¿Puedo obtener un préstamo bancario para una casa de construcción propia en Xincheng, condado de You, Zhuzhou, Hunan?

Generalmente, las casas autoconstruidas no pueden obtener préstamos de los bancos. No es fácil para las casas autoconstruidas circular en el mercado y la mayoría de los bancos no se ocupan de ello. Las condiciones para cumplir con el préstamo de vivienda son las siguientes:

Personas físicas entre 18 y 65 años;

Tener una ocupación legítima y una fuente estable de ingresos, y capacidad de pagar el principal y interés del préstamo a tiempo;

Sin comportamiento ilegal;

Buena información crediticia y mal historial crediticio;

Poder proporcionar garantía de prenda de derechos efectiva reconocida por el banco, o poder utilizar bienes inmuebles legales y válidos como garantía hipotecaria o tener garantía de solvencia de terceros;

Abrir una cuenta de liquidación personal bancaria y aceptar que el banco deduzca el principal y los intereses del préstamo de la cuenta de liquidación personal designada;

Los derechos de propiedad de la casa son claros y cumplen con los requisitos de cotización y condiciones de transacción estipulados por el estado;

La propiedad puede ingresar. el mercado inmobiliario sin ninguna otra hipoteca;

La suma de la antigüedad de la vivienda y el plazo de solicitud del préstamo no puede exceder los 40 años;

La vivienda hipotecada no está incluida en el impuesto local plan de reconstrucción y demolición urbana, y debe contar con un certificado de propiedad inmobiliaria y un certificado de terreno emitido por el departamento de bienes raíces y el departamento de administración de terrenos;

Otras condiciones estipuladas por el banco.

Información para la preparación del préstamo hipotecario inmobiliario:

Original y fotocopia del DNI del prestatario y cónyuge;

Original y fotocopia del libro de registro de domicilio tanto del prestatario como del cónyuge. cónyuge;

Prueba de estado civil;

Acuerdo de compra original;

Original y copia del recibo de pago anticipado del 30% o más del precio de la vivienda;

Comprobante de ingresos;

Extracto bancario;

Certificado de educación;

Certificado de depósito bancario;

Otros financieros certificados;

Número de cuenta de pago del desarrollador;

Otros materiales especificados por el banco.

El proceso de solicitud de un préstamo hipotecario inmobiliario:

El prestatario abre una cuenta de depósito corriente en el banco;

Prepara la información requerida para el préstamo ;

Acudir a la institución designada por el banco para evaluar la propiedad;

El banco está al frente;

Presentación y aprobación bancaria;

Aprobación del siguiente lote de cartas de préstamo;

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Vaya al comité de construcción local para solicitar el registro de la hipoteca, y el comité de construcción emitirá otros certificados de derechos;

Acerca del número de sucursales;

Préstamo bancario;

Después de la revisión del préstamo bancario;

El prestatario reembolsa el principal y los intereses.