Distrito comercial de Yantai
Planificación y diseño del distrito comercial de Yantai
Después de más de dos años de demostración, revisión y revisión, el tan esperado "Plan de desarrollo de la red comercial de la ciudad de Jinan" fue oficialmente promulgada el día 5. Según este plan de desarrollo, desde ahora hasta 2020, Jinan construirá tres distritos comerciales de diferentes grados y niveles: el distrito comercial antiguo de la ciudad, el distrito comercial principal de la ciudad y el distrito comercial nuevo de la ciudad, formando "un núcleo, dos distritos, esquema estructural de cuatro áreas y cuatro centros.
Crear los “tres distritos comerciales principales” de la ciudad
El sistema de diseño de la red comercial de la ciudad de Jinan planea formar tres niveles diferentes de distritos comerciales: el distrito comercial de la ciudad antigua, el distrito comercial principal de la ciudad y el nuevo distrito comercial de la ciudad. Entre ellos, el distrito comercial de la ciudad vieja es la ciudad vieja dentro del anillo interior de la ciudad rodeada por Lishan Road, Beiyuan Street, Weishi Road y Jingshi Road. Consiste en el distrito comercial central ubicado en la ciudad vieja y el puerto comercial. Ubicado en el lado oeste de la ciudad vieja. El área consta de dos partes. El desarrollo comercial del distrito comercial de la antigua ciudad se centra en la transformación y mejora, explorando plenamente la connotación histórica y creando un nuevo distrito comercial que combine orgánicamente el comercio tradicional con el comercio moderno.
El principal distrito comercial urbano está ubicado fuera del antiguo distrito comercial de la ciudad, que está determinado por el plan maestro de la ciudad. Se encuentra al este del río Yufu, al oeste de la carretera de circunvalación este de la autopista Ring Expressway, entre el río Amarillo y las zonas montañosas del sur, incluidas Lashan, Dangjia, Yanshan, Wangsheren y Xianwen. En este distrito de negocios, Jinan planeará construir dos subcentros comerciales a nivel municipal para resaltar la imagen del centro comercial de la nueva área urbana moderna.
El nuevo distrito comercial de la ciudad se refiere a toda la gama de terrenos de planificación y construcción urbana de "una ciudad y dos distritos" determinada por el plan maestro de la ciudad. Las áreas fuera del distrito comercial principal de la ciudad, incluidas el área urbana del este y el área urbana del oeste, tendrán nuevas ciudades modernas en las alas este y oeste de la ciudad principal, respectivamente. Se planea construir subcentros comerciales a nivel municipal en las áreas centrales de las ciudades del este y las ciudades del oeste, respectivamente, para demostrar plenamente la imagen de los centros comerciales modernos y formar un nuevo distrito comercial urbano moderno con una distribución espacial ordenada, un diseño razonable y distintivo. Estilo e instalaciones completas lo antes posible.
“Un núcleo, dos distritos, cuatro zonas y cuatro centros”
Según el plan, Jinan formará un diseño comercial de “un núcleo, dos distritos, cuatro zonas y cuatro centros”. "Un núcleo" se refiere al área comercial central municipal de Jinan, ubicada en la ciudad antigua, que se convertirá en un área de desarrollo comercial central municipal. Recientemente, se iniciará por completo la construcción de las calles Furong, Jingshun y Xixiang Commercial en el área.
El "Segundo Distrito" se refiere a dos distritos comerciales característicos, a saber, el distrito comercial de características culturales y científicas de Shanda Road y el distrito comercial de características históricas y culturales del distrito de Shangbu. El distrito comercial de características culturales de ciencia y tecnología de Shanda Road se refiere al área ubicada al este de Lishan Road, al oeste de Second Ring Road, al sur de Jingyi Road (extensión) y al norte de Jingshi Road. El distrito Shangbu se refiere al área al oeste de Shunhe Street, al este de Weishi Road, al sur de Jingyi Road y al norte de Qijing Road. Se planea desarrollar el área del puerto comercial en un área comercial con características históricas y culturales que refleje el contexto histórico y las características culturales tradicionales, así como funciones de ocio y entretenimiento, y explorar y mejorar negocios tradicionales.
Las "Cuatro Áreas" se refieren a las cuatro áreas comerciales del Distrito Comercial Yingxiongshan, el Distrito Comercial del Pequeño Mercado de Productos Básicos del Norte, el Distrito Comercial Moderno de Deportes Olímpicos de Yanshan y el Distrito Comercial Cultural y de Ocio de la Universidad de Gushan. "Cuatro centros" se refiere a los cuatro subcentros comerciales municipales. Jinan establecerá cuatro subcentros comerciales a nivel municipal en el nuevo distrito de Yanshan, al este del principal distrito comercial de la ciudad, y en el nuevo distrito de Lashan, en el oeste, así como en las áreas centrales al este y al oeste del nuevo distrito comercial de la ciudad. algunas de las funciones comerciales de la ciudad.
Crear un distrito comercial comunitario a 10 minutos a pie
Según el plan, el centro comercial de la ciudad de Jinan formará 1 centro comercial municipal, 4 centros subcomerciales municipales y 20 centros comerciales regionales. Un sistema estructural de cuatro niveles de centros comerciales y 100 centros comerciales a nivel comunitario. La capital provincial planea convertir el tradicional distrito comercial central en un área central para el desarrollo comercial municipal, con la calle comercial Quancheng Road como núcleo, con ciudades antiguas, manantiales y marcas consagradas, y mejorando las marcas consagradas.
Los cuatro subcentros comerciales a nivel municipal son el subcentro comercial Tangye, el subcentro comercial Yanshan, el subcentro comercial Lashan y el subcentro comercial Gushan. El subcentro comercial de Tangye brinda servicios integrales de alto nivel a los residentes de Guodian, Suncun y Caishi en las ciudades del este. El subcentro comercial de Yanshan está ubicado en el nuevo distrito de Yanshan e integrará compras, cultura, exposiciones y turismo. La construcción del subcentro se lanzó primero.
El Subcentro Comercial de Lashan integrará compras, entretenimiento y ocio; el Subcentro Comercial de Gushan se combinará con la construcción del Parque de Educación Superior para brindar servicios a los residentes del Parque de Educación Superior, la Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico y la ciudad de Changqing. .
Jinan también planea establecer 20 centros comerciales regionales, incluidos 15 en el área urbana principal, 3 en el área urbana del este y 2 en el área urbana del oeste. En un futuro próximo habrá 13 centros de negocios regionales.
Además, para comodidad de los residentes, Jinan también planeará establecer alrededor de 100 centros comerciales a nivel comunitario. Alcanzar el estándar de instalaciones de servicios comerciales comunitarios de 1 metro cuadrado per cápita y crear gradualmente un distrito comercial comunitario a una distancia de aproximadamente 10 minutos a pie.
Construcción de la calle de refrigerios especializados nº 6
Según el plan, para 2020, el número de establecimientos minoristas a gran escala en la ciudad de Jinan se controlará en 107, de los cuales el número de centros comerciales a gran escala se controlará dentro de 5. El número de grandes almacenes se controlará en aproximadamente 22, el número de grandes supermercados integrales se controlará en aproximadamente 45, el número de centros comerciales tipo almacén se controlará en aproximadamente 7, y el número de grandes tiendas especializadas se controla en unas 30.
Para 2020, Jinan también planea construir 5 puntos de venta a gran escala, agregar 9 grandes almacenes, agregar 25 grandes supermercados integrales y planea agregar 6 centros comerciales tipo almacén, principalmente en Dongcheng. Xicheng, Lashan, Wangsheren, Xianwen y otras áreas; está previsto agregar 7 tiendas especializadas a gran escala, incluido 1 centro comercial municipal, 2 subcentros comerciales municipales Tangye y Gushan, subcentros comerciales Yanshan y Lashan 1. Se agregaron 7 nuevas tiendas especializadas de gran escala.
Para 2010, Jinan planea construir 43 calles comerciales, incluidas 25 calles comerciales integrales, 12 calles comerciales profesionales y 6 calles de bocadillos especializados. Las seis calles de bocadillos son Qinghe North Road, Jingshi Road, Huaxin Road, Honglou West Road, Zhangzhuang Road y Lashan North Road.