Plantilla de acuerdo de contrato de decoración 2016 Cómo redactar un contrato de decoración del hogar
Parte A (contratista): _________
Nombre de la unidad: _________ Teléfono: _________:_________
Dirección: _________ Correspondencia: _________
Parte B (organizador): _________
Dirección legal: _________ Representante legal: _________ Cargo: _________
Persona de contacto: _________ DNI: _________ Número de contacto: _________
Dirección de correspondencia: _________: _________ Código postal: _________
Artículo 1 Descripción general del proyecto
1.1 Ubicación del proyecto: _________ Carretera _________, _________ Distrito (condado), _________ Sala de la ciudad _________ Piso___________.
1.2 Estructura de la casa: _________tipo de casa________habitaciones_____hall________conjuntos, área de construcción_________ metros cuadrados.
1.3 Costo del proyecto: El precio del proyecto de decoración de la sala familiar, de acuerdo con los principios de competencia del mercado, alta calidad y bajo precio, se acuerda de la siguiente manera: Precio total: ________ yuanes, capitalizados (RMB) : ________. Entre ellos, el costo del material es ________, el costo de la mano de obra es ________, la tarifa de gestión es ________, la tarifa de diseño es ________, el flete de eliminación de basura es ________, el impuesto es ________ y otros gastos son: ________. (Ver Anexo 3: Cotización del Proyecto de Decoración de Salón Familiar). Después de que ambas partes estén de acuerdo, si se cambia el contenido de la construcción, parte del pago del proyecto modificado se pagará por separado de acuerdo con la situación real.
1.4 Modalidad de contratación del proyecto: Ambas partes acuerdan adoptar la siguiente _________.
(1) La Parte B contratará la obra y los materiales. (Ver Anexo 5: La Parte B proporciona una lista detallada de materiales decorativos)
(2) La Parte B cubre la mano de obra y algunos materiales, y la Parte A proporciona algunos materiales (Ver Anexo 4: La Parte A proporciona una lista detallada de materiales decorativos, Anexo 5: La Parte B proporciona una lista detallada de materiales decorativos
(3) La Parte B cubre la mano de obra y la Parte A cubre todos los materiales (ver Apéndice 4: La Parte A proporciona una lista detallada); de materiales decorativos).
El período de construcción de 1,5 es de _________ días; la fecha de inicio es _____________ mes_________ día y la fecha de finalización es _________ mes _________ día
2. >Después de la aprobación de ambas partes, se acuerda que los planos de construcción se proporcionarán de la siguiente manera _________:
1 La Parte A diseñará y proporcionará los planos de construcción por sí misma. Los planos se entregarán el _________año________mes__________. Los dibujos se realizarán por triplicado, la Parte B y el equipo de construcción tomarán una copia cada uno. (Ver Anexo 6: Dibujos de diseño para proyectos de renovación y decoración del hogar);
2 La Parte A le confía a la Parte B que diseñe los planos de construcción por triplicado, y la Parte A, la Parte B y el equipo de construcción toman cada uno una copia ( Consulte el Anexo 6: Planos de diseño del proyecto de decoración del hogar), la Parte A pagará la tarifa de diseño (esta tarifa no está incluida en el precio del proyecto
3 Los planos de construcción entrarán en vigencia después de ser firmados por); ambas partes.
Artículo 3 Derechos y obligaciones de la Parte A
1 Proporcionar suministro de agua y electricidad durante el período de construcción antes del inicio de la construcción, y explicar las precauciones de uso;
2 Participación Supervisión de la calidad del proyecto y el progreso de la construcción, y participación en la aceptación del material en el sitio y la aceptación de la finalización del proyecto.
3 El depósito de construcción y diversos honorarios de administración de la propiedad cobrados por el departamento de administración de la propiedad donde se encuentra el proyecto; será pagado por la Parte A (excepto los certificados de acceso), la Parte B no necesita pagar el depósito de construcción. (Excepto los pases de entrada y salida), la Parte B ayudará a proporcionar los materiales pertinentes necesarios para la administración de la propiedad;
4 Los desechos de decoración de la casa no se acumularán indiscriminadamente y la Parte A seguirá las regulaciones de la propiedad; unidad de gestión, el comité de residentes de vivienda o el departamento de gestión de vivienda de la unidad. El lugar, método y tiempo de apilamiento, limpieza y transporte de acuerdo con las regulaciones pertinentes;
5. apagón, daños en las casas de los vecinos, etc. debido a la decoración del hogar. , si es responsabilidad de la Parte B, la Parte A considerará que la Parte B es responsable de reparar y compensar las pérdidas.
Artículo 4 Derechos y obligaciones de la Parte B
1 Implementar estrictamente las "Especificaciones de construcción para proyectos de decoración y renovación residencial" nacionales durante la construcción para garantizar la calidad del proyecto y completar las tareas del proyecto a tiempo;
2 Las unidades y las personas que realicen proyectos de decoración del hogar deben tomar las medidas necesarias de protección de seguridad y prevención de incendios para garantizar la seguridad de los trabajadores y los residentes cercanos;
3 Proteger los muebles originales de la habitación y mobiliario para garantizar que las tuberías superiores e inferiores de la habitación estén lisas;
4 Los diversos desechos generados por la decoración de las habitaciones familiares deben apilarse y eliminarse de acuerdo con el lugar, el método y el momento designados por las autoridades correspondientes. departamentos. Está estrictamente prohibido eliminar la basura y otros elementos generados por la decoración de la habitación desde el piso de arriba al suelo o al vertedero de basura o al alcantarillado.
5 El diseñador de la Parte B es responsable de brindar consultas, diseños, cotizaciones y otros; servicios relacionados a la Parte A. Una vez firmado el contrato, la Parte B llevará a cabo la construcción del proyecto en nombre de la Parte A. Todos los asuntos relacionados con el proyecto deben comunicarse con la Parte A para garantizar que el proyecto
6 La Parte B compre por sí misma o recomienda a la Parte A el uso de materiales decorativos que no cumplan con los estándares nacionales. Si la contaminación del aire excede el estándar y causa pérdidas, la Parte B será responsable de una compensación de acuerdo con la ley.
7 Los materiales decorativos; utilizado por la Parte B no se hará pasar por inferior o fraudulento.
8 La construcción de la Parte B deberá cumplir con las especificaciones pertinentes y no recortará esquinas ni recortará esquinas ni reemplazará vigas o columnas.
9 La Parte B no realizará construcciones bárbaras ni pondrá en peligro; la seguridad del edificio en sí;
Artículo 5 Suministro de materiales
1 Las especificaciones y la calidad de los materiales y equipos proporcionados por la Parte A deberán cumplir con los requisitos de diseño (ver Apéndice 4: Lista detallada). de materiales de decoración que proporcionará la Parte A). La Parte A deberá suministrar los materiales y equipos a tiempo. La Parte A transportará los materiales y equipos al sitio de construcción a tiempo y notificará a la Parte B. Ambas partes completarán los procedimientos de aceptación y entrega de inmediato si la Parte A no proporciona los materiales a tiempo o las especificaciones y la calidad de los materiales no cumplen con los requisitos de diseño. causará retrasos en el período de construcción o afectará la calidad del proyecto, la responsabilidad será asumida por la Parte A
2 Los materiales y equipos proporcionados por la Parte B (ver Apéndice 5: Lista detallada de Los materiales de decoración proporcionados por la Parte B) se entregarán a la Parte B para su uso a tiempo. La Parte B proporcionará materiales a la Parte A de manera oportuna. La Parte B notificará a la Parte A con anticipación el momento en que los materiales y equipos serán entregados al sitio de construcción, y ambas partes deben aceptar aceptarlos si la marca, las especificaciones y la calidad de los materiales proporcionados por la Parte B no coinciden; la cotización, la Parte A tiene derecho a negarse a utilizarlos, lo que provocará retrasos en el período de construcción o afectará la calidad del proyecto, la responsabilidad será asumida por la Parte B
3 La Parte A determina; la marca del material, la especificación, el modelo o el precio estándar, y la Parte B es responsable de comprar los materiales en nombre de la Parte A. (Ver Apéndice 4 para más detalles: Lista de materiales decorativos proporcionados por la Parte A). Cabe señalar que la Parte B compra materiales en nombre de la Parte A, y los materiales solo pueden usarse después de que hayan sido transportados al sitio de construcción y aceptados por la Parte A. La Parte B cobra a la Parte A la tarifa de gestión de adquisición de materiales (pago de material de _________) y la tarifa de transporte de material (determinada en función de la situación real) en la tarifa de adquisición de material, como devoluciones e intercambios debido a problemas de calidad del material durante el proceso de construcción, y el resultante Cualquier retraso en el período de construcción será a cargo de la Parte A;
4 Excepto los herrajes (cerraduras de puertas, manijas, grifos, etc.), piedra, baldosas cerámicas, equipos, artículos sanitarios, lámparas. , etc. especificado en el contrato, la Parte A comprará y transportará al sitio de construcción a tiempo.
Artículo 6: Prórroga del plazo de construcción
1 Si el plazo de construcción se ve afectado porque la Parte A no completa la obra de la que es responsable la Parte A según lo acordado, el plazo de construcción se pospondrá debido a los materiales suministrados por la Parte A. Si la calidad del equipo no está calificada y afecta la calidad del proyecto, los costos de retrabajo correrán a cargo de la Parte A y el período de construcción se pospondrá;
2. Si la Parte A no paga el pago del proyecto a tiempo, el período de construcción de este contrato se pospondrá en consecuencia;
3 si el período de construcción no se puede posponer debido a razones de suministro de materiales o de construcción. , el período de construcción se pospondrá en consecuencia. Si el proyecto no se puede completar a tiempo debido al suministro de materiales o razones de construcción, el período de construcción no se extenderá si hay un problema de calidad del proyecto debido a la culpa de la Parte B, los costos de retrabajo correrán a cargo de la Parte B y el período de construcción; no se prorrogará.
Artículo 7 Normas de calidad
(1) La Parte B debe construir de acuerdo con los documentos de diseño y las normas y especificaciones técnicas nacionales vigentes.
(2) Todos los proyectos contratados por la Parte B deben cumplir con los estándares nacionales de aceptación de calidad de proyectos vigentes.
(3) Si la calidad del proyecto no está calificada debido a culpa de la Parte B, la Parte B deberá volver a trabajarlo sin cargo dentro del tiempo especificado por la Parte A para cumplir con los estándares de aceptación de calidad del proyecto. Si el estándar aún no se cumple después del retrabajo, la Parte B será responsable por el incumplimiento del contrato. Si la calidad del proyecto no cumple con el estándar debido a culpa de la Parte A, la Parte A será responsable del retrabajo y los gastos económicos.
Artículo 8 Aceptación y Garantía
1. Ambas partes acuerdan inspeccionar la calidad del proyecto en las siguientes tres etapas durante el proceso de construcción:
(1) Agua , tuberías eléctricas, capas impermeables, base de techo y otros proyectos ocultos;
(2) Aceptación antes de la construcción de la capa de pintura y superficie;
(3) Aceptación de finalización. La Parte B notificará a la Parte A dos días antes de cada etapa de aceptación y notificará a la Parte A después de cada etapa de aceptación. Si la Parte A no participa en la inspección de aceptación a tiempo después de recibir la notificación, la Parte B tiene derecho a detener el trabajo y esperar. El retraso en la construcción y otras pérdidas causadas a la Parte B correrán a cargo de la Parte A;
2 Garantía
(1) Una vez completado y aceptado el proyecto y liquidado el saldo del proyecto, la Parte B se encargará de los procedimientos de entrega con la Parte A (consulte el Apéndice 9: Formulario de liquidación del proyecto). y complete el formulario de garantía del proyecto (el período de garantía es de dos años) (ver Apéndice 10: Garantía del proyecto).
(2) En condiciones normales de uso, el período mínimo de garantía para proyectos de decoración de interiores residenciales es de dos años, y el período mínimo de garantía para proyectos de impermeabilización de cocinas y baños y antifugas de paredes exteriores es de cinco años. El período de garantía se calcula a partir de la fecha de finalización y aceptación del proyecto de decoración de interiores residencial.
Artículo 9 Forma de pago del pago del proyecto
1 Dentro de los _________ días posteriores a la aceptación de la finalización del proyecto, la Parte A deberá pagar el pago del proyecto equivalente a _________ del precio total.
La parte A paga la tarifa del proyecto y el vendedor o trabajador de la construcción de la parte B la cobra en nombre de la parte B.
2 Si el precio total aumenta o disminuye debido a cambios en el contenido de la construcción, la Parte A pagará o cobrará el pago del proyecto aumentado o disminuido en la fecha de aceptación de la finalización.
3 Cuando hay una transacción de pago entre la Parte A y la Parte B, se deben emitir recibos. Una vez completado el proyecto y la Parte A haya pagado el monto adeudado, la Parte B emitirá una factura legal.
Artículo 10 Responsabilidad por incumplimiento de contrato
11.1 Después de la firma del contrato, si cualquiera de las partes del contrato propone rescindir el contrato o el incumplimiento del contrato por cualquier motivo, la otra parte deberá ser notificado oportunamente Al pasar por los procedimientos para rescindir o posponer la ejecución del contrato, la parte incumplidora deberá pagar a la parte incumplidora _________ daños y perjuicios del costo del proyecto si se causan pérdidas, la parte incumplidora; La parte será responsable de pagar _________ daños y perjuicios del precio del proyecto. Si se causan pérdidas, la parte infractora deberá compensarlas.
11.4 Si la calidad del proyecto no cumple con los estándares de calidad acordados por ambas partes debido a culpa de la Parte B, la Parte B será responsable de las reparaciones. Los costos de reparación correrán a cargo de la Parte B, y. el período de construcción no se extenderá.
11.5 Si el período de construcción se retrasa debido a la Parte A o la Parte B, la parte responsable pagará el 2‰ del costo total del proyecto a la otra parte como indemnización por cada día de retraso.
Artículo 11 Condiciones Complementarias
12.1 Una vez firmado el presente contrato, este proyecto no podrá ser subcontratado.
12.2 Si la Parte A y la Parte B firman un contrato directamente, este contrato se redactará por duplicado y entrará en vigor después de que ambas partes lo firmen (sellan). La Parte A y la Parte B tendrán cada una una copia.
12.4 Este contrato terminará automáticamente una vez finalizado.
12.5 Este contrato implementa la verificación voluntaria por parte de las partes para proteger los derechos e intereses legítimos de las partes del contrato.
12.6 Los anexos a este contrato son parte integral de este contrato y tienen el mismo efecto legal que este contrato.
Parte A (firma): _________ Parte B (sello): _________
Representante legal (firma): _________ Agente autorizado (firma): _________
Firma lugar: _________ Lugar de firma: _________
_________ ____ _________ ____ ____
Carta de opinión de certificación de contrato de mercado de decoración del hogar (sello de certificación de contrato de centro comercial): _________
Autorizado agente (firma): _________
Número de contacto: _________
Lugar de firma: _________
_____________ mes____ día
p>Lo anterior es el modelo de acuerdo de contrato de decoración del hogar compilado por el editor para todos. Espero que pueda ayudarlos. Si desea obtener más información sobre la decoración del hogar, preste atención a Home Décor Network (www.jiazhuang.com)