 del expreso Gaofeng): escuela secundaria número 1 del ferrocarril de Guangzhou, escuela primaria experimental Dongshan de Guangzhou Escuela, escuela primaria de Wuyang, distrito de Guangzhou Dongshan, jardín de infantes del Comando de la Fuerza Aérea de Guangzhou, escuela secundaria de Wuyang, tercera escuela primaria de Wuyang del distrito de Dongshan de Guangzhou, escuela secundaria de Hengfu.
Centros comerciales: Siyou Xin Road Market, Gome Electric Appliances, Wanjia Supermarket, Xishiduo Convenience Store, Nantian International Lighting Center, Yueming Meat and Vegetal Market, Siyou Xin Road Market.
Hospital: Hospital de la Fuerza Aérea de Guangzhou, sucursal Ershadao de Medicina Tradicional China de Guangdong.
Bancos: Industrial and Commercial Bank of China Pearl Branch, Agriculture Bank of China, China Merchants Bank.
Catering: Hotel Guomen, Restaurante Capital Fast Food, Restaurante Good World, Restaurante Huangchao, Restaurante de cocina local Dongting, Hotel Great Wall, McDonald's y KFC cubren un área de 5856 metros cuadrados.
Área total de construcción: 51.608 metros cuadrados
Número total de viviendas: 290
Situación del piso: Piso 32 del Edificio 1
Piso ratio de superficie: 6,95
Tasa de ecologización: 35,0 %
Número de plazas de aparcamiento subterráneo: 226
Precio de las plazas de aparcamiento subterráneo: 6,5438+8 millones de yuanes/vehículo .
Tarifa de administración de la propiedad: Apartamento 5,0 yuanes/metro cuadrado/mes.
Certificado de preventa: 20060017 Materiales de construcción e instrucciones de decoración: 1.
Partes públicas: Paredes exteriores: pavimento de piedra natural de alta gama;
Vestíbulo de entrada del primer piso: el suelo del vestíbulo de entrada del primer piso tiene incrustaciones de patrones de piedra de alta calidad y las paredes tienen incrustaciones de mármol de alta calidad hasta la parte superior; techos en forma de techo y una hermosa y lujosa lámpara de araña;
Vestíbulo del ascensor: cada piso del vestíbulo del ascensor está pavimentado con baldosas pulidas de alta calidad con patrones ondulados de piedra natural y las paredes. están cubiertas con papeles pintados lujosos y exquisitos;
Escaleras: se pegan baldosas de cerámica de alta calidad en los escalones, las paredes y los techos están pintados con pintura de látex de alta calidad, pasamanos de acero inoxidable instalados en exquisitas lámparas de techo; el techo;
Ascensores: 4 ascensores Hitachi, 1 ascensor turístico, 1 ascensor de carga, 2 ascensores de pasajeros de alta velocidad Departamento; decoración lujosa, vigilancia CCTV instalada en el coche;
Buzón de correo : El primer piso de la casa está equipado con un buzón de acero inoxidable para uso de los residentes;
Administración de la propiedad: una empresa profesional de administración de propiedades brinda administración de calidad diaria y servicio de seguridad las 24 horas;
Intercomunicador del apartamento: se instala un sistema de videoportero de lujo y un sistema de control de acceso en la entrada y salida del vestíbulo, y se instala una puerta con tarjeta magnética electrónica en el vestíbulo del ascensor del primer piso;
Estacionamiento lote: Estacionamiento subterráneo;
En segundo lugar, decoración interior y equipamiento del apartamento;
Paredes interiores: Partes de las paredes de la sala de estar y las habitaciones de huéspedes están pegadas con pintura de alta gama. y exquisitos papeles pintados o revestimientos de paredes, y los salones de té están cubiertos con azulejos de pared de alta calidad;
Techo suspendido: la entrada, la sala de estar y la habitación de invitados están parcialmente cubiertos con techos perfilados, pintura de látex de alta calidad, salones de té están colgados con paneles de refuerzo de metal y algunos son paneles de yeso; los techos de paneles de yeso del baño, los paneles de refuerzo de los balcones están apoyados con una iluminación exquisita;
Suelo: la sala de estar y las habitaciones de invitados están equipadas con pisos de madera maciza de alta calidad. y zócalos de madera maciza. El vestíbulo de entrada del salón está hecho de mosaicos de piedra natural y líneas onduladas de piedra. Los pisos de los salones de té y los baños están revestidos con piedras naturales de alta calidad con patrones de mosaico;
Ventana. : La sala de estar, la habitación de invitados, el salón de té y el baño están hechos de marcos de ventanas de aleación de aluminio de colores de alta calidad, equipados con vidrio hueco insonorizado con revestimiento de color gris plateado. La sala de estar y la habitación de invitados están equipadas con exquisitas cajas de cortinas; p>
Hoja de la puerta: Entrada La puerta adopta una exquisita puerta ignífuga con cubierta, ojo antirrobo y cerradura antirrobo de alta calidad. La puerta de la habitación de invitados adopta una exquisita puerta de madera con cubierta y cerradura con manija. el salón de té adopta una exquisita puerta de madera o una puerta de vidrio, y el baño adopta una exquisita puerta de madera;
Balcón: la tabla sólida de ladrillo del balcón de trabajo está equipada con pasamanos pintados, equipados con grifos especiales para lavadoras y resistentes al agua. tomas de corriente;
Interior: el guardarropa de cada unidad está equipado con un hermoso armario;
Alféizar de la ventana: las ventanas de algunas unidades están diseñadas con alféizares de ventana salediza y materiales de piedra de alta gama. están pegados en los alféizares de los ventanales;
Despensa: se incluye con el edificio un juego completo de gabinetes combinados de alta gama con telas de piedra artificial, equipados con un lavabo de acero inoxidable y un lavabo americano. Grifería Moen de alta gama, tuberías de agua fría y caliente empotradas, y equipado con campana extractora marca Rinnai, estufa empotrada marca Rinnai, gabinete de desinfección Rinnai π;
Baños: todos equipados con sanitarios completos Kohler, Lavabos, grifería , encimeras de piedra natural de alta gama y lujosos gabinetes debajo del mostrador, exquisitos espejos vestidores, faros con espejos y extractores de aire en el baño;
Aire acondicionado: toda la casa está equipada con aire centralizado de marca. -acondicionado, con aire acondicionado central Rejilla decorativa;
Instalaciones de agua y electricidad: adopte un sistema de suministro de agua de frecuencia variable, cada hogar está equipado con agua, medidor de electricidad y caja de distribución independientes, pequeñas tuberías están pre -Incrustados en la pared, los interruptores de enchufe están preincrustados en la pared y las luces de la sala de estar y los candelabros exquisitos, las luces de las habitaciones de invitados, las exquisitas luces del techo del balcón, la despensa y el baño empotrables con una exquisita iluminación;
Teléfono y TV: para cada salón y habitación de huéspedes se reservan tomas de teléfono internacional IDD y sistemas internacionales de TV vía satélite, tomas de TV pública por cable y cajas de conexiones de la red hotelera;
Suministro de gas: Reserva de interfaces de gasoducto y gas. submedidores;
Agua potable directa: cada hogar está equipado con un sistema de tubería de agua potable directa, equipado con medidor de agua exclusivo y horario de apertura:
2006-06-17;
Hora de entrada:
Inversor: R&F Real Estate Group.
Unidad de supervisión: Guangzhou Guangjun Engineering Supervision Co., Ltd.
Contratista: Shantou Jianan Industrial (Group) Company Shenzhen Company.
Empresa de diseño: Guangzhou Residential Architectural Design Institute Co., Ltd. Diseño canadiense ACLA.
Empresa de administración de propiedades: Guangzhou Tianli Property Management Company