Problemas con el pago total de las casas de segunda mano en Tianjin (no a través de intermediarios)

Sin pasar por un intermediario, el comprador y el vendedor traen sus propios documentos válidos, documentos de identidad, registros del hogar, certificados de derechos de propiedad, certificados de matrimonio, certificados de divorcio, certificados de soltería, etc., a la oficina de administración de viviendas. para firmar un contrato de compra y venta.

Ahora la Autoridad de Vivienda de Tianjin tiene supervisión de capital, que es un número de cuenta fijo del centro comercial. El pago de la casa transferida debe pasar por la cuenta de supervisión de capital. Una vez depositado el dinero, quedará congelado durante 15 días hábiles, es decir, el comprador recibirá el libro de la casa y el vendedor recibirá el pago de la casa después de 21 días. la transacción.

Acudir a la Autoridad de Vivienda. Si se verifican las calificaciones de ambas partes y no hay problemas con la casa, se puede transferir la propiedad mediante acuerdo. Si no hay mucha gente haciendo cola, el trámite se puede realizar. completarse en un día.

Sin embargo, no es necesario excluir a los intermediarios. Los intermediarios no son estafadores que ganan dinero sucio. También están en la industria de servicios y tienen sus propias reglas ocultas. Se recomienda que aún así encuentre un intermediario. o deje que un intermediario lo haga por usted, porque un intermediario formal es Las tres partes realizan transacciones transparentes y actúan como intermediarios para controlar los riesgos. Le ahorrarán la mitad de la tarifa al transferir la propiedad a la autoridad de vivienda para pagar impuestos y tasas. Si realiza la transferencia usted mismo, el impuesto es de 100.000 y la tarifa de agencia es de 50.000. Aquí hay una regla tácita, ¡así que no se la diré! No estoy pidiendo ayuda. Te lo diré de ambas maneras. Depende de ti qué hacer.

¡Por último, te deseo todo lo mejor!