Política de compra de casas de Zhuhai 2021
1. Registro de hogares en esta ciudad: 1. Zhuhai no tiene casa: se pueden comprar tres apartamentos. 2. Poseer una casa: Puedes comprar dos casas. 3. Hay dos apartamentos: puedes comprar un apartamento. 4. Se suspende la adquisición de vivienda ordinaria a los residentes que posean tres o más apartamentos.
2. Registro de hogares no locales: 1. En Zhuhai Bridge West (distrito de Jinwan, distrito de Doumen) y la zona de alta tecnología 1, la compra de casas de segunda mano se limita a una unidad y no existen requisitos de seguridad social.
2. Puedes comprar una casa en el distrito de Xiangzhou. Viviendas de primera mano: No se exige seguridad social para viviendas de más de 180 metros cuadrados; se exige seguridad social durante tres años para viviendas de menos de 180 metros cuadrados. Viviendas de segunda mano: por encima de 1,4 metros cuadrados, se exige seguridad social durante 1 año; para viviendas de menos de 144 metros cuadrados, se exige seguridad social durante 5 años.
3. Puedes comprar una casa en el nuevo distrito de Hengqin. Vivienda de primera mano: limitada a 1 unidad, no se requieren certificados de seguridad social ni impuestos. Vivienda de segunda mano: 1 juego limitado, se requiere certificado de seguridad social o impuestos de 5 años.
Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"
Artículo 266: Los particulares tienen derechos sobre sus ingresos legítimos, viviendas, artículos de primera necesidad, herramientas de producción, materias primas y otros bienes inmuebles y muebles tienen derechos de propiedad.
Artículo 267: La propiedad jurídica privada está protegida por la ley, y cualquier organización o individuo tiene prohibido apropiarse de ella, saquearla o destruirla.
Artículo 268 El Estado, las colectividades y los particulares podrán invertir en la constitución de sociedades de responsabilidad limitada, sociedades por acciones u otras empresas de conformidad con la ley. Cuando en una empresa se invierten bienes inmuebles o muebles propiedad del Estado, colectivos o particulares, los inversores disfrutarán del derecho a obtener rendimientos de los activos, tomar decisiones importantes, seleccionar administradores, etc. y cumplir las obligaciones correspondientes de conformidad con el acuerdo o la inversión. relación.
Artículo 269: La persona jurídica con fines de lucro tendrá derecho a poseer, usar, aprovechar y disponer de sus bienes inmuebles y muebles de conformidad con las leyes, reglamentos administrativos y estatutos.
Los derechos sobre bienes inmuebles y muebles de las personas jurídicas distintas de las personas jurídicas con fines de lucro estarán sujetos a las disposiciones de las leyes, reglamentos administrativos y estatutos pertinentes.
Artículo 270: Estarán protegidos por la ley los bienes inmuebles y muebles de propiedad legal de los grupos sociales y de las personas jurídicas de donación.
Artículo 271 El propietario tendrá derechos de propiedad sobre las partes exclusivas del edificio, como edificios residenciales y comerciales, y tendrá derechos de administración conjunta sobre las * * * partes distintas de las partes exclusivas. 》