Condiciones para que los extranjeros compren casas en la Nueva Área de Xiongan
Si quieres comprar una casa, puedes mirar Baigou, a pocos kilómetros de la Nueva Área de Xiongan. No existen restricciones de compra de bienes raíces en Baigou, y los forasteros también pueden comprarlos. Con el desarrollo de la Nueva Área de Xiongan y el aumento de la población, comprar una casa en Baigou también aumentará los precios de la vivienda.
Cosas a tener en cuenta al comprar una casa
1. No juzgues la ubicación según el precio del terreno.
Muchas personas utilizan el precio del suelo como criterio para juzgar la calidad de un lugar. Esto es incorrecto. Es probable que el agente o vendedor se jacte del precio del terreno, o puede verse afectado por otros factores. La forma correcta de juzgar la ubicación debe basarse en las necesidades. Por ejemplo, si compra una casa usted mismo, el criterio principal debe ser la accesibilidad al transporte y a las instalaciones de vivienda, y la casa debe cumplir con los requisitos del lugar de trabajo y de la vida diaria.
2. No juzgar la madurez de las instalaciones de apoyo por áreas funcionales urbanas.
Las ciudades se desarrollan rápidamente y las áreas funcionales se actualizan constantemente, pero esto no significa que las correspondientes instalaciones estén maduras. Por ejemplo, algunas personas piensan que los distritos comerciales son definitivamente adecuados para ser propietarios de viviendas. Esto es un gran malentendido. Es posible que el distrito comercial solo sea un escenario para puntos de crecimiento económico y tenga poco que ver con la compra de una casa, por lo que es mejor mantenerse alejado de algunas áreas funcionales engañosas al comprar una casa.
3. No seas codicioso por lo barato. Los productos baratos realmente no significan buenos productos.
Comprar una casa legalmente puede parecer sencillo, pero no lo es. Algunos apartamentos multifuncionales de tamaño pequeño con derechos de propiedad a 50 años parecen ser un buen negocio, pero es necesario saber cómo profundizar para comprender el mecanismo de fijación de precios. Además, algunas casas pueden parecer que valen la pena, pero a menudo tienen muchos problemas internos, como problemas de calidad o problemas de deuda, que necesitan atención. Las casas baratas, naturalmente, tienen razones para ser baratas, pero será mejor que no las codicies.
4. Ten cuidado con el llamado valor añadido de los regalos.
Para eliminar las preocupaciones de los consumidores sobre el pooling excesivo, los vendedores pueden evitar las ventas del pool; para eliminar las preocupaciones sobre las tarifas de mantenimiento de los ascensores, los vendedores pueden estar exentos de las tarifas de mantenimiento de los ascensores durante varios años para eliminarlas; Hay preocupaciones sobre que las tarifas de propiedad sean demasiado altas, que los vendedores puedan renunciar a varios años de tarifas de administración de propiedades, etc. Se trata de acciones de corto plazo para dinamizar las políticas comerciales y de poca trascendencia. Antes de comprar una casa, los compradores deben comprobar claramente si el valor añadido ofrecido es un descuento real o un descuento falso.
5. La publicidad y los compromisos verbales deben implementarse de manera consistente.
Debido a las diferentes leyes y regulaciones sobre publicidad, el contenido de muchas casas diferirá de los estándares reales cuando se compran y entregan. Por lo tanto, las promesas verbales hechas por el personal de publicidad y ventas no pueden tomarse en serio y deben escribirse en el anexo del contrato o no considerarse. No creas fácilmente en su retórica.