¿Qué políticas existen para apoyar a los agricultores que se mudan a las ciudades para comprar casas?

Se ha vuelto normal que los residentes rurales compren casas en las ciudades. La ciudad de Yanji en la provincia de Jilin, la ciudad de Yulin en la provincia de Guangxi, la ciudad de Jiamusi en la provincia de Heilongjiang y otros lugares han emitido documentos para proporcionar políticas preferenciales y subsidios para que los residentes rurales compren casas en las ciudades. Alentar a los residentes rurales a comprar casas en las ciudades no sólo puede reducir efectivamente el inventario de viviendas comerciales, sino también acelerar la construcción de nuevas urbanizaciones en el área local. Todas las instituciones bancarias deberían investigar y desarrollar productos crediticios adecuados. El gobierno del condado puede adoptar políticas como subsidios al impuesto sobre escrituras, exenciones fiscales, descuentos en los intereses de los préstamos, subsidios para la compra de viviendas y subsidios para las tarifas de propiedad para convertir a los trabajadores migrantes en un grupo de consumidores de viviendas estable y a largo plazo. Cuando los trabajadores inmigrantes compran casas en las ciudades, siempre que tengan un permiso de residencia, pueden disfrutar igualmente de servicios públicos como empleo, educación de los niños y atención médica.

Aquellos que paguen el impuesto sobre la escritura y registren al propietario de la propiedad recibirán una recompensa del 50% del impuesto sobre la escritura, que se puede utilizar para gastos de consumo como decoración, materiales de construcción, muebles, electrodomésticos, viajes y abastecimiento. El Gobierno Popular de la ciudad de Jiamusi, provincia de Heilongjiang, ha emitido diez políticas preferenciales para ayudar a la gente en forma de subsidios de vivienda. Una de ellas es subsidiar a los agricultores para que compren casas en la ciudad. Los agricultores que construyan nuevas viviendas comerciales en ciudades y pueblos de nuestra ciudad recibirán un subsidio de 100 yuanes por metro cuadrado, y el subsidio total por vez no excederá los 20.000 yuanes. El subsidio para viviendas comerciales de nueva construcción es de 150 yuanes por metro cuadrado, y el subsidio total para cada unidad no excederá los 30.000 yuanes. La compra de vales de consumo tiene un significado positivo para el desarrollo del sector inmobiliario y de industrias relacionadas. Esto no sólo puede promover la liberación de la demanda de vivienda hasta cierto punto, sino también aliviar de manera encubierta la presión financiera de los compradores de viviendas. Al compensar una pequeña parte de los costos de compra de una vivienda o reducir los costos de decoración y equipamiento del hogar, mejoramos la compra de viviendas y promovemos el mercado inmobiliario.

Los gobiernos locales de muchas ciudades, como Changchun en Jilin y Taizhou en Jiangsu, también ofrecen políticas preferenciales para que los agricultores compren casas en las ciudades. Esta política ayudará a aumentar el entusiasmo de los agricultores por comprar casas en las ciudades y, hasta cierto punto, también puede estimular la liberación de cierta demanda. En la reunión del Politburó del Partido Comunista de China, el gobierno pidió reducir el inventario de bienes raíces, expandir la demanda efectiva y estabilizar el mercado inmobiliario acelerando la ciudadanía de los trabajadores migrantes y promoviendo la reforma del nuevo sistema de vivienda para ciudadanos. Es necesario ampliar la oferta efectiva, mantener la inversión efectiva y compensar las deficiencias. Los precios de la vivienda en las ciudades de tercer y cuarto nivel también han aumentado, lo que en última instancia ha provocado un mayor entusiasmo en el mercado y ha hecho subir los precios del suelo para las empresas y las ciudades pequeñas y medianas. Los crecientes inventarios en las ciudades de tercer y cuarto nivel son difíciles de cambiar excepto para enfriar el contexto del mercado. Alentar a los agricultores a comprar casas es impulsar la demanda.