¿Qué hacer si el techo tiene goteras? Análisis de causas y soluciones para fugas en el techo.
¿Qué debo hacer si el techo gotea?
Si necesitas sustituir el pavimento original del baño, después de cincelar el pavimento original, deberás utilizar mortero de cemento para nivelar el suelo y luego impermeabilizarlo. Aplicar revestimiento impermeable de poliuretano de 2 a 3 veces.
1. El techo tiene goteras y siempre hay algo de agua en el techo.
Existe una estrecha relación entre las fugas en el techo y los residentes de arriba. Hay dos situaciones principales en las que se producen fugas en el techo.
La primera situación es que la capa impermeable del baño y la cocina de arriba no está bien hecha. En este caso, es necesario derribar las baldosas y volver a impermeabilizarlas. Para evitar esta situación, los propietarios deben hacer todo lo posible para impermeabilizarlos al decorar. La construcción estándar requiere tres pruebas de agua cerradas: la primera prueba de agua cerrada se realiza antes de que los trabajadores de decoración ingresen al sitio; después de que se cambia el agua a electricidad, se debe impermeabilizar nuevamente el baño y la cocina y se realiza la segunda prueba de agua cerrada; Se colocan baldosas cerámicas, para evitar Si la capa impermeable se daña durante la colocación de baldosas cerámicas, se debe realizar otra prueba de agua cerrada.
La segunda situación es: el desagüe del suelo del baño o de la cocina de arriba está bloqueado y el agua acumulada se filtra por la carcasa del tubo de calefacción, provocando que el techo se moje. El método de reparación consiste en llenar el espacio entre la tubería de calefacción y la carcasa del residente de arriba, y luego usar masilla grasosa para llenar el espacio entre la carcasa y la tubería de calefacción. Además, trate de evitar la obstrucción de los desagües del piso en la vida.
Sugerencia: Las goteras en el techo suelen ubicarse en las esquinas o en el fondo de las tuberías. La salida de agua debe encontrarse a tiempo para facilitar su remediación.
2. Filtración de agua en las paredes Hay muchas razones para el moho y la filtración de agua en las paredes, y también es problemático remediarlas. Lo más importante es descubrir la causa y prescribir el medicamento adecuado.
La primera situación: la tubería de suministro de agua no está instalada, la tubería de agua es de mala calidad y la tubería galvanizada está oxidada y envejecida, lo que puede provocar fugas de agua. Esta situación es muy problemática. La única forma es corregir las fugas y eliminarlas.
En el segundo caso, la altura de la capa impermeable de la pared ligera en la zona de la ducha no alcanza los 1,8 m. La pared ligera es propensa a la humedad en un ambiente húmedo durante todo el año. Puede cambiar el ángulo de la boquilla durante la ducha para evitar que el agua rocíe sobre la pared liviana; o modificar la boquilla de la ducha para una pared de carga sin una pared liviana a su alrededor; es mejor quitar los azulejos de la pared y hacer; vuelve a ser impermeable.
La tercera situación: aparecen grietas en la pared exterior, lo que provoca que el amianto del interior de la pared esté húmedo durante todo el año. El amianto en las paredes absorbe el agua de lluvia y es difícil de secar. Año tras año, las paredes interiores se empaparán de agua, se enmohecerán y se volverán polvorientas. En este caso, el propietario debe notificar de inmediato al dueño de la propiedad para que realice las reparaciones y no debe resolver el problema por su cuenta para evitar peligros. La cuarta situación: al construir una casa, las aberturas de construcción en la pared exterior no están selladas. Una vez que llueve, el agua de lluvia salpicará los agujeros de la construcción, lo que hará que la humedad regrese a las paredes interiores. Aparecerán marcas en forma de bandas o anillos después de que las paredes se sequen. Debido a que la mayoría de los orificios de construcción se encuentran en conductos de humos y orificios de escape, esta situación a menudo ocurre en las paredes cercanas a los conductos de humos y orificios de escape. Esta situación debe informarse a la administración de la propiedad a tiempo.
Sugerencia: Si la tubería galvanizada tiene fugas debido a la oxidación y el envejecimiento, solo puede instalar tuberías galvanizadas en el área de la fuga. Las tuberías galvanizadas son propensas a la corrosión, por lo que es mejor reemplazar todas las tuberías galvanizadas.
3. El agua se filtra por la ventana Cuando llueve, el agua se filtrará por la ventana, lo que provocará que la pared interior se humedezca y se caiga moho y polvo. La causa más común de fuga de agua de las ventanas es un sellado deficiente entre el marco de la ventana y la pared. En este caso, el propietario sólo necesita utilizar sellador (pegamento para vidrio común) para sellar el marco de la ventana y la pared. Además, si el alféizar de la ventana exterior es más bajo que el alféizar de la ventana interior, habrá filtraciones de agua en la ventana. Sin embargo, esto rara vez sucede. Generalmente es causado por una construcción irregular y es un problema de calidad de la casa. Una vez que esto suceda, deberás negociar con el dueño de la propiedad para resolverlo rápidamente. Cabe señalar que al aplicar el sellador, se debe eliminar por completo el sellador original.