¿Qué es exactamente el Jardín Olímpico?
El Jardín Olímpico de Changsha está ubicado en el área administrativa central de Changsha, adyacente al gobierno provincial y al gobierno del distrito de Tianxin. El proyecto cubre un área total de 516 acres, con un área total de construcción de. Casi 700.000 metros cuadrados (de los cuales aproximadamente 400.000 metros cuadrados son residenciales y una superficie comercial de unos 300.000 metros cuadrados), con una inversión total de más de 2 mil millones de yuanes, fueron construidos conjuntamente por empresas de diseño internacionales como KXA Architects, una famosa empresa estadounidense de planificación y diseño.
Instalaciones periféricas del Jardín Olímpico: Instalaciones internas: Ciudad Deportiva, parque comercial temático deportivo, parque feliz, hotel súper cinco estrellas, edificio de oficinas 5A, Plaza Olímpica, centros comerciales y otros centros comerciales: Red Star Professional Market Banco: Changsha Tianxin Rural Cooperative Bank Xiangfu Branch, China Construction Bank, Xiangfu Road Postal Savings Otros: Gobierno Provincial, Gobierno del Distrito de Tianxin, Mercado Profesional de Hongxing, Centro de Exposiciones y Convenciones Agrícolas, Museo Geológico, Centro Provincial de Actividades Juveniles, Sala de Conciertos, Medio Ambiente Protection Industrial Park Club Olympic Introducción a las instalaciones de apoyo internas y ocho sistemas principales de Garden Community: 1. Ascensor: adopte un ascensor de marca de bajo consumo. El ascensor adopta un host síncrono de imán permanente sin engranajes avanzado y un sistema de control de regeneración de energía patentado, que ahorra 70. % de energía Entre ellos, el ascensor principal lleva un ascensor turístico de 1000 KG con una velocidad de 1,5 m/s, cabina de lujo elevada, interior de madera maciza de alta gama, suelo de parquet de mármol y pantalla LCD.
El ascensor niñera tiene una capacidad de carga de 800KG, una velocidad de 1,5m/s, interior de acero inoxidable, suelo de parquet de mármol y pantalla LCD.
2. Aire acondicionado: el sistema de aire acondicionado central del hogar utiliza una máquina de agua americana. La unidad principal se instala en el lugar cuando se entrega la casa. Las tuberías y el equipo terminal son instalados por el aire. fabricante de acondicionamiento durante la decoración del propietario de acuerdo con los planos aprobados por nuestra empresa (nota: el propietario debe completar la decoración dentro de los dos años posteriores a la entrega) y la marca utilizada es una de varias marcas conocidas como Trane, Carrier, York. y Dunham Bush.
3. Eliminación de polvo: Sistema de eliminación de polvo centralizado doméstico El sistema de eliminación de polvo centralizado coloca el receptor de eliminación de polvo al aire libre y lo conecta al exterior de la pared a través de un tubo de succión de polvo integrado en la pared. queda una aspiradora del tamaño de un enchufe normal, etc.
Cuando sea necesario limpiar, simplemente inserte la manguera más larga en el puerto de succión y el polvo, restos de papel, colillas de cigarrillos, escombros, etc. serán transportados a la estación central de recolección a través de tuberías estrictamente selladas.
Cualquiera puede realizar una limpieza total o parcial en cualquier momento. Para garantizar el ambiente interior más limpio, la unidad principal se instala en su lugar cuando se entrega la sala. Las tuberías y el equipo terminal son revisados. el fabricante del equipo de acuerdo con los planos y luego proporcionados por nuestra empresa. La instalación y la depuración se realizan durante la renovación del propietario (nota: el propietario debe entregar la casa para su renovación dentro de los próximos dos años), y la marca es una. de marcas conocidas como Eddis y Brown.
4. Aire fresco: el sistema central de aire fresco del hogar adopta un receptor de aire fresco térmico, que puede garantizar que el aire fresco entre en la habitación con poca pérdida de calor interior y puede obtener el aire fresco necesario para Salud humana. El aire fresco que ingresa a la habitación se debe a la ventilación. La presión de oxígeno es diferente y el aire fresco lo difundirá y suministrará gradualmente a todos los rincones de la habitación.
Todo el suministro de aire proviene del aire fresco del exterior y el aire sucio del interior se descarga al exterior a través de conductos de escape unificados. El sistema se instala y se depura al mismo tiempo que se entrega.
5. Agua caliente: cada hogar en el sistema centralizado de agua caliente utiliza un calentador de agua volumétrico a gas de gran capacidad y se instala una bomba de circulación en la tubería para garantizar que haya agua caliente disponible en cada uno. Punto de agua cuando se enciende En invierno, el aire acondicionado central cuenta con calefacción auxiliar, lo que elimina la necesidad de calefacción auxiliar eléctrica del aire acondicionado central, ahorrando así energía y mejorando la eficiencia.
El host se instala en la fábrica, y el fabricante del equipo instala y depura las tuberías y el equipo terminal de acuerdo con los dibujos revisados por nuestra empresa durante la decoración del propietario (nota: el propietario debe entregar la casa para decoración dentro de los próximos dos años), 6 . Tratamiento de agua: El sistema central de agua pura utiliza tecnología de ósmosis inversa y cinco procedimientos de filtración calculados con precisión para convertir el efluente en agua pura sin impurezas ni minerales.
Se puede disponer de agua potable directa al agua de la cocina y al lavabo de cada habitación.
7. Electricidad potente: cada hogar utiliza un medidor de tarjeta IC y se considera que la capacidad de la caja de distribución es de 70 ~ 80 W/M2.
Reservar y empotrar el conducto doméstico, roscar e instalar paneles, casquillos y bombillas incandescentes.
8. Sistema inteligente para el hogar: el sistema inteligente para el hogar es el resultado inevitable de la penetración y el desarrollo de la tecnología de TI, la tecnología de redes y la tecnología de control en la industria tradicional de electrodomésticos. sistema, incluidos sistemas de videoportero, sistema de control de iluminación inteligente, sistema de control de cortinas eléctricas, sistema de control inteligente de electrodomésticos, sistema de música de fondo, sistema de seguridad para el hogar, sistema de monitoreo inteligente, sistema de cableado para el hogar, sistema de comunicación y control remoto, etc.
El sistema inteligente para el hogar tiene funciones de alarma automática y control automático para intrusiones ilegales, fugas de gas, humo, incendios, etc.; realiza control automático y control remoto de iluminación interior, iluminación inteligente, equipos eléctricos y cocinas; y equipos de baño, cortinas eléctricas, etc. Control y monitoreo remoto realice un diseño integral y administración centralizada de cables, cables ópticos, líneas telefónicas, cables de red, TV por cable, TV satelital y otros cableados, y reserve espacio para sistemas posteriores.
Honeywell, la marca de control líder en el mundo, es seleccionada por sus estándares de configuración de inteligencia del hogar: toda nuestra plataforma de equipos del sistema, así como elementos y opciones de configuración estándar.
Los elementos de configuración estándar se instalan y depuran en el momento de la entrega del edificio, y los elementos opcionales son seleccionados libremente por el propietario, que puede encargarlos e instalarlos directamente al fabricante durante la decoración.
Información básica
Dirección de la comunidad: No. 189, Xiangfu Middle Road
Tipo de propiedad: Residencia ordinaria: Promotor: Hunan Xiangtian Real Estate Development Co., Ltd .
Cuota de propiedad: 1,8 yuanes/metro cuadrado Cuota de propiedad: 1,8 yuanes/metro cuadrado/mes Empresa inmobiliaria: Hunan Xinghu Property Hunan Xinghu Property Número total de hogares: 1975 hogares 1975 Plazas de aparcamiento: 250 Tasa ecológica: 43 Relación de superficie construida: 1,99 Área total de construcción: 860.000 metros cuadrados Tendencia del precio de la vivienda
El precio medio del Jardín Olímpico en octubre fue de 8.403 yuanes/metro cuadrado, un aumento de 2,71 con respecto al precio medio de septiembre. El sector del gobierno provincial en octubre fue de 6.167 yuanes por metro cuadrado, una disminución desde septiembre. Instalaciones de apoyo comunitario: Escuela, Biblioteca de la Universidad de Mujeres de Hunan, Universidad de Mujeres de Hunan, Gimnasio de la Universidad de Mujeres de Hunan, Jardín de infancia de Qingyuan, Qingyuan. Escuela primaria, jardín de infantes Pretty Baby, jardín de infantes experimental de educación avanzada, jardín de infantes n.° 1 de la comunidad Dongjing, jardín de infantes de la estrella del siglo, jardín de infantes de la estrella del siglo, jardín de infantes de la estrella del siglo, jardín de infantes de la estrella del siglo, jardín de infantes de la estrella del siglo, jardín de infantes de la estrella del siglo, jardín de infantes de la estrella del siglo, jardín de infantes de la estrella del siglo , jardín de infantes estrella del siglo, jardín de infantes estrella del siglo, jardín de infantes estrella del siglo, jardín de infantes estrella del siglo, jardín de infantes estrella del siglo, jardín de infantes estrella del siglo, jardín de infantes estrella del siglo, jardín de infantes estrella del siglo, jardín de infantes estrella del siglo, jardín de infantes estrella del siglo, jardín de infantes estrella del siglo, jardín de infantes estrella del siglo, siglo jardín de infancia estrella, jardín de infancia estrella del siglo, jardín de infancia estrella del siglo, jardín de infancia estrella del siglo. Transporte Mercado de talentos de Hunan (805; 805), Oficina provincial de inspección de productos básicos (705; 705), Intersección de Wanfu (140; 805; 805; 805; 806; 806), Wuling Electric Power South (705; 705), Intersección de Wuling Road Xiangfu ( 705; 705); Compras Supermercado Junfeng, Supermercado Junfeng, Supermercado Luxiang Lifestyle, Supermercado Luxiang Lifestyle, Supermercado integral Yongfa, Supermercado integral Yongfa, Cadena de supermercados Xingsheng Tienda de conveniencia Zhihui, Cadena de supermercados Xingsheng Tienda de conveniencia Zhihui, Cadena de supermercados Liangxin, Cadena de supermercados Liangxin ; Clínica Fangxing, Estación de Servicios de Salud Comunitaria de Qingyuan, Clínica Wangjing del distrito de Tianxin de Changsha, Clínica Liujiachong del distrito de Tianxin, Clínica de la aldea de Gaokeng de la ciudad de Dongjing, Clínica Aibo del distrito de Tianxin Banco: Banco de Comunicaciones Xiangfu Road, cajero automático del Banco Changsha, Banco de Construcción de China; Oficina de Ahorros de Wuling Road, Sucursal de Xiangfu Road de China Everbright Bank, Sucursal de Xiangfu Road de China Everbright Bank, Sucursal de Xiangfu Road del Banco de China, Sucursal de Xiangfu del Banco Industrial y Comercial de China, Sucursal de Xiangfu del Banco Cooperativo del Área Rural de Tianxin, Sucursal de Xiangfu del Banco Cooperativo Rural de Tianxin, Xiangfu Road Postal Savings Point actividades de entretenimiento: Parque Escuela: Escuela primaria Escuela primaria Jardín de infantes Jardín de infantes Jardín de infantes Jardín de infantes Jardín de infantes: Planificación y construcción de parques Segundo centro comercial del pueblo de la provincia de Hunan Jardín de infantes Supermercado de backgammon, Supermercado Wal-Mart Banco ICBC, Banco de Construcción de China, Banco de China Club Estacionamiento Restaurante Salón de belleza Apoyo comunitario interno: ciudad deportiva, parque comercial temático deportivo, Happy Park, hotel de cinco estrellas, edificio de oficinas 5A, plaza olímpica, centro comercial, etc.
Centro comercial integral: Red Star Professional Market Bank Changsha Tianxin Rural Cooperative Bank Banco: Changsha Tianxin Rural Cooperative Bank, sucursal de Xiangfu, China Construction Bank, Xiangfu Road Postal Savings Otros: gobierno provincial, gobierno del distrito de Tianxin, mercado profesional Red Star, exposición agrícola Salón, Museo Geológico, Centro Provincial de Actividades Juveniles, Sala de Conciertos, Parque Industrial de Protección Ambiental;