¿Cómo puede gotear un buen techo?

Creo que muchas personas se han encontrado con un problema de este tipo: el panel del techo de la sala de estar o del dormitorio está mojado cerca de la toma de luz y, en casos graves, gotea. Después de abrirlo con una pala, se encontró que el circuito de iluminación estaba lleno de agua, lo que causaba un grave peligro para la seguridad. Era muy probable que se produjera una conexión eléctrica, lo que podría quemar la lámpara o herir a las personas.

En vista de la fuga de agua, primero debemos cortar el suministro eléctrico, palear la capa decorativa del techo y luego determinar los siguientes aspectos: si gotea agua en la periferia; el agujero fue perforado demasiado profundo durante la construcción decorativa, o si el agujero fue perforado a través de tuberías de agua roscadas o tuberías de calefacción de piso en el piso de arriba;

En función de las condiciones del lugar, primero es necesario determinar si la impermeabilización existente en el ático y el techo se ha manejado adecuadamente si la membrana está expuesta al viento y al sol durante mucho tiempo. , fácilmente causará envejecimiento, daños, unión débil, etc., lo que provocará filtración de agua en la habitación inferior. Si se trata de un problema del techo, es necesario volver a impermeabilizarlo para solucionar el problema de la filtración de agua.

Si no reside en el piso superior y se encuentra con un problema de este tipo, debe comprender el diseño de las tuberías. Es probable que la filtración de agua provenga de las tuberías. las tuberías recientemente renovadas no se pueden retirar a tiempo; también puede ser que las tuberías se abran cerca de fuentes de agua como balcones y baños, y el agua se filtre en el techo a lo largo de las tuberías. Si se perforan en el techo, existe riesgo de que se produzcan grietas en la placa estructural y se produzcan filtraciones de agua. fuga de agua. Si esto sucede, puede realizar una pulverización de agua o una prueba de agua cerrada en el balcón, pared exterior o baño y otras fuentes de agua para determinar la ubicación específica de la fuga y realizar los tratamientos de impermeabilización correspondientes.

Si no se puede determinar la fuente de agua, primero se puede realizar una lechada local y una impermeabilización externa, y luego se puede observar la situación posterior.

Aunque el problema de la filtración de agua húmeda en el techo es pequeño, aún es necesario analizarlo de acuerdo con las condiciones específicas del sitio para determinar la fuente de agua y la causa de la filtración de agua, de modo que se puedan encontrar las soluciones correspondientes y Se pueden tomar tratamientos de impermeabilización razonables.

(La respuesta anterior se publicó el 25 de enero de 2017; consulte las políticas de vivienda pertinentes actuales)

Haga clic para ver más información inmobiliaria