¿Es ilegal servir catering en zonas residenciales?
Ilegal, porque en el contrato de compraventa de la vivienda se estipulará claramente que no se permite cambiar el uso de la vivienda. Según el artículo 77 de la Ley de Propiedad de la República Popular China, "El propietario no violará las leyes, reglamentos y normas de gestión al transformar la casa en un edificio comercial. Si el propietario transforma la casa en una casa comercial, además para cumplir con las leyes, reglamentos y normas de gestión, debe obtener el consentimiento de los propietarios interesados”.
El tribunal popular no apoyará la defensa del propietario que convirtió la casa en un edificio comercial con la consentimiento de la mayoría de los propietarios interesados. El término "partes interesadas" se refiere a "otros propietarios del edificio". Si los propietarios fuera de este edificio creen que tienen algún interés, deben demostrar que el valor de su vivienda y su calidad de vida se han visto o pueden verse afectados negativamente."
II. Código de Construcción Residencial Urbana
1. Las áreas residenciales urbanas generalmente se denominan áreas residenciales, que generalmente se refieren a áreas residenciales con diferentes tamaños de población, especialmente vías principales urbanas o lugares naturales;
2. de caminos urbanos o rodeados por límites naturales, relacionados con el tamaño de la población permanente;
3. Los grupos residenciales generalmente se denominan grupos, generalmente delimitados por ríos y caminos, y el tamaño de la población es (1000-3000). );
4. Suelo residencial (r) Término general para terreno residencial, terreno de edificación pública, terreno vial y espacio verde público;
5. ocupado por el sótano de un edificio residencial y dentro de una distancia razonable alrededor del terreno (incluidos espacios verdes entre casas, caminos entre casas, etc.);
3. p>1. De acuerdo con la planificación unificada, el diseño racional, las medidas de adaptación a las condiciones locales y el desarrollo integral, Principios de apoyo a la construcción
2. La economía social, el clima, el origen étnico, las costumbres y las características tradicionales alrededor de la tierra planificada, y hacer pleno uso de las características reservadas en la tierra planificada, deben incluirse en la planificación ríos y lagos, terrenos, vegetación, caminos, edificios y estructuras valiosos;
3. Adáptese a las reglas de las actividades de los residentes y considere de manera integral la luz solar, la iluminación, la ventilación, la prevención de desastres, las instalaciones y la gestión y otros requisitos para crear un entorno de vida seguro, higiénico, conveniente, cómodo y hermoso. ;
4. Proporcionar condiciones para la vida y las actividades sociales de las personas mayores y discapacitadas;