¿Un dormitorio, dos dormitorios, varios dormitorios? Explicación detallada de la clasificación del tipo de casa.
Lo primero que deben considerar los consumidores que desean comprar una casa es la estructura de la unidad. La calidad de la estructura de la unidad determina el valor de toda la casa. Entonces, ¿cuáles son los tipos de unidades residenciales? La siguiente es una clasificación detallada de unidades residenciales para su referencia.
1. Clasificación de las unidades residenciales: Clasificación por altura
La altura de los edificios residenciales se puede dividir en: poca altura, varios pisos, gran altura, gran altura y súper alto.
Las residencias de poca altura se refieren a residencias de 1 a 3 pisos, principalmente residencias unifamiliares independientes, o casas adosadas bifamiliares verticales y multifamiliares, las residencias de varios pisos se refieren a 4 a 6 pisos. los edificios utilizan ascensores públicos para resolver el tráfico vertical y son representantes de viviendas colectivas urbanas; los edificios residenciales de gran altura se refieren a 7 a 9 pisos; los edificios residenciales de gran altura se refieren a 10 o más pisos; o más pisos. Las principales ventajas de los edificios residenciales de gran altura son la alta eficiencia en el uso del suelo, grandes instalaciones e instalaciones públicas al aire libre y buenas vistas. Además, "pequeño rascacielos" generalmente se refiere a edificios de 9 a 12 pisos. En términos de escala, ambos son múltiples. Los edificios residenciales de dos pisos con la misma atmósfera y de mayor tamaño. Las residencias de gran altura y de poca altura se denominan, por tanto, rascacielos pequeños
2. Clasificación de unidades residenciales: Clasificación por tipo de unidad
(1) Residencias tipo unidad
Las residencias tipo unidad también se denominan residencias con escalera. Es un tipo de casa relativamente común que se utiliza en residencias de varios pisos. Significa que cada unidad está centrada en el hueco de la escalera y entra directamente desde la misma. plataforma de escalera el diseño de la casa es compacto, la residencia es pública y el área de tráfico es pequeña. Hay poca interferencia en la habitación y hay un área de actividad pública relativamente tranquila, donde se puede mantener un cierto grado; de interacción con los vecinos, lo que favorece la mejora de las relaciones interpersonales.
(2) Residencias estilo apartamento
Edificios en general La mayoría de los edificios de gran altura en las grandes ciudades tienen altos estándares. Cada piso tiene varias suites unifamiliares, que incluyen dormitorios, salas de estar, baños, baños, cocinas, balcones, etc.; algunas tienen hoteles y restaurantes adjuntos para hombres de negocios y sus familias que los visitan con frecuencia.
(3) Vivienda en dos niveles
Se refiere a una casa donde los pisos interiores no están en la misma elevación, y generalmente los pasillos y otros espacios de las habitaciones son de diferentes alturas. Las formas son escalonadas y las alturas de los pisos son diferentes, pero las alturas de los pisos de las habitaciones son las mismas
(4) Casas dúplex
Generalmente cada casa tiene un entrepiso construido. en un piso superior, con dos plantas. La altura total del piso de un dúplex es mucho menor que la de una casa tipo loft (el dúplex es de 3,3 metros, mientras que la casa tipo loft general es de 5,6 metros). cocinar, comer, bañarse, etc.; el piso superior es para descansar, dormir y almacenar.
(5) Casa dúplex
Se refiere a una casa que ocupa dos pisos, con una. Escalera interna que conecta los pisos superior e inferior. El diseño está retrasado hacia el norte, por lo que una gran plataforma es una de las características de muchos apartamentos de dos niveles. La distribución interior es generalmente una sala de estar, comedor, cocina, baño. habitación de invitados, etc., y el segundo piso es un dormitorio y sala de estudio con gran privacidad
(6) Casa estilo jardín
Generalmente llamada bungalow o casa pequeña. También conocida como casa de jardín. Generalmente es un bungalow de un patio o un edificio de dos o tres pisos con jardín y garaje. La densidad de construcción es muy baja, tiene funciones de vivienda internas completas. lujoso y lleno de variedad, cuenta con suministros completos de agua, electricidad y calefacción, y tiene altos estándares en carreteras exteriores, comunicaciones, compras y zonas verdes. Generalmente lo compran personas de altos ingresos. 7) Los apartamentos pequeños son un tipo de apartamento que se ha introducido en el mercado residencial en los últimos años y son muy populares entre los jóvenes. La superficie de los apartamentos pequeños generalmente no supera los 60 metros cuadrados. Está estrechamente relacionado con la vida de los jóvenes de hoy en día. El método está estrechamente relacionado. Muchos jóvenes se están volviendo cada vez más independientes en su trabajo y, junto con la eliminación gradual de la asignación de viviendas sociales, comprar un apartamento pequeño es una transición inteligente. la capacidad financiera no es fuerte y el tamaño de la familia es pequeño.
3. Clasificación de unidades residenciales: Clasificación por tipo de unidad
Las unidades residenciales se pueden dividir en: de un dormitorio, de dos dormitorios, de tres dormitorios, de varios dormitorios, etc.
?El tipo de unidad se refiere al rango de área habitable utilizada de forma independiente por una familia, es decir, el área de unidades residenciales utilizadas por cada familia. El tipo de vivienda es el tipo de espacio habitable que atiende a diferentes tipos de vida familiar. También llamado "tipo casa". ¿Tipo de casa?
El índice de área de construcción residencial se divide por el área de la habitación. Generalmente se llama habitación a una habitación en una residencia que no tiene menos de 12 metros cuadrados. Una habitación de entre 6 y 12 metros cuadrados se llama media habitación. Una habitación de entre 6 y 12 metros cuadrados se llama media habitación. Las habitaciones de menos de 6 metros cuadrados generalmente no se consideran habitaciones. ¿Habitación? Por lo tanto, las unidades residenciales se pueden dividir en unidades de un dormitorio, unidades de un dormitorio y medio, unidades de dos dormitorios, unidades de dos dormitorios y medio, unidades de tres dormitorios y unidades de varios dormitorios. . Lo que hay que señalar aquí es: ¿Casa? Este concepto es en realidad el concepto de "habitación", que en realidad es el concepto de "habitación". El concepto de "habitación" es en realidad el significado de "habitación".
Además, el concepto de “habitación” es en realidad el mismo que “habitación”. El tipo de casa es lo que comúnmente se conoce como "tipo de habitación". El dicho más común se denomina así por el número de dormitorios, también conocido como de un dormitorio, de dos dormitorios, de tres dormitorios, de varios dormitorios, etc. Como comunes de dos dormitorios, tres dormitorios, dos baños, etc. Por supuesto, el dormitorio al que se hace referencia aquí no se utiliza necesariamente como dormitorio y "pasillo" se refiere al espacio de la sala de estar; "Recibidor" se refiere al espacio habitable, que generalmente incluye la sala de estar o el comedor, o incluso la sala de estar (¿apartamentos pequeños y medianos? La sala de estar se suele utilizar como comedor, mientras que la sala de estar en). una casa grande se suele utilizar como comedor. La sala de estar se suele utilizar como comedor, mientras que la sala de estar de una casa grande se suele utilizar como comedor. la sala de estar suele ser una función independiente) (1) El apartamento de un dormitorio es un apartamento pequeño típico, generalmente se refiere a un dormitorio, una sala de estar (refiriéndose a la sala de estar, que suele ser muy pequeña), un baño y un cocina (o no) se caracteriza por un espacio pequeño que puede organizar razonablemente diversas actividades funcionales, incluida la vivienda, la recepción de invitados, el almacenamiento y el estudio, etc., el precio de mercado es generalmente más alto, pero el precio total es más bajo. el grupo de consumidores es generalmente gente soltera. En la actualidad, los apartamentos de un dormitorio son escasos en el desarrollo inmobiliario, especialmente en las grandes ciudades, y la demanda es relativamente fuerte
2) Dos dormitorios
En general, dos dormitorios tienen dos dormitorios, dos dormitorios tienen dos dormitorios, dos dormitorios tienen dos dormitorios y dos dormitorios tienen dos dormitorios, pero el más común es dos dormitorios y una sala de estar. habitación (el salón también se puede utilizar como comedor, que es un poco más grande que un apartamento de un dormitorio), baño y cocina. Se caracteriza por ser de dimensiones moderadas, cómoda y práctica, y es de uso general. Las familias nuevas también son comunes. Estructura de apartamentos pequeños.
(3) Apartamentos de tres habitaciones
Los apartamentos de tres habitaciones se pueden clasificar en tipos de apartamentos más grandes, incluidos tres. dormitorios y una sala de estar, y tres dormitorios y dos salas de estar. Tres dormitorios, una o dos salas de estar (sala y comedor), uno o dos baños y una cocina se caracterizan por tener áreas relativamente espaciosas, especialmente las de tres dormitorios. dos salas de estar y dos baños, que son relativamente maduros y estereotipados, los tipos de casas generalmente viven por más tiempo y son generalmente aceptados por el público. Por lo tanto, los apartamentos de tres dormitorios tienen requisitos funcionales relativamente completos y cada propietario tiene una estética diferente. Requisitos para su propia casa. Debemos prestar atención a esto al diseñar apartamentos de tres dormitorios. Se requieren los siguientes tres requisitos básicos:
1. Las particiones deben estar completas y el diseño debe ser exquisito.
El área de tres dormitorios es generalmente relativamente grande y se puede utilizar según las necesidades de varios propietarios. Las particiones, como áreas de descanso, áreas de actividad y áreas de estar, deben ser más particulares. al mismo tiempo, debe haber un espacio de recepción público grande y relativamente independiente.
La superficie habitable de tres dormitorios y una sala de estar es relativamente grande y el diseño se puede dividir en habitaciones con funciones ideales. al espacio, es decir, la sala de estar, el área de descanso y el área de estudio y trabajo son independientes entre sí y ya no interfieren entre sí. El diseño, el color y la forma también son relativamente libres, y los miembros de la familia pueden seguir sus deseos. propias preferencias. Organice su propia habitación. La sala de estar se puede diseñar de acuerdo con los deseos de la familia. En cuanto al diseño específico de la sala de estar, debe considerarse en función del número real de residentes. pequeño, puedes considerar sacrificar un dormitorio como sala de estar o comedor, se convierte en dos habitaciones y dos salas de estar.
Este tipo de casa tiene mejores condiciones de vida que las de dos dormitorios y una sala de estar, y las áreas funcionales se pueden dividir claramente. Sin embargo, después de todo, el área es limitada y algunas funciones aún son difíciles de realizar, como las audiovisuales. Requisitos, requisitos de estudio, requisitos de entretenimiento, etc. Si tres generaciones conviven, las funciones siguen siendo las mismas. El principio de decoración de este tipo de habitaciones seguirá siendo práctico y, cuando las condiciones lo permitan, preste atención al nivel y al estilo.
En el caso de tres dormitorios y dos salones, las divisiones funcionales deben ser claras y la distribución debe ser particular. Se debe prestar especial atención a la distribución de los dos pasillos. Los pasillos se pueden organizar en un comedor y una sala de estar según las necesidades. Los estilos de los dos pasillos se pueden organizar uno en cada uno según las preferencias personales del propietario. Los estilos deben estar unificados. La distribución de un apartamento de tres habitaciones suele ser de dos dormitorios y una sala de estudio (o sala de piano, sala de actividades, etc.). Algunas habitaciones tienen su propio espacio de trabajo (habitación de la niñera) y trastero. Al diseñar específicamente la distribución de un apartamento de tres dormitorios, se debe tener en cuenta la composición de la población residente. Por ejemplo, una habitación o vestíbulo con una gran población se puede diseñar como dormitorio o sala de estar y sala de estudio o estudio. o se puede disponer una sala de estudio en el dormitorio grande del propietario, pero debe ser flexible y separada para evitar influencias mutuas.
2. Resalte el estilo y refleje la estética del propietario
Las casas de tres dormitorios son adecuadas para varios tipos de familias. La mayoría de los residentes son mayores y la decoración generalmente es para reflejar. el estatus de los residentes y la fuerza, por lo que tienden a prestar más atención al estilo. En particular, la decoración de tres dormitorios y dos salones debe prestar atención al estilo y la belleza, resaltar el estilo y reflejar el gusto estético del propietario. Esta es una característica que la diferencia de otros tipos de vivienda. Entre los tres dormitorios y dos salas de estar, la mayoría de los dormitorios principales tienen sus propios baños. La sala de estar tiene una función destacada para los huéspedes y también puede tener ciertas funciones audiovisuales. Los efectos visuales del restaurante deben diseñarse cuidadosamente, no solo para. satisfacer las necesidades del comedor, pero también crear calidez a través de la iluminación y la decoración. Ambiente romántico en el diseño del salón, la mayoría agrega un porche (la decoración de la pared debe tener un cierto grado de escenografía); La selección de lámparas debe considerar el estilo y el tono general, y debe tener el toque final.
C. Simplicidad adecuada de la complejidad
Hacer que la decoración sea más sofisticada y lujosa no significa que deba estar demasiado llena. Los lugares que deben ser simples deben ser simples y. los lugares que deberían ser complejos deberían ser complejos. Por ejemplo, el espacio de almacenamiento debe ser más grande y las instalaciones habitacionales como lavandería, baño, cocina y refrigeración deben ser completas y de cierto nivel. El diseño de la pared del salón debe ser sencillo y decente. No la llenes demasiado. También puedes dejar algo de espacio en blanco. El espacio debe manejarse de manera ordenada, con virtualidad y realidad, y prioridades.
(4) Apartamentos de varias habitaciones
Los apartamentos de varias habitaciones a menudo se denominan apartamentos de varias habitaciones. Son típicos apartamentos grandes y se refieren a aquellos con más de cuatro (incluidos). cuatro) dormitorios en suite residencial. Debido a la gran superficie interior de la suite, suele haber dos o más baños. La distribución funcional es más razonable que la de los apartamentos pequeños, teniendo en cuenta las zonas principal y de invitados, especialmente la clara división entre zonas dinámicas y estáticas. Se caracteriza por una clara división funcional y una amplia sala de estar, lo que lo hace adecuado para familias con mayor población.
Las residencias de dos niveles suelen ser apartamentos de varias habitaciones. Los refranes principales son: cuatro dormitorios y dos salones, cuatro dormitorios y un salón, cuatro dormitorios y dos salones, cuatro dormitorios y tres salones, cinco dormitorios y un salón, cinco dormitorios y dos salones, cinco dormitorios y tres salones, etc. Entre ellos, cuatro dormitorios y dos salas de estar y cuatro dormitorios y tres salas de estar son tipos de casas relativamente comunes, con una rentabilidad y una rentabilidad relativamente buenas. Sin embargo, las unidades con cinco o más dormitorios suelen encontrarse en dúplex y villas.