¿Cuánto cuesta un acre de tierra en Dalian?
Los precios del suelo en Dalian varían según la ubicación geográfica y el uso del suelo. El precio de adquisición de tierras rurales suele oscilar entre 500 y 2.000 yuanes por mu. En zonas remotas, puede oscilar entre 500 y 800 yuanes por mu. En zonas con buena ubicación geográfica, el precio oscila entre 1.000 y 2.000 yuanes por mu. . Si el terreno está cerca de una ciudad o de una carretera nacional, el precio puede alcanzar entre 30.000 y 40.000 yuanes por mu. El precio del alquiler de tierras sin accesorios ni cultivos oscila entre 500 y 1.500 yuanes por mu. Los precios de Timberland oscilan entre 50 y 2.000 dólares por acre. Los precios se ajustan según las regulaciones locales y los precios integrales de la tierra regionales.
Clasificación del uso del suelo:
1. Suelo residencial: incluido el suelo residencial, el terreno de gestión de dominios públicos y el de instalaciones de servicios de terrenos públicos, etc.
2. Terrenos comerciales: utilizados para la construcción de tiendas, hoteles, restaurantes y otras instalaciones comerciales;
3. Terrenos industriales: utilizados para la construcción de fábricas, almacenes y otras instalaciones productivas. edificios;
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4. Terrenos de transporte: incluidos terrenos para instalaciones de transporte como carreteras, ferrocarriles, aeropuertos, puertos, etc.;
5. para la construcción de instalaciones comerciales;
6.
6. Terrenos especiales: incluidos terrenos militares, terrenos de asuntos exteriores y otros terrenos funcionales específicos.
La clasificación anterior ayuda a comprender el impacto del uso del suelo en los precios del suelo.
En resumen, los precios de la tierra en Dalian se ven muy afectados por la ubicación geográfica y el uso de la tierra. El precio de adquisición de la tierra en las zonas rurales oscila entre 500 y 2.000 yuanes por mu, y es incluso más bajo en las zonas remotas. el precio de la tierra cerca de ciudades o carreteras nacionales ha aumentado considerablemente, alcanzando entre 30.000 y 40.000 yuanes por mu; el precio del alquiler de tierras baldías es de 500 a 1.500 yuanes por mu, y el precio de las tierras forestales es de 50 a 2.000 yuanes por mu. Estos precios se basan en las políticas locales y los precios regionales integrales de la tierra se determinan en consecuencia.
Base jurídica:
"Ley de Ordenación de Tierras de la República Popular China"
Artículo 48
Las tierras rurales se dividen en agrícolas tierra y otras tierras. Para la requisa de tierras agrícolas, las normas de compensación y tasas de reasentamiento serán formuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central y se determinarán anunciando el precio integral de la tierra a nivel de distrito. Las normas de compensación para otras tierras, incluidas las viviendas y otros terrenos de construcción, serán formuladas por el gobierno popular provincial.