Acabo de comprar una casa de segunda mano en Xi'an y quiero convertir dos dormitorios en tres. A continuación se muestra el diagrama de estructura, por favor deme un método específico. Condiciones para retirar el fondo de previsión para vivienda (1) Para aquellos que compran vivienda 1 y los empleados compran viviendas comerciales (excluidas viviendas comerciales y residenciales y viviendas comerciales) y no necesitan solicitar un préstamo del fondo de previsión, usted Puede elegir: (1) Retirar el fondo de previsión antes de solicitar el certificado de bienes raíces, proporcionar el contrato de venta de vivienda comercial y el comprobante de pago válido aprobado por el departamento administrativo nacional de construcción (bienes raíces) y retirar el saldo del fondo de previsión de vivienda. antes del mes (inclusive) en el que se firma el contrato de compra de la vivienda ② Retirar el fondo de previsión después de solicitar el certificado de bienes raíces y proporcionar Si tiene un certificado de bienes raíces, puede retirar el saldo del fondo de previsión de vivienda antes del mes; (inclusive) cuando se emite el título de propiedad inmobiliaria. 2. En caso de adquirir vivienda pública, aportar el “Formulario de Evaluación de Venta de Vivienda Pública” y el comprobante de pago o certificado de fondo emitido por el banco; en caso de adquirir una vivienda de segunda mano, aportar el contrato de compraventa de vivienda y el certificado de pago del impuesto de escrituración; Se puede retirar el saldo del fondo de previsión de vivienda antes (incluido) del mes del documento de aprobación válido. Los empleados también pueden retirar fondos de previsión después de obtener un certificado de propiedad inmobiliaria. 3. Retirar el fondo de previsión de vivienda para la compra de viviendas en otros lugares, recaudar fondos para la construcción, demolición y reasentamiento de viviendas, etc. , con el recién obtenido "Certificado de Propiedad de Vivienda". 4. Cuando un empleado compra una casa independiente y necesita solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda, si el monto del fondo de previsión en la cuenta del fondo de previsión para vivienda de él y su cónyuge es grande, también puede solicitar retirar parte del fondos en la cuenta del fondo de previsión de vivienda de él y su cónyuge para pagar la compra de la casa. Sin embargo, después del retiro, el saldo en la cuenta del fondo de previsión tanto del solicitante del préstamo como de la pareja debe mantenerse durante más de 6 meses. (2) Vivienda recién construida, renovada o revisada 1. Si construye una casa autoconstruida, debe proporcionar un "Permiso de planificación del proyecto de construcción" 2. Si renueva una casa ocupada por usted mismo, debe proporcionar un "Permiso de construcción"; Permiso de planificación del proyecto" y un "Certificado de propiedad de la vivienda". 3. Si la casa independiente está siendo sometida a reparaciones importantes, es necesario presentar el certificado de tasación de reparación importante del departamento de evaluación de seguridad de la vivienda o el "Permiso de planificación del proyecto de construcción" y el "Certificado de propiedad de la vivienda" del departamento de planificación. (3) Certificado de jubilación y retiro o trámites de divorcio y retiro aprobados por el departamento de trabajo y personal. (4) Para aquellos que han perdido completamente su capacidad para trabajar y han terminado su relación laboral con la unidad, deben proporcionar el "Formulario de Evaluación de Capacidad Laboral para Empleados Discapacitados" emitido por el departamento de evaluación laboral a nivel de condado o superior y el certificado de terminación de la relación laboral. (5) Presentar comprobante de los procedimientos de salida y liquidación, pasaporte y visa emitidos por el departamento de seguridad pública. (6) Cuando los herederos y legatarios retiren el fondo de previsión de vivienda de un empleado fallecido, deberán presentar la prueba pertinente de los derechos de herencia y de los derechos del legatario, así como el certificado de defunción del empleado y el documento de identidad del retirado. (7) Terminación de la relación laboral con la unidad 1. Si se termina la relación laboral entre los empleados y la unidad, y los hombres mayores de 50 años y las mujeres mayores de 40 años, pueden retirar el saldo en sus cuentas del fondo de previsión de vivienda. Aportar constancia de terminación de la relación laboral entre el trabajador y la unidad (certificado de registro laboral). 2. Los empleados que posean un certificado de seguridad mínima de vida (certificado de pobreza) y terminen la relación laboral con su empleador pueden retirar el saldo de su cuenta del fondo de previsión de vivienda. Proporcionar prueba de terminación de la relación laboral entre el empleado y la unidad (certificado de registro de empleo) y certificado de subsidio de subsistencia (pobreza) emitido por el departamento funcional. 3. Si el marido y la mujer ponen fin a la relación laboral con su empleador y causan dificultades en la vida familiar, pueden retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda de ambas partes. Aportar prueba de la terminación de la relación laboral (certificado de registro laboral) y matrimonio entre la pareja y el empleador. 4. Después de que el empleado termina la relación laboral con la unidad, si sus familiares directos (padres, hijos) padecen enfermedades graves cubiertas por el seguro médico o encuentran otras emergencias, causando graves dificultades en la vida familiar, los ahorros en la provisión de vivienda del empleado la cuenta del fondo se puede retirar el saldo. Aportar prueba de terminación de la relación laboral entre el empleado y la unidad (certificado de registro de empleo), registro de domicilio, documentos emitidos por instituciones médicas u otros departamentos funcionales. (8) Proporcionar un certificado de transferencia de registro de hogar emitido por la autoridad de seguridad pública de la ciudad donde se trasladará el registro de hogar del empleado. (9) Si un empleado es sentenciado y la relación laboral con la unidad se termina mientras se encuentra en el trabajo, se deberá aportar la sentencia emitida por el departamento judicial y el poder del empleado. (10) Si los empleados que no están registrados en esta ciudad abandonan esta ciudad y terminan su relación laboral con su unidad, deberán presentar su cédula de identidad (o libreta de registro de hogar) y el certificado de terminación de la relación laboral. (11) Los empleados a quienes se les ha confiado el pago del préstamo deben firmar un acuerdo de pago encomendado con el banco de préstamos al que el centro les ha confiado el uso del fondo de previsión de vivienda para pagar el préstamo de vivienda del fondo de previsión. El reembolso confiado adopta el método de deducción centralizada.
(12) Las solicitudes para retirar el fondo de previsión de vivienda para pagar préstamos de vivienda comercial deben realizarse una vez cuando el saldo del fondo de previsión de vivienda del empleado sea aproximadamente igual al saldo del préstamo, y el contrato de préstamo y la lista del saldo de pago inmediato deben proporcionarse mediante transferencia. .