Yanjiao tiene defectos, pero no carece de méritos. ¿Por qué se dice que Yanjiao es bueno?
¿Será mejor el mañana de Yanjiao?
El verano pasado fue la temporada más calurosa en Yanjiao, lo que hace que sea vertiginoso y difícil elegir. Pero si te calmas, descubrirás que, bajo su apariencia llamativa, es difícil considerarlo habitable.
Cuando las empresas en Yanjiao promueven las ventas, lo primero en lo que se centran es en el transporte. El mayor comprador proviene de China, por lo que es natural trabajar duro para acortar la distancia entre ambos. Creo que a todos los que compran una casa en Yanjiao se les han inculcado dos conceptos: "Chaoyang North Road" y "City Railway". Mucha gente está convencida de que aquí quiero ser un villano en una casa de hojalata, porque cuanto mayor es la esperanza, mayor es la decepción.
Chaoyang North Road se completó a principios del año pasado y llega a Songzhuang, que está a sólo dos o tres kilómetros de Yanjiao. Se puede decir que siempre que las partes interesadas realmente quieran completarlo, se podrá completar en tres meses. ¿Por qué no hay movimiento? Déjame darte un ejemplo. Es posible que haya oído hablar de Yue-Guang Road, que se posiciona como la arteria principal del tráfico de este a oeste en el área urbana, desviando la mitad del tráfico de la calle Chang'an, aliviando especialmente la presión en la autopista Jingtong. Es una arteria importante entre Tongzhou y Chaoyang, pero la construcción de los puentes gemelos se detuvo a dos o tres kilómetros de la frontera de Tongzhou y no hubo noticias durante varios años. El país ha gastado cientos de miles de millones en la construcción de metros y líneas de circunvalación, pero ¿no podemos permitirnos esos pocos kilómetros? Eso es porque Chaoyang ya no quiere practicar. Muy sencillo. Si lo construyes de nuevo, extenderá sus tentáculos económicos a Tongzhou y te frenará. De lo contrario, todos los fondos fluirán a Tongzhou. ¿Cómo se puede estabilizar el estatus de centro económico de Chaoyang? Bajo el sistema actual de China, incluso los distritos internos están en desacuerdo entre sí, sin mencionar la construcción de carreteras interprovinciales. No me digas que no puedes permitirte el dinero. Incluso si la provincia de Hebei se atreve a pagar las reparaciones, es posible que no esté de acuerdo. En cuanto a la Línea 6 del Metro, el plan establece claramente que irá a la Ciudad Nueva de Tongzhou, por lo que si otro miembro del comité le dibuja un plano, interrúmpalo y pregúntele directamente: "¿Vas a pagar la reparación si no?". ¡No digas nada! "
El segundo punto es el medio ambiente, especialmente los comerciantes de Yanshun Road. Describen al hijo junto a la zanja que se ha secado durante más de diez años como una escena fluvial, y su capacidad para engañar a la gente. Es mucho mejor que el hermano Benshan. Siguen diciendo que en 2008 habrá agua en el río Chaobai el próximo año. Soy demasiado estúpido para entender esto. ¿Es cierto que nosotros, un país al que le gusta ser tan superficial, no podemos permitirlo? ¿El río Chaobai tiene agua durante las reuniones? Además, ¿de dónde viene el agua? No trabajé mucho en la escuela y ocasionalmente escuché sobre la inmortalidad de la materia en clase. También sé que la materia no se puede crear de la nada. Hermanos del pueblo, por favor, han matado a un río madre, dejen de destruir el río Yangtze, ¡déjenlo en manos de nuestros compatriotas del sur! ¡No importa si comen un poco de arena en primavera! nuevamente, interrumpelo y pregúntale: "¿Eres el Rey Dragón del Mar de China Oriental?" Si no, ¡deja de decir tonterías!
De hecho, ¡no los valoramos mucho!
De hecho, Chaoyang North Road y el ferrocarril urbano no están conectados. Para los residentes de Yanjiao no es urgente saber si hay agua en el río Chaobai. Si Chaoyang North Road está conectada, no acortará la distancia entre Yanjiao y la ciudad. Nadie va a las librerías a comer, comer, ver películas o comprar. Hay agua en el río Chaobai, pero como mucho es una piscina estancada como el canal de Tongzhou. No se puede nadar ni pescar. Como residente, lo más importante es la comodidad de la vida local. Fueron todos los niños de cada familia quienes me instaron. En cuanto a si las antiguas instalaciones administrativas podrán soportar la carga de cientos de miles de personas más, nadie ha pensado en ello. Es como el motor de una motocicleta tirando de un gran remolque, ¡es increíble que pueda funcionar!
¿Dónde están los niños habitables?
Yanjiao se divide en tres áreas: Área de Yanshun Road\Distrito de Shangcheng\Distrito Central. Cada área tiene sus propias ventajas y desventajas, pero actualmente toda el área sigue siendo muy insatisfactoria.
Zona de Yanshun Road:
No hay duda de que esta zona es la mejor de Yanjiao en términos de entorno natural y diseño, está alejada de la zona industrial y tiene piso bajo. densidad. Pero desde Xinghe Mingyue, los enormes márgenes de beneficio y los crecientes precios de la tierra han hecho que los empresarios olviden las características de ocio de esta zona. Los posteriores Nathan Road Castle, Merrill Lynch Bay y Weibiao Valley son pequeños edificios de gran altura con un máximo de 30 pisos. Incluso el Hawaii Oriental puede ocupar sus terrenos planificados y construir edificios de gran altura alocadamente, lo que demuestra la naturaleza lucrativa y renegada de los empresarios.
Hay que eliminar la culpa. Nadie puede permitir que las personas de alto nivel y ellos mismos * * * utilicen las instalaciones de apoyo de la comunidad a una décima parte del precio de ellos mismos. La escasez y la privacidad son imposibles. En particular, es repugnante que Daxing planee construir más de una docena de rascacielos con más de 30 pisos en el sur de la ciudad nueva de Yanjing. Realmente no sé con qué clase de mierda creció la gente del comité de construcción del distrito.
Las instalaciones para vivir en esta zona son básicamente nulas y, para ir de compras, hay que tomar un autobús hasta Jingkelong y Xinggong Factory. Todas las mañanas, muchas personas mayores toman el autobús y se bajan en el campus de los Cuadros Educativos para ir a la tienda de alimentos. También hay algunas ancianas duras que toman el autobús directamente al Wal-Mart en Dawang Road y recorren casi 100 kilómetros. para comprar las necesidades diarias. ¡Esta también es una escena en Yanshun Road! En términos generales, esta zona sólo tardará entre tres y cinco años en satisfacer las necesidades básicas de vida. (Esta área existe desde hace cuatro o cinco años y todavía está en blanco, lo que demuestra lo difícil que es igualar). No escuches la promesa de Shang. Sin una cierta multitud y potencial de consumo, los comerciantes profesionales no vendrán.
En cualquier caso, me gustaría decir al final que el entorno natural en esta zona es realmente bueno y la calidad del aire es buena. Me levanté por la mañana y salí a caminar por el río Chaobai. Aunque no hay agua corriente, los estanques grandes y pequeños, los humedales, los bosques y las amplias vistas hacen que la gente se sienta relajada y feliz. No importa si escucho la garganta clara de un pájaro desconocido en el aire húmedo. De hecho, es una buena opción para que las personas mayores vivan aquí, pero al ver los edificios altos de 20 o 30 pisos en Merrill Bay y Galaxy Haoyue junto al río, ¡no puedo evitar preocuparme por el futuro de esta belleza natural!
La gente todavía tiene que vivir en casas.
Zona residencial:
La razón por la que Shangcheng es tan popular en Beijing es que tiene un gran atractivo en la mente de los jóvenes trabajadores administrativos. Esto también se debe a su bajo precio. ruta a la que se adhiere Fucheng. Es innegable que en Yanjiao, el hijo de Fucheng está a la venta y el precio unitario es aproximadamente 1.000 yuanes más bajo que el de Yanshun Road. Recuerdo que había un dicho en Shangcheng: "¡Deja a tu hijo en manos de quienes realmente lo necesitan!". Me emocioné mucho. Si Du Fu supiera que Li Fucheng había realizado su ideal de "hacer felices a todos los pobres del mundo", él. ¡Definitivamente saltaría del suelo y ayudaría a Li Fucheng a escribir un poema!
Desafortunadamente, el principio de cotización no es el principio de "alta calidad y bajo precio", sino el principio de "pequeñas ganancias pero rápida rotación". Decenas de miles de unidades están construidas en cientos de acres de tierra. La vivienda pública (viviendas de bajo alquiler) de Hong Kong no tiene esta densidad. Vi los rascacielos de 30 pisos construidos en el terreno de Wanggezhuang. La distancia entre ellos es de solo 40 a 50 metros. En invierno, más de la mitad de los pisos no reciben luz solar. Edificios de gran altura en Hanwang Road, convirtiendo a toda la comunidad en un patio. Sólo puede recordar a la gente un dicho eterno: "Obtienes lo que pagas". Si compras una ciudad sólo para invertir, será difícil obtener ganancias. Incluso incluyendo la importante parcela de tierra de Zhaoxinzhuang (que es más grande que la suma de las subparcelas existentes en Shangcheng), hay casi 100.000 unidades en Shangcheng, lo que es fatal para el mercado de segunda mano y reduce considerablemente el precio de producción en esta zona. .
Pero si eres joven y prestas más atención al sabor de la vida que al entorno natural, la ventaja de ir a la ciudad sigue siendo obvia, porque la alta densidad genera una gran popularidad, y cientos o incluso cientos de miles de personas comen y beben, lo que enriquecerá las instalaciones comerciales aquí. Resolver problemas de la vida diaria cerca de la comunidad o incluso dentro de la comunidad no es un problema. Es dudoso que se abra un McDonald's en una zona residencial. Creo que cualquier restaurante de comida rápida probablemente abriría una sucursal en esta área, y mucho menos McDonald's.
A pesar de esto, personalmente todavía me siento un poco incómodo. Xidan es el más conveniente, pero nadie quiere vivir en Xidan porque está demasiado lleno de gente. Anoche estaba caminando cerca de Shangcheng y sentí una opresión en el pecho. Los altos edificios que bloquean el sol durante el día se parecen más a monstruos devoradores de hombres por la noche, recordando a la gente su propia insignificancia y fragilidad.
Distrito central de Yanjiao:
El centro de Yanjiao está cerca del parque. No solo es el distrito comercial, financiero y cultural y educativo más maduro, sino también el área central. de toda la ubicación geográfica de Yanjiao. Al igual que cómo desarrollarse hacia el norte, el área central también se encuentra dentro de la segunda carretera de circunvalación, y la ubicación determina la escasez. En la actualidad, es una buena opción si los niños van a la escuela, los ancianos buscan tratamiento médico, hacen compras diarias, cenan y se divierten.
Sin embargo, debido a la escasez de parcelas de tierra principales, no hay nada nuevo en esta área. Solo hay unas pocas comunidades construidas de tamaño mediano, como Nordic Town\Baihua Garden\Sunshine Community, y el resto. son en forma de residencias familiares. Si se amplía el alcance, también se pueden agregar Zizhuyuan y Xingyue Yunhe (con cierta renuencia, especialmente Xingyue Yunhe, que en realidad está muy lejos y el transporte público no es muy conveniente).
En cuanto a que la ciudad de Tianyang se llame a sí misma el área central, solo puede engañar a las personas que no están familiarizadas con Yanjiao. No está lejos de la zona central del mapa, pero su ubicación es una zona puramente industrial. Basta mirar las fábricas de los alrededores y la popularidad. La ubicación no es tan buena como la de Shangcheng y la fuerza no es tan fuerte como la de Fucheng. El bajo precio es normal. (No escuches la tontería de que el precio es bajo porque quiere establecer una reputación y construir una marca para beneficiar a los consumidores. En este caso, ¿por qué Intime está al lado del puente Guomao? Pero, para ser honesto, el precio de 3580 ¡Es realmente suficiente en Yanjiao!) Como dice el famoso dicho: "Obtienes lo que pagas". De todos modos, si el precio se desvía demasiado de la paridad regional, ¡el comerciante o el comprador son estúpidos!
Pero la zona central también tiene deficiencias, como campos sucios, puertas bajas, motos sucias, bicicletas sucias, puestos grasientos al aire libre, heces en parques e incluso calles peatonales (¡no perros, sino personas!). ), recuerdan a la gente que ésta sigue siendo una ciudad pequeña sin patrimonio histórico y cultural, una ciudad loca por construir edificios cerca de casa y una ciudad administrada por cuadros rurales locales y llena de nuevos ricos.
¡Todavía lo creo!
A pesar de todas las decepciones y quejas, todavía me gusta Yanjiao. Como vagabundo del norte, cuando establecí varias barreras de estatus para excluirme en la capital de mi país, me sentí como un trabajador migrante que construyó el Estadio Nido de Pájaro. ¡Puedes venir en cualquier momento cuando necesites contribuir, pero no puedes irte cuando necesites disfrutar los frutos de la victoria! Fue el pequeño pueblo de Yanjiao el que me toleró y nos permitió a mí y a mis hijos vivir aquí como residentes locales sin discriminación. Es como si estuvieras persiguiendo una especie de belleza "bella" y "noble" (de hecho, este tipo de cosméticos de belleza son nacionales), pero otros te menosprecian. Justo cuando estabas indefenso, una chica que no era hermosa pero sí amable y sencilla te abrazó. Este consuelo merece un corazón agradecido por ella.