¿La renovación de fachadas se considera construcción ilegal?

¿Qué es una construcción ilegal?

1. Un edificio que no ha obtenido un permiso de planificación de proyecto de construcción, o ha obtenido un permiso de planificación de proyecto de construcción pero no lo ha construido de acuerdo con el alcance y contenido aprobados, objetos, estructuras e instalaciones. Edificios, estructuras e instalaciones que no hayan obtenido un permiso de planificación de proyecto de construcción, o que no hayan sido construidos de acuerdo con el alcance y contenido aprobados a pesar de obtener un permiso de planificación de proyecto de construcción.

II. Construir o cambiar el uso de viviendas por su cuenta, incluyendo: reconstruir o añadir edificios o estructuras (incluso dentro del ámbito de terrenos contratados, fincas, etc.) sin autorización o cambiar plantas industriales o residencias; sin autorización Esperando que se utilicen las funciones del edificio;

3. Realizar una construcción temporal sin aprobación; No realizar una construcción temporal de acuerdo con el contenido aprobado; límite de tiempo;

Cuatro, otros edificios o estructuras que violen las leyes y reglamentos administrativos. Rutinas comunes:

1. Ocupación ilegal de terrenos de propiedad estatal (terrenos colectivos) y la construcción o ampliación de edificios y estructuras en ellos

2. como edificios públicos *** * (pasillos, aceras, etc.), terrenos para instalaciones públicas o terrenos para zonas verdes públicas.

3. expropiación de objetos y estructuras.

El cuerpo principal de un edificio se refiere a la estructura estructural de la entidad edificatoria, incluyendo techos, pisos, vigas, columnas, soportes, paredes, juntas y cimientos, etc.

Las estructuras de carga se refieren a los principales componentes estructurales y sus puntos de conexión que transmiten directa y sistemáticamente su propio peso y diversas fuerzas externas a los cimientos, incluidos muros de carga, columnas, columnas de marco, pilares, suelos, vigas, cerchas de tejado, cables de suspensión, etc.

Base legal:

Artículo 5 de las “Medidas de Ordenación y Decoración de Interiores Residenciales”

En las actividades de decoración de interiores residenciales quedan prohibidas las siguientes conductas:

(1) Cambiar el cuerpo principal y la estructura portante del edificio sin el plano de diseño de la unidad de diseño original o una unidad de diseño con el nivel de calificación correspondiente

(2) Cambiar un; habitación o balcón sin requisitos de impermeabilización en un baño, cocina;

(3) Ampliar el tamaño de las puertas y ventanas originales en el muro de carga y eliminar las paredes de ladrillo y concreto conectadas al balcón;

(4) Dañar las instalaciones originales de ahorro de energía de la casa, reduciendo el efecto de ahorro de energía; (5) Otros comportamientos que afecten la estructura del edificio y la seguridad de uso.

Artículo 41 Las empresas de decoración y decoración violan las normas de seguridad de producción pertinentes y los reglamentos técnicos sobre seguridad de producción, no toman las medidas necesarias de protección de seguridad y extinción de incendios de acuerdo con las regulaciones, utilizan llamas abiertas y realizan operaciones de soldadura sin autorización. , o violar las normas de seguridad de la construcción si no se toman medidas para eliminar posibles riesgos de accidentes, el departamento administrativo de construcción ordenará correcciones e impondrá una multa de no menos de 1.000 yuanes pero no más de 10.000 yuanes si las circunstancias son graves, la empresa. se le ordenará suspender las operaciones de rectificación y se le impondrá una multa de no menos de 10.000 yuanes pero no más de 30.000 yuanes que causen riesgos importantes para la seguridad. En caso de accidente, se reducirá el nivel de calificación o se revocará el certificado de calificación;