Plan de renovación de chabolas de la ciudad de Sanming 2019 y estándares de compensación para la renovación de chabolas
Gobiernos de los distritos de Meili y Sanyuan, unidades municipales pertinentes:
Se le ha entregado el Plan de renovación de los barrios marginales (casas peligrosas) de Sanming (Plan anual de reconstrucción de los barrios marginales 2013-2017). tu mejor esfuerzo para implementarlo.
Gobierno Popular Municipal de Sanming
9 de octubre de 2013
(Este asunto se hizo público por iniciativa propia)
Unidades municipales relevantes : Comisión de Reforma del Desarrollo Municipal, Oficina de Finanzas, Oficina de Tierras y Recursos, Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, Oficina de Agricultura, Oficina Forestal, Oficina de Asuntos Exteriores y Asuntos Chinos de Ultramar, Oficina de Planificación Urbana y Rural.
CC: Comité Municipal del Partido.
Comité Permanente de la Asamblea Popular Municipal, Conferencia Consultiva Política Popular Municipal.
La Oficina del Gobierno Popular Municipal de Sanming emitió el Plan de Renovación de Sanming Urban Shantytown (Casas Peligrosas) el 9 de octubre de 2013
Plan de Renovación de Sanming Urban Shantytown (Casas Peligrosas)
(Plan Anual de Renovación de Barrios Chabolistas 2013-2017)
Septiembre 2013
Contenido
Prólogo
1. Ideología rectora
2. Principios Básicos
3. Objetivos y Tareas de la Planificación de la Rehabilitación
4. Políticas y Medidas
5. Mejora del Nivel de Planificación y Construcción
6. Medidas de Salvaguardia
Anexo:
Anexo 1: Lista de planes de reconstrucción de barrios marginales urbanos en el distrito de Meilie, ciudad de Sanming
Anexo 2: Lista de Sanming de planes de reconstrucción de barrios marginales urbanos en el distrito Sanyuan de la ciudad
Apéndice 3: Lista de planes de reconstrucción de barrios marginales (viviendas peligrosas) para áreas de recuperación de propiedad estatal y áreas forestales de propiedad estatal en la ciudad de Sanming
Apéndice 4: Lista de planes anuales para la planificación de la reconstrucción de barrios marginales urbanos en el distrito de Meilie, ciudad de Sanming
Apéndice 5: Lista de planes anuales para la planificación de la reconstrucción de barrios marginales urbanos en Distrito de Sanyuan, ciudad de Sanming
Apéndice 6: Lista de Sanming de planes anuales para la renovación de casas en ruinas en áreas de recuperación de propiedad estatal y barrios marginales (casas peligrosas) en áreas forestales de propiedad estatal en áreas urbanas
Apéndice 7: Área urbana de Sanming (2013-2017) barrios marginales (viviendas peligrosas) Plan de renovación y tabla estadística del plan anual
Apéndice 8: Área urbana de Sanming (2013-2017) barrios marginales (viviendas peligrosas) ) Tabla del plan anual de suministro de suelo del plan de renovación
Figura adjunta:
Anexo 1: Plan de reconstrucción de barrios marginales (casas peligrosas) de Sanming (2013-2022) - mapa de distribución del proyecto
Anexo 2: Plan anual de planificación de renovación de chabolas urbanas de Sanming (casas antiguas y peligrosas) (2013-2017) - Mapa de distribución del proyecto
Planificación de renovación de chabolas urbanas de Sanming (casas antiguas y peligrosas)
Prólogo
Para llevar a cabo eficazmente los trabajos de renovación de varios barrios marginales (casas peligrosas) (en adelante, barrios marginales) en la ciudad de Sanming y centrarse en resolver las condiciones de vida de los residentes de los barrios marginales, en de conformidad con el espíritu de la conferencia nacional por video y teléfono sobre las obras de renovación de los barrios marginales y la "Aviso del Consejo de Estado sobre la aceleración de los dictámenes sobre los trabajos de renovación de los barrios marginales" (Guofa [2013] Nº 25, en lo sucesivo denominados los "Dictámenes"), "Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma, Ministerio de Finanzas, Ministerio de Tierras y Recursos y Banco Popular de China sobre la promoción de opiniones orientativas industriales y mineras urbanas y estatales sobre la renovación de barrios marginales" (Jianbao [2009] Nº 295, en lo sucesivo denominados los "Dictámenes orientativos") y "Aviso del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural sobre la preparación de la planificación para la renovación de barrios marginales industriales y mineros urbanos y de propiedad estatal " (Jianbao [2009] No. 295, en lo sucesivo "Opiniones Orientadoras") 2010〕No. 58), guiado por el "Aviso sobre la preparación del plan de renovación de barrios marginales para 2014-2017" del Grupo de Coordinación del Proyecto de Vivienda de Indemnización Provincial de Fujian. " (Min Affordable Housing [2013] No. 21), Vivienda de la Seguridad Social de la ciudad de Sanming basado en el "Aviso sobre la preparación y presentación del plan de renovación de barrios marginales para 2013-2017" (Ming Guangfang [2013] No. 19) del Sexual Grupo de Coordinación del Proyecto de Vivienda y la situación actual de nuestra ciudad, este plan está especialmente formulado.
1. La ideología rectora
Guiados por la teoría de Deng Xiaoping, el importante pensamiento de las "tres representaciones" y la perspectiva científica sobre el desarrollo, debemos adaptarnos a las necesidades del desarrollo urbanístico, adherirnos Orientarse a las personas y mejorar los medios de vida de las personas como el objetivo fundamental. El propósito es adherirse a la combinación de la reconstrucción de los barrios marginales con la mejora de las condiciones y el entorno de vida de los residentes de los barrios marginales, con la transformación de las ciudades antiguas y la mejora de la calidad urbana. con la recuperación y reconstrucción después de desastres, la construcción de viviendas asequibles y el desarrollo inmobiliario, mejorar las políticas y medidas, y acelerar Promover el ritmo de renovación de varios tipos de barrios marginales, mejorar significativamente las condiciones de vida de los residentes, mejorar aún más el nivel de infraestructura y servicio público instalaciones y promover el desarrollo coordinado de la construcción urbana en la ciudad de Sanming.
2. Principios Básicos
(1) Planificación científica e implementación paso a paso. De acuerdo con el nivel de desarrollo económico y social local y la capacidad financiera del gobierno, combinados con la planificación urbana, la planificación del uso del suelo y la planificación de la construcción de viviendas asequibles, debemos determinar razonablemente los objetivos y tareas para la transformación de los diversos tipos de barrios marginales, y proceder paso a paso. paso según nuestra capacidad, y primero transformarnos en barrios marginales, y luego transformar otros barrios marginales.
(2) Liderada por el gobierno e impulsada por el mercado. La reconstrucción de los barrios marginales tiene fuertes aspectos políticos y de bienestar público. El gobierno debe aprovechar plenamente su papel organizativo y rector y brindar apoyo activo en términos de políticas y fondos. También debe centrarse en el papel de los mecanismos de mercado y movilizar plenamente el entusiasmo. de empresas y habitantes de barrios marginales, y movilizar una amplia participación de las fuerzas sociales.
(3) Adaptar las medidas a las condiciones locales y centrarse en resultados prácticos. De acuerdo con los requisitos de unidades pequeñas, funciones completas, buenas instalaciones de apoyo, alta calidad, seguridad y confiabilidad, el espacio debe usarse científicamente para cumplir de manera efectiva las funciones básicas de la vida. Adherirse a la combinación de rectificación y transformación, y definir razonablemente el alcance de la transformación. Para los edificios incluidos en el plan, principalmente realizaremos reparaciones y refuerzos de viviendas, mejoraremos las instalaciones de apoyo, realizaremos mejoras ambientales integrales y renovaremos los edificios para ahorrar energía.
(4) Mejorar las instalaciones de apoyo y construir simultáneamente. Adherirse a la planificación sincrónica, la construcción sincrónica y la entrega y el uso sincrónicos, y organizar la infraestructura municipal como el suministro de agua, el suministro de energía, el suministro de gas, la calefacción, las comunicaciones, el tratamiento de aguas residuales y basura, y el apoyo a las instalaciones de apoyo como el comercio, la educación, la atención médica y atención médica e instalaciones sin barreras en las comunidades de reasentamiento recién construidas. La construcción de instalaciones de servicios públicos promueve la construcción social centrándose en mejorar los medios de vida de las personas.
3. Objetivos y tareas de planificación de renovación
(1) Análisis de la situación actual
Según la encuesta y el análisis de datos de la situación actual, los tipos de barrios marginales en Sanming Las ciudades incluyen: barrios marginales urbanos, casas en ruinas en áreas de recuperación de propiedad estatal y barrios marginales en áreas forestales de propiedad estatal. Hay 33 proyectos de barrios marginales urbanos, con un total de 6.868 hogares que necesitan ser renovados y un área total de construcción de 820.671 metros cuadrados, incluidos 11 proyectos en el distrito de Meilie, con 2.921 hogares que necesitan ser renovados y una construcción total. área de 436.400 metros cuadrados; 22 proyectos en el distrito de Sanyuan necesitan ser renovados 3.947 hogares, con un área total de construcción de 384.271 metros cuadrados. Hay dos proyectos de casas en ruinas en áreas de recuperación de propiedad estatal, con 177 hogares que necesitan renovación y un área de construcción de renovación de 15.266 metros cuadrados. En la zona forestal estatal hay un barrio de chabolas, con 167 viviendas que necesitan renovación y una superficie total de construcción de 9.668 metros cuadrados.
(2) Objetivo general (2013-2022)
A partir de 2013, se prevé utilizar entre 5 y 10 años para completar básicamente los barrios marginales urbanos y las áreas de recuperación de propiedad estatal. Tareas de reconstrucción de viviendas y zonas forestales de propiedad estatal. Está previsto renovar un total de 7.212 viviendas en barrios marginales (casas antiguas peligrosas), con una superficie total de construcción de 845.605 metros cuadrados y una superficie de terreno de unas 80 hectáreas. Las condiciones de vida de los residentes de los barrios marginales han mejorado significativamente.
(3) Objetivos de planificación quinquenal (2013-2017)
A partir de 2013, se prevé que se necesitarán cinco años para completar básicamente el Distrito de Meilie: Fase II de Lifeng, Distrito de Xiaoli. Granja Xi; Distrito de Sanyuan: Tareas de renovación de barrios marginales (casas antiguas peligrosas) en seis áreas urbanas, incluidas Xintian Lane, Baiban Road, Jingxi Pian y Baisha Pian. El plan quinquenal se ha centrado en transformar 3.411 hogares en barrios marginales, 144 hogares en barrios marginales de aldeas urbanas, 167 hogares en barrios marginales en áreas forestales de propiedad estatal y 121 casas en ruinas en áreas de recuperación de propiedad estatal. unas 14 hectáreas. Entre ellos: el distrito de Meilie planea renovar 1.115 hogares en barrios marginales urbanos, con un área total de construcción de 51.400 metros cuadrados, y un área de suministro de tierra de aproximadamente 4,5 hectáreas. El distrito de Sanyuan planea renovar 2.440 hogares en barrios marginales urbanos. una superficie total de construcción de 249.665 metros cuadrados y una superficie de suministro de terreno de 249.665 metros cuadrados. La superficie del terreno es de aproximadamente 9,5 hectáreas. (Para obtener detalles de proyectos específicos, consulte el apéndice del plan de renovación 2013-2017).
(4) Plan Anual de Renovación (2013-2017)
En 2013, está previsto implementar la renovación de 418 viviendas en varios barrios marginales; 517 hogares en diversos tipos de barrios marginales; en 2017, se planificó implementar la renovación de 754 hogares en diversos tipos de barrios marginales; Se prevé implementar la renovación de 835 viviendas en distintos tipos de barrios marginales.
La inversión total planificada es de aproximadamente 580 millones de yuanes, y los fondos se recaudarán a través de múltiples canales, como inversión fiscal, préstamos bancarios, financiación de bonos, inversión de capital privado y recaudación propia de empresas y masas. Para que la tarea de reconstrucción de los barrios marginales pueda completarse con éxito según el plan anual.
4. Políticas y medidas
(1) Garantizar el suministro de suelo
El suelo utilizado para la reconstrucción de viviendas en barrios marginales debe incluirse en el plan local de suministro de suelo como parte prioridad. A través de la asignación se pueden proporcionar terrenos para viviendas asequibles, viviendas de bajo alquiler y proyectos de construcción de viviendas públicas de alquiler elegibles involucrados en viviendas de reasentamiento. Los proyectos de viviendas asequibles que impliquen la conversión de tierras agrícolas y la expropiación de tierras deben presentarse por separado para su aprobación. Las viviendas de reasentamiento se construirán mediante una combinación de construcción in situ y fuera del sitio, centrándose en el reasentamiento cercano.
(2) Mejorar la política de reasentamiento y compensación
La reconstrucción de los barrios marginales implementa una combinación de reasentamiento físico y compensación monetaria, y es elegida voluntariamente por los residentes del barrio. Se deben formular medidas específicas de reasentamiento y compensación de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes, se deben prohibir las demoliciones y los desalojos forzosos y se deben proteger los derechos e intereses legítimos de las masas de conformidad con la ley. Para los residentes de barrios marginales con dificultades financieras y que no pueden comprar una vivienda de reasentamiento, sus necesidades básicas de vida pueden satisfacerse proporcionándoles viviendas asequibles de alquiler o, sujeto a las políticas y regulaciones pertinentes, pueden incluirse en el sistema local de seguridad de vivienda para la planificación. y solución.
(3) Recaudar fondos a través de múltiples canales
Recaudar fondos aumentando los subsidios financieros, aumentando el apoyo crediticio bancario, atrayendo la participación de capital privado, expandiendo el financiamiento de bonos y la autoobtención por parte de empresas y las masas.
1. Incrementar el apoyo financiero de los gobiernos en todos los niveles. Los gobiernos central y provincial han aumentado los subsidios para la renovación de los barrios marginales, favoreciendo las zonas con dificultades financieras. Los gobiernos populares municipales y distritales deben aumentar efectivamente la inversión de capital en la reconstrucción de los barrios marginales. Pueden asignar fondos provenientes de impuestos de mantenimiento y construcción urbanos, recargos por servicios públicos urbanos, tarifas de apoyo a la infraestructura urbana, ingresos por transferencias de tierras y otros canales para gastos en la reconstrucción de los barrios marginales. Además de los canales de financiación mencionados anteriormente, también se pueden asignar adecuadamente algunos fondos del presupuesto operativo de capital estatal para la renovación de barrios marginales por parte de empresas estatales. Las ciudades y condados con condiciones pueden ofrecer descuentos en los intereses de los préstamos para proyectos de reconstrucción de barrios marginales.
2. Incrementar el apoyo crediticio. Todas las instituciones bancarias y financieras deben, de conformidad con los principios de control de riesgos y sostenibilidad comercial, innovar en productos financieros, mejorar los servicios financieros, apoyar activamente la renovación de los barrios marginales, aumentar los acuerdos de fondos de crédito para la renovación de los barrios marginales y conceder préstamos a los proyectos de renovación de los barrios marginales que cumplan los requisitos. Todas las regiones deben establecer y mejorar mecanismos de garantía de reembolso de préstamos para la renovación de barrios marginales y atraer activamente apoyo financiero crediticio.
3. Incentivar la participación del capital privado en la transformación. Alentar y orientar al capital privado para que participe en la renovación de los barrios marginales mediante inversión directa, inversión indirecta, participación accionaria, construcción encomendada y otros métodos de acuerdo con los arreglos de tareas de los proyectos de vivienda asequible. Es necesario implementar activamente diversas políticas de apoyo para que el capital privado participe en la reconstrucción de los barrios marginales, eliminar los obstáculos políticos para que el capital privado participe en la reconstrucción de los barrios marginales y fortalecer la orientación y supervisión.
4. Estandarizar el uso de la financiación con bonos corporativos. Las empresas de plataformas de financiación de gobiernos locales que cumplan la normativa y las empresas que lleven a cabo proyectos de renovación de barrios marginales pueden emitir bonos corporativos o pagarés a medio plazo específicamente para proyectos de renovación de barrios marginales. Para las empresas que emitan bonos corporativos con el fin de reconstruir barrios marginales, se dará prioridad a los procedimientos de aprobación y se acelerará la velocidad de aprobación.
5. Incrementar la inversión en transformación corporativa. Alentar a las empresas a invertir en la renovación de barrios marginales y aumentar la inversión en renovación. Si una empresa participa en la renovación de barrios marginales industriales y mineros (incluidas las minas de carbón descentralizadas por el gobierno central), la renovación de barrios marginales forestales y la renovación de viviendas en ruinas en áreas de recuperación organizadas por el gobierno, se permite que los gastos de la empresa que cumplan con las condiciones prescritas sean deducido antes del impuesto sobre la renta de las sociedades. Es necesario movilizar plenamente el entusiasmo de los empleados de la empresa, participar activamente en la transformación y aportar razonablemente los fondos para la construcción de viviendas de reasentamiento.
(4) Implementar políticas de reducción y exención de impuestos
Para los proyectos de reconstrucción de barrios marginales, se eximirán diversas tasas administrativas y fondos gubernamentales, como las tasas de apoyo a la infraestructura urbana. Implementaremos políticas fiscales preferenciales para la renovación de los barrios marginales y las viviendas de reasentamiento, y ampliaremos el alcance del trato preferencial desde los barrios marginales industriales y mineros urbanos y de propiedad estatal a los barrios marginales en áreas forestales y áreas de recuperación de propiedad estatal. Las empresas de electricidad, comunicaciones, servicios municipales y otras empresas deben brindar apoyo para la renovación de los barrios marginales y reducir o eximir adecuadamente los cargos operativos como el acceso a la red y la expansión de la capacidad de la red de tuberías.
1. Están exentos de diversas tasas administrativas y fondos gubernamentales. Según los "Diversos dictámenes del Consejo Estatal sobre la solución de las dificultades de vivienda de las familias de bajos ingresos en zonas urbanas" (Guofa [2007] Nº 24) y los "Dictámenes orientadores", diversas tasas administrativas y fondos gubernamentales están exentos de la renovación de los barrios marginales. . Entre ellos, las tarifas administrativas nacionales exentas incluyen tarifas de construcción de reubicación de sótanos de defensa aérea y otros elementos. Los fondos del gobierno nacional exentos incluyen tarifas de apoyo a la infraestructura urbana, fondos especiales de cemento a granel, fondos especiales para nuevos materiales de paredes, recargos de educación urbana, recargos de educación local, recargos de servicios urbanos. y otros artículos.
2. Según los "Dictamenes Orientadores", se pueden asignar terrenos para proyectos de construcción de viviendas asequibles y de viviendas de bajo alquiler relacionados con la reconstrucción y el reasentamiento de barrios marginales.
3. Implementar seriamente políticas preferenciales fiscales relevantes. Según las "Opiniones Orientadoras", se implementarán políticas fiscales preferenciales para viviendas asequibles para la construcción de viviendas de reasentamiento en barrios marginales y la adquisición de viviendas de reasentamiento.
5. Mejorar el nivel de planificación y construcción
(1) Optimizar el diseño de planificación. La reconstrucción de viviendas y el reasentamiento en barrios marginales se llevarán a cabo mediante una combinación de construcción in situ y fuera del sitio, dando prioridad al reasentamiento cercano para el reasentamiento fuera del sitio, las necesidades de los residentes en materia de empleo, tratamiento médico, escolarización, viajes, etc. Se considerará plenamente, la selección del sitio se planificará razonablemente y la ubicación se organizará en un lugar con transporte conveniente e instalaciones de apoyo en la medida de lo posible. Es necesario implementar los principios de conservación de energía, conservación de la tierra y protección ambiental, controlar estrictamente el área de vivienda e implementar diversas medidas para la conservación y el uso intensivo de la tierra y la conservación de energía y reducción de emisiones.
(2) Mejorar la construcción de infraestructura de apoyo. Los proyectos de reconstrucción de barrios marginales deben planificar y construir las correspondientes instalaciones comerciales y de servicios integrales de acuerdo con las normas pertinentes. Los gobiernos de todos los niveles deben ampliar los canales de financiación, aumentar la inversión y acelerar la planificación, la construcción y la finalización de la infraestructura de apoyo y las instalaciones de servicios públicos. Es necesario fortalecer la gestión de las viviendas de reasentamiento, mejorar los servicios públicos comunitarios y garantizar que los residentes vivan y trabajen en paz y satisfacción.
(3) Garantizar la calidad y seguridad del proyecto. Es necesario implementar responsabilidades de calidad del proyecto e implementar estrictamente procedimientos y estándares básicos de construcción, especialmente estándares obligatorios como la fortificación sísmica. Estricto sistema de inspección de materiales de construcción para evitar que materiales de construcción falsos e inferiores fluyan hacia las obras. Mejorar el sistema de divulgación de información del proyecto. La persona jurídica del proyecto será responsable de por vida de la calidad de la vivienda. Las unidades de estudio, diseño, construcción, supervisión y otras asumirán las responsabilidades correspondientes por la calidad de los proyectos de construcción de acuerdo con la ley e implementarán activamente el sistema de responsabilidad de por vida para los líderes de unidad y los líderes de proyecto. Promover carteles de responsabilidad de calidad del proyecto, dar a conocer las unidades de construcción relevantes y las personas responsables y aceptar la supervisión social. Implementar el plan de acción de construcción sustentable e implementar activamente estándares de construcción sustentable.
6. Medidas de Salvaguardia
(1) Requisitos generales. Crear más conciencia y seguir intensificando los esfuerzos para renovar los barrios marginales. El gobierno municipal tiene la responsabilidad general de los trabajos de reconstrucción de los barrios marginales, implementa el plan de construcción anual y fortalece la evaluación de la responsabilidad de los objetivos de acuerdo con el plan de reconstrucción de los barrios marginales elaborado entre 2013 y 2017. Aclarar aún más las responsabilidades y medidas laborales específicas, y hacer un trabajo sólido en la organización del trabajo de reconstrucción de los barrios marginales, especialmente el reasentamiento y la compensación de acuerdo con las leyes y regulaciones, y garantizar que la planificación, los fondos, el suministro de tierras, las políticas, la supervisión y la distribución de la compensación sean en su lugar.
(2) Fortalecer el liderazgo organizacional. El gobierno municipal ha creado un grupo dirigente para el trabajo de reconstrucción de los barrios marginales, que es responsable de organizar, orientar y coordinar la implementación de los proyectos de reconstrucción de los barrios marginales. Los departamentos urbanos pertinentes deben comprender plenamente la importancia y la urgencia del trabajo de reconstrucción de los barrios marginales, fortalecer eficazmente el liderazgo, organizar cuidadosamente su implementación e implementarlo de manera efectiva.
(3) Proporcionar buenos servicios gubernamentales. Los departamentos urbanos pertinentes deben establecer canales de aprobación ecológicos, simplificar los procedimientos, acortar el tiempo de aprobación, acelerar la licitación de derechos de desarrollo de proyectos de reconstrucción de barrios marginales, licitaciones y subastas de terrenos, desarrollo y construcción, asignación de fondos y otros procedimientos, y ayudar a las unidades de implementación de proyectos. y las empresas de desarrollo coordinan Resolver problemas específicos.
(4) Incrementar los esfuerzos publicitarios. Adherirse a la orientación correcta de la opinión pública, aprovechar plenamente el papel publicitario de los medios de comunicación, adoptar diversas formas de publicidad y dar a conocer enérgicamente la importancia, las políticas preferenciales y los métodos de implementación de la reconstrucción de los barrios marginales, destacando especialmente la publicidad de diversas políticas en beneficio. la gente, por lo que los residentes de los barrios marginales Un nombre familiar. Aumentar la intensidad de la publicidad legal, mejorar el concepto legal del público, esforzarse por lograr la comprensión y el apoyo de las amplias masas y mantener efectivamente la estabilidad social.
(5) Fortalecer la implementación de responsabilidades. La reconstrucción de los barrios marginales tiene fuertes aspectos políticos y de bienestar público. Considerar la renovación de los barrios marginales como un importante proyecto de medios de vida e implementar estrictamente una gestión de responsabilidad objetivo.
Los departamentos de desarrollo y reforma municipal, finanzas, tierras y recursos, planificación, construcción, gestión de vivienda y otros deben trabajar juntos para completar el trabajo relevante de acuerdo con sus respectivas responsabilidades. La Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural es el departamento de seguridad de la vivienda de la ciudad, responsable de la formulación de políticas, construcción, distribución, coordinación y gestión de viviendas asequibles. Trabaja con los departamentos de desarrollo y reforma, suelo, planificación y otros de la ciudad. el plan general y el plan anual para la reconstrucción de los barrios marginales, y proporcionar actualizaciones oportunas sobre los proyectos de reconstrucción de los barrios marginales y la información de datos. La Oficina Municipal de Tierras y Recursos debe, de acuerdo con los requisitos del plan de reconstrucción de barrios marginales, hacer un buen trabajo en la concentración parcelaria, la expropiación y la transferencia de tierras para la reconstrucción de barrios marginales. El departamento de desarrollo y reforma es responsable de la revisión y aprobación de los proyectos de reconstrucción de barrios marginales y de la solicitud de subvenciones financieras. La Oficina de Finanzas Municipal debe garantizar que los fondos para la renovación de los barrios marginales se implementen plenamente y trabajar con la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural para aumentar la supervisión del uso de los fondos y esforzarse por obtener fondos de subsidio especiales para la renovación de los barrios marginales desde niveles superiores. Los gobiernos de los distritos de Meili y Sanyuan son responsables de la expropiación y reubicación de los proyectos de reconstrucción de barrios marginales dentro de sus jurisdicciones, y de la recopilación y presentación oportuna de información sobre expropiación y reubicación a los departamentos pertinentes.
(6) Fortalecer la supervisión y la inspección. Los departamentos pertinentes, como la Oficina de Inspección y Supervisión Disciplinaria Municipal, la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, etc., deben establecer un sistema de supervisión eficaz y llevar a cabo una supervisión e inspecciones integrales periódicas de las obras de reconstrucción de los barrios marginales, implementar plenamente las tareas de trabajo y diversas políticas y medidas; y prohibir estrictamente a las empresas e instituciones tomar prestadas políticas de reconstrucción de barrios marginales. Construir viviendas sociales. Se llevarán a cabo entrevistas con líderes de gobiernos locales que no han logrado obtener fondos y terrenos, no han implementado políticas y medidas, tienen un progreso de construcción lento y tienen problemas pendientes de calidad y seguridad, y harán rectificaciones dentro de un límite de tiempo. Los organismos administrativos y su personal que abusen de su poder, descuiden sus deberes, practiquen el favoritismo o descuiden sus deberes durante el proceso de reconstrucción de los barrios marginales y la construcción, asignación y gestión de viviendas de asentamiento deben rendir cuentas de conformidad con la ley y las disciplinas; de la comisión de delitos serán trasladados a órganos judiciales para su procesamiento.
Adjunto
Adjunto 1: Lista de planes de reconstrucción de barrios marginales urbanos en el distrito de Meilie, ciudad de Sanming
Adjunto 2: Barrios marginales urbanos en el distrito de Sanyuan, ciudad de Sanming Lista de planes de reconstrucción
Apéndice 3: Lista de planes de reconstrucción para casas en ruinas en áreas de recuperación de propiedad estatal y barrios marginales (casas peligrosas) en áreas forestales de propiedad estatal en la ciudad de Sanming
Apéndice 4: Ciruelos en la ciudad de Sanming Lista de planes anuales para la planificación de la reconstrucción de barrios marginales urbanos en los distritos incluidos
Anexo 5: Lista de planes anuales para la planificación de la reconstrucción de barrios marginales urbanos en el distrito de Sanyuan, ciudad de Sanming
Anexo 6: Áreas de recuperación de propiedad estatal en la ciudad de Sanming Lista de planes anuales para la reconstrucción de casas en ruinas y barrios marginales (casas peligrosas) en áreas forestales de propiedad estatal
Apéndice 7: Área urbana de Sanming (2013- 2017) Plan de reconstrucción de barrios marginales (casas peligrosas) y planes anuales Tabla de estadísticas del plan
Anexo 8: Área urbana de Sanming (2013-2017) Plan de renovación de barrios marginales (casas peligrosas) Tabla del plan anual de suministro de tierras
Imagen adjunta
Anexo 1: Mapa de distribución del proyecto del plan de reconstrucción de los barrios marginales urbanos de Sanming (casas antiguas peligrosas) (2013-2022)
Anexo 2: Barrios marginales urbanos de Sanming (casas antiguas peligrosas) casas) plan de reconstrucción Plan Anual (2013-2017) Mapa de Distribución del Proyecto
Anexo 1 del Plan de Renovación Urbana de Chabolas en el Distrito de Meilie, Ciudad de Sanming
Chabolas (Parcela) Nombre
Área total de construcción de la vivienda original (metros cuadrados)
Número total de viviendas que necesitan ser renovadas (hogares)
Número total de personas (personas)
Entre ellos: Número de hogares reasentados en el lugar
Número de hogares reasentados en otros lugares
Número de hogares con subsidio monetario
Número de hogares con refuerzo y reconstrucción
Otros Número de hogares reasentados
Observaciones
Lifeng Fase II
39400
1045
1609
1045
577 casas de reasentamiento, 468 casas asequibles
Granja Xiaoxi
12000
70
170
70
Xubicun
250000
700
3000
300
364
36
Fábrica de herramientas y moldes de Fujian
9830
227
557
178
25
13
10
Fábrica de Máquinas Herramienta Sanming
3880
121
284
90
8
7
3
Fábrica de engranajes Sanming
8900
18
41
17
1
Terreno en el lado oeste del ferrocarril Liexi
56200
370
831
86
116
168
Parcela Área de Trabajo Ferroviario
6290
55
144
55
Sin reforma de vivienda, gestionada por la empresa
Terreno Provincial de Primera Construcción (Fábrica de Prefabricados)
10640
113
270
113
Solicitar la devolución de la casa existente
Parcela Liexi Team 4
8600
116
189
116
Solicitud de reasentamiento en Baisha
Zhongshan New Village
30660
86
228
86
Casas de construcción propia para la población local
Cálculo de casas pequeñas en el distrito de Meilie
436400
2921
7323
<p> 1802
699
57
349
Anexo 2 del plan de reconstrucción de barrios marginales urbanos en el distrito de Sanyuan, ciudad de Sanming p>
Nombre del barrio de chabolas (parcela)
Superficie total de construcción de viviendas originales (metros cuadrados)
Número total de viviendas que necesitan ser renovadas (viviendas )
Número total de personas (persona)
Incluyendo: Número de hogares reasentados en el sitio
Número de hogares reasentados en otros lugares
Número de hogares con subsidio monetario
Refuerzo y renovación Número de hogares
Número de otros hogares de reasentamiento
Comentarios
Área de Xintian Lane
56900
532
p>1330
500
0
32
0
0
Detrás de la imprenta de periódicos
Sala de leña al lado de Jian'an Road
300
37
42
37
0
0
0
0
La primera casa de huéspedes provincial se construye junto a ella
Jardín Ha Yang
15000
80
265
80
0
0
0
0
Base Shangyang
16628
292
702
200
0
92
0
0
Lado norte del antiguo Hospital Provincial de la Primera Construcción
Baiban Road, Baisha Street
56807
635
1588
635
0
0
0
0
Plaza Inmobiliaria
20000
172
516
110
0
62
0
p>0
Terreno alrededor de la escuela primaria Baisha
Hotel del Pueblo
4000
60
190
60
0
0
0
0
Pueblo Nuevo Ferroviario
34400
526
1578
500
0
26
p>0
0
Lado norte del People's Hotel
Chang'an Road (24-42)
4000
p>30
50
30
0
0
0
0
Terreno junto al ferrocarril
Terreno Baisha de primera construcción provincial
36000
510
1520
400
100
10
0
0
Reforma Original de Fábrica
Edificio 24 , Fugang Xincun
690
15
35
15
0
0
0
0
Edificio 35, Fugang New Village
480
p>12
33
12
0
0
0
0
Edificio 36, Pueblo Nuevo de Fugang
365
10
19
7
3
0
0
0
Edificio 9, Pueblo Nuevo de Fugang
384
9
25
9
0
0
0
0
Edificio 41, Nueva Aldea de Fugang
256
7
p>18
7
0
0
0
0
Edificio 40, Fugang New Village
270
7
13
7
0
p>0
0
0
Zona de la ciudad del vino tinto de Jingxi
20958
307
628
307
0
0
0
0
Aldea de Jingdong, municipio de Chengdong
26230
231
700
196
0
0
35
0
Aldea Jingxi, municipio de Chengdong
6000
40
135
40
0
0
0
0
Aldea de Taijiang, municipio de Chengdong
30000
200
654
100
0
0
0
100
Aldea de Baisha, municipio de Chengdong
40000
144
486
120
0
0
0
24
Distrito antiguo de la ciudad de Xinkou
14603
91
219
83
0
8
35
0
Subtotal del distrito de Sanyuan
384271
3947
10746
3455
103
230
70
124
Subtotal del distrito de Meile
436400
2921
7323
1802
699
57
0
349
Total del distrito de Sanyuan en el distrito de Meilie
820671
6868
18069
5257
802
287
70
p>473
Anexo 3 del plan de renovación de casas antiguas en ruinas en áreas de recuperación de propiedad estatal y barrios marginales (casas peligrosas) en áreas forestales de propiedad estatal en la ciudad de Sanming
Barrios de Chabolas (parcelas) ) Nombre
Superficie total de construcción de la vivienda original (metros cuadrados)
Número total de viviendas que necesitan ser rehabilitadas ( hogares)
Número total de personas (personas)
Entre ellos: Número de hogares reasentados en el lugar
Número de hogares reasentados en otros lugares
Número de hogares con subsidio monetario
Número de hogares con refuerzo y reconstrucción
Otros Número de hogares reasentados
Comentarios
1. Área de recuperación de propiedad estatal
Granja de té Niuling, ciudad de Sanming
4865
52
151
52
Renovación
Granja de té Niuling de la ciudad de Sanming
1020
12
41
12
Renovación
Granja lechera Sanming
308
11
50
11
Nueva construcción
Granja lechera Sanming
p>6058
58
222
58
Renovación
Granja lechera Sanming
3015
44
139
44
Nuevo
Subtotal
p>15266
177
603
55
0
0
122
0
II. Áreas forestales de propiedad estatal
Renovación de edificios antiguos en ruinas en la granja minera forestal en el distrito de Meilie, ciudad de Sanming.
9668
167
389
167
Renovación (incluidas las granjas de cría de Chenda y Taijiang)
Subtotal
9668
167
389
167
Rehabilitación de barrios marginales urbanos en Distrito de Meilie, ciudad de Sanming Anexo 4 del cronograma del plan anual
Año de implementación del plan
Año de implementación del plan
Año de implementación del plan
Plan año de implementación
Año de implementación del plan
Comentarios
2013
2014
2015
2016
2017
Nombre del asentamiento (parcela)
Área total de construcción original (metros cuadrados)
Número de viviendas a ser renovado
(hogar)
Área de construcción renovada
(metros cuadrados)
Número de hogares renovados
(hogar)
Superficie de construcción renovada
(metros cuadrados)
Número de hogares renovados
(casas)
Área de construcción renovada
(metros cuadrados)
Número de hogares renovados
(casas)
Área de construcción renovada
(metros cuadrados)
Número de viviendas renovadas
(hogares)
Área de construcción renovada
(metros cuadrados)
Número de hogares renovados
(hogar)
Tipo de reasentamiento y ubicación del reasentamiento
Lifeng Fase II
39400
1045
39400
1045
Concentrados en áreas y reubicados en el sitio
Granja Xiaoxi
12000
70
12000
70
Concentrados en grandes áreas y reasentados en parcelas de Guixiyang en diferentes lugares
Total
p>51400
1115
0
0
0
0
12000
70
39400
1045
0
0
Anexo 5 del plan anual para la planificación de la reconstrucción de barrios marginales urbanos en el distrito de Sanyuan, ciudad de Sanming
Año de implementación del plan
Año de implementación del plan
Año de implementación del plan
Año de implementación del plan
Año de implementación del plan
Comentarios
2013
2014
2015
2016
2017
Nombre del asentamiento (parcela)
Total original área de construcción (
metros cuadrados)
Número de viviendas a renovar
(hogares)
Superficie de construcción renovada
(metros cuadrados)
Número de viviendas renovadas
(hogar)
Área de construcción renovada
(metros cuadrados)
Número de viviendas renovadas
(hogar)
Área de construcción renovada
(metros cuadrados)
Número de hogares renovados
( hogar)
Área de construcción renovada
(metros cuadrados)
Número de hogares renovados
(casas)