La gran exposición del 15 de marzo expuso cinco estafas importantes de desarrolladores inmobiliarios.
La electricidad civil se convierte en electricidad industrial.
La tarifa de instalación se pagó una y otra vez.
El Sr. Xu y muchos otros propietarios informaron que antes de mudarse a una comunidad en Hankou, el desarrollador prometió por escrito que todas las comunidades estarían conectadas a la red eléctrica civil y que todos los residentes pagarían las facturas de electricidad. según el consumo eléctrico civil. El contrato también establecía que habían pagado la instalación inicial del gasoducto.
Sin embargo, la promotora informó recientemente que a partir de mayo las facturas de luz se pagarán según el consumo eléctrico industrial, y también se deberá pagar la tarifa de instalación inicial de gas natural, mientras que los residentes de otro edificio residencial en la misma comunidad no tendrás que pagar ni un duro. Esto desconcierta mucho a los propietarios y esperan que los departamentos pertinentes intervengan a tiempo.
Compré una unidad
Está dividida en dos unidades.
El Sr. Wang informó que cuando él y su esposa compraron una casa, la vendedora les dijo que la primera unidad se abriría el mismo día y la segunda más tarde. En ese momento, estaban interesados en una casa en el octavo piso de una unidad. El vendedor dijo: El octavo piso está agotado. Le recomendé que comprara una casa en el noveno piso y les dejara decidir rápidamente, de lo contrario el noveno piso desaparecería.
El Sr. Wang y su esposa siguieron el consejo de la vendedora y pagaron un depósito de 1.000 yuanes.
Cuando firmaron el contrato y miraron la casa, descubrieron que no estaban comprando el noveno piso de la primera unidad, sino el noveno piso de la segunda unidad. Las dos casas tienen la misma superficie, pero la diferencia es de más de 70.000 yuanes. Esperan obtener un depósito de 10.000 yuanes a través de los departamentos pertinentes.
Tienda elegante y luminosa
La última es "gato de algalia para príncipe".
La Sra. Chen informó que en julio del año pasado, fue vendida a un compre en el número 10 del distrito de Houhu. Cuando me registré, descubrí que la tienda que me dio no era la tienda del número 10, sino la tienda del número 11. Frente a la tienda 11, el suelo se agrietó y se hundió, y había un poste de teléfono.
Ella creía que el comerciante había puesto el número equivocado y debía cambiarlo, pero el comerciante le explicó que el contrato se basaba en el eje y que la tienda 10 era la ubicación actual. Ella cree que el comerciante está "haciendo trampa" y espera pedir justicia.
El desarrollador compensó la diferencia
La Oficina de Bienes Raíces dijo que se había disculpado.
El Sr. Zhong informó que en junio de 2009 compró una casa de 117,96 metros cuadrados en Huangpi por 283.625 yuanes. Cuando la casa fue adquirida en 2010, el desarrollador dijo que el área de la casa se había ampliado en 4,51 metros cuadrados y que tuvieron que pagar una diferencia de precio de 11.000 yuanes.
En enero de este año, cuando el Sr. Zhong fue al Salón de Asuntos Gubernamentales de Huangpi para solicitar un certificado de bienes raíces, el personal de administración de viviendas dijo que el contrato establecía claramente que el precio de la casa se calculaba en función de las suites. y no hubo diferencia en el área de la casa. El Sr. Zhong encontró el departamento de ventas y el vendedor prometió reembolsar el dinero, pero siguió retrasándolo con varias excusas.
O entrega tardía.
O no hay "dos certificados"
El Sr. Chen informó que en 2010 compró una casa en Hannan mediante el pago de una hipoteca, con un precio de 380.000. El promotor empezó a decir que no había reembolsado el préstamo bancario y que no había entregado los "dos certificados". Más tarde, algunos propietarios liquidaron sus préstamos bancarios pero aún no pudieron obtener el "Certificado de Bienes Raíces y el Certificado de Terreno".
El Sr. Ouyang dijo que compró una casa cerca de Machangjiao, distrito de Jianghan, y que el contrato estipulaba que la casa debería entregarse antes del 30 de agosto de 2003. Pero aún no ha entregado la casa, por lo que primero puede ponerse en contacto con el promotor. Ahora ni siquiera puede comunicarse por teléfono. No sé qué hacer.
(La respuesta anterior se publicó el 15 de marzo de 2017. Consulte la política de compra de vivienda actual).
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