¿Qué son los embargos de tierras?
Los anexos de la casa se refieren a los edificios o estructuras auxiliares relacionados con el edificio principal de la casa como se indica en el certificado de propiedad de la casa o en el contrato de arrendamiento de la casa. Generalmente se refiere a los edificios de apartamentos, casas diversas, cocinas, baños, pasillos, patios, terrenos, edificios públicos y otros usos auxiliares anexos a las casas residenciales, con certificados de propiedad legal o sin computar el área de alquiler.
Pregunta 2: ¿Qué son los anexos al terreno, las estructuras aéreas y la infraestructura urbana integradas con el terreno? Como elemento independiente del terreno, una casa generalmente no está incluida en los anexos al terreno.
Pregunta 3: ¿Cuál es la diferencia entre accesorios al suelo y accesorios al suelo? En mi opinión, los adjuntos al suelo son objetos traídos por el propio suelo, como tierra, árboles... Los adjuntos al suelo son objetos que se agregan más tarde. Por ejemplo: hay una pelota en el suelo, y esta bola es el adjunto al suelo.
Pregunta 4: Apéndice de tierras Esta es una compensación por la adquisición y demolición de tierras.
La expropiación de tierras colectivas de agricultores en nuestro país es tierra de propiedad estatal, y la compensación por expropiación se divide en dos partes: primero, compensación por cultivos jóvenes, compensación de población y, segundo, compensación de tierras; si las casas en el terreno necesitan ser demolidas con frecuencia. Se promulga la Ley de Administración de Tierras, pero para estándares de compensación específicos, debe buscar la política de compensación por adquisición de tierras del condado o ciudad y la Oficina de Tierras y Recursos. Todas estas políticas son públicas y generalmente hay copias de la Oficina de Tierras y Recursos local. en línea * * *.
La primera parte compensa los cultivos jóvenes, los árboles y la tierra, incluidos los terrenos y anexos del suelo, incluidos los estanques de peces y los cementerios, lo que sea, los pozos motorizados. La compensación requerida es el precio de reemplazo estándar multiplicado por el nuevo nivel, pero el costo de reemplazo de la compensación real es básicamente la (nueva) compensación. Nanjing
Déjame decirte, nuestra referencia estándar, la sombra de los árboles: 10 yuanes/árbol para árboles diversos, 80 yuanes/árbol para árboles frutales adultos; la compensación de precio general por el suministro de maquinaria es de alrededor de 2000 yuanes/año; Bueno, los estanques de peces cuestan 3.000 yuanes por acre, pasando a 500 yuanes por mes.
Pregunta 5: Los bienes inmuebles adjuntos incluyen propiedades e instalaciones relacionadas adjuntas a la casa que son reconstruidas o agregadas por el propietario o usuario de la casa para mejorar la eficiencia de la casa. en otros lugares o en diferentes lugares afectará su función. Como espacios verdes, estacionamientos, árboles verdes, piscinas, etc.
Pregunta 6: ¿Qué incluye la fijación al suelo? Diversos edificios y estructuras como casas, pozos, carreteras, tuberías, canales, árboles, etc.
Pregunta 7: 100 puntos por propiedad de terreno y anexos de terreno. Según su descripción, ha sido expropiada por *** durante cincuenta o sesenta años y esta tierra no será indemnizada. La clave está en las fijaciones al suelo, que cubren una amplia gama de áreas, como casas, árboles y plántulas. Teóricamente es una compensación equivalente
Pregunta 8: ¿Qué son los anclajes al suelo? 15 En el derecho de propiedad, los accesorios son cosas que pueden separarse, pero su valor sólo puede demostrarse cuando están junto con el sujeto y el objeto, como tazas de té, teteras, etc.
Barras de acero, etc. Pertenece a todo el edificio y no es un apéndice. Los servicios a nivel del suelo deben ser desmontables, como un baño exterior.
Pregunta 9: ¿Existen regulaciones relevantes para los accesorios subterráneos y sobre el suelo? 1. La connotación de compensación por anexos aéreos
La compensación por anexos aéreos se refiere a la compensación económica por la pérdida de anexos aéreos y subterráneos con cierto valor económico durante la expropiación, expropiación, transferencia de tierras. y proceso de desarrollo.
2. Bases de la indemnización por embargos terrestres
1. Artículo 10, artículo 2 de la Constitución.
2. Artículo 42 de la Ley de Propiedad.
3. Artículo 2 de la Ley de Ordenación del Territorio.
3. Normas de compensación por adquisiciones de tierras
1. Según el artículo 26 del "Reglamento para la implementación de la Ley de Ordenación de Tierras", pertenecen las tarifas de compensación por adquisiciones de tierras y cultivos jóvenes. a los accesorios del suelo y al propietario del cultivo joven.
2. Según el artículo 47 de la "Ley de Ordenación de Tierras", las normas de compensación para los anexos y cultivos jóvenes en las tierras expropiadas serán estipuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.
3. De acuerdo con el artículo 20 de las "Medidas de gestión de la adquisición de tierras de la provincia de Shandong", las normas de compensación para los adjuntos y cultivos jóvenes en las tierras expropiadas serán formuladas por el gobierno popular municipal del distrito y reportadas al provincial. precio Se implementará después de la aprobación de los departamentos pertinentes, como finanzas, tierras y recursos.
(Por ejemplo, consulte el Apéndice 1: Aprobación de la Oficina de Precios de la Provincia de Shandong, el Departamento de Finanzas de la Provincia de Shandong y el Departamento de Tierras y Recursos de la Provincia de Shandong sobre el ajuste de los estándares de compensación para las adquisiciones de tierras y cultivos jóvenes para la adquisición de tierras en Jinan y otras tres ciudades. ).
Pregunta 10: ¿Las tumbas se consideran apegos al terreno? No existe un concepto legal de embargos de tierras. Si compra un cementerio en un cementerio comercial, normalmente habrá una tarjeta de cementerio. Si están desgastadas, la mayoría son tumbas construidas por ellos mismos en tierras colectivas y generalmente no están protegidas.