¿Qué significa altura libre? Explicación detallada de la altura libre interior.

A la hora de comprar una casa, preguntaremos por la altura de la casa, pero rara vez prestamos atención a factores como la altura libre de la casa y la altura libre de la habitación. Según el Código de Diseño Residencial, la altura libre interior es la distancia vertical entre la superficie o piso expuesto y la parte inferior de la losa o techo del piso superior. Entre ellos: la altura libre interior de dormitorios y salas de estar (pasillos) no debe ser inferior a 2,40 m, y la altura libre local no debe ser inferior a 2,10 m.

Altura libre:

Se puede entender como la distancia entre la superficie del piso inferior o la superficie del piso superior y la superficie inferior del piso superior. La relación entre la altura libre de las escaleras y la altura del piso se puede expresar mediante una fórmula: altura libre = altura del piso - espesor del piso, es decir, la diferencia entre la altura del piso y el espesor del piso se llama altura libre.

Altura libre interior:

La distancia vertical entre el piso o suelo y la parte inferior del piso o techo de arriba. La relación entre la altura libre y la altura del suelo se puede expresar mediante la fórmula: altura libre = altura del suelo - espesor del suelo. Es decir, la diferencia entre la altura del suelo y el espesor del suelo se denomina "altura libre".

Según el "Código de Diseño Residencial" (GB50096-2011) implementado por el Ministerio de la Construcción en agosto de 2012, "la altura libre interior de dormitorios y salas de estar (pasillos) no debe ser inferior a 2,40 m , y la altura libre local no debe ser inferior a 2,10 m. Cuando el espacio interior del techo inclinado se utilice como dormitorio o sala de estar (pasillo), la altura libre interior será la mitad del área de la cocina y. baño no debe ser inferior a 2,20 m. La distancia libre entre la superficie inferior de las tuberías de drenaje horizontales de la cocina y el baño y el suelo. La distancia no debe ser inferior a 1,90 m y no afecta la apertura de puertas y ventanas. /p>

Altura libre de edificios residenciales

La altura libre de pisos residenciales se refiere a la distancia entre el piso o suelo y la parte inferior del piso superior. La altura libre puede. debe entenderse como la distancia entre la superficie del piso inferior o la superficie del piso superior y la superficie inferior del piso superior. La relación entre la altura libre de la escalera y la altura del piso se puede expresar mediante la fórmula: altura libre = altura del piso -. espesor del piso, es decir, la diferencia entre la altura del piso y el espesor del piso se llama altura libre.

¿Qué significa la altura libre?

La altura de algunos edificios no se puede medir. , como entradas a sótanos, cuevas, etc. La altura del edificio no se puede medir. Para garantizar el espacio de actividad más básico para las personas, la altura del espacio del edificio debe reemplazarse por el estándar de altura del piso. p>

Negocio

El ancho, largo y alto (es decir, el ancho, largo y alto de la casa) son tres factores importantes que determinan el precio de la casa si el tamaño de la casa es mayor. (es decir, el ancho, la profundidad y la altura), el proceso de construcción será más complicado y la construcción será más difícil, cuanto más grande sea, más materiales de construcción se consumirán, lo que resultará en mayores costos de construcción, por supuesto, el espacio habitable de las personas. aumentará, pero los precios de la vivienda serán más altos. Por lo tanto, los compradores de viviendas deben considerar sus propias necesidades al comprar viviendas comerciales, la demanda real y la capacidad financiera para pagar, la superficie habitable es adecuada.

Según el "Código de Diseño Residencial". " (GB50096-2011) emitido conjuntamente por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y la Administración Estatal de Supervisión de Calidad, Inspección y Cuarentena, la altura adecuada de los edificios residenciales. Es de 2,80 metros. La altura libre interior de dormitorios y salas de estar las habitaciones (pasillos) no deben tener menos de 2,40 metros, la altura libre local no debe ser menor de 2,10 metros y su área no debe ser mayor a 1/3 del área de uso interior.

Altura libre. de un edificio de oficinas

La altura libre de un piso en un edificio de oficinas se refiere a la distancia desde la superficie decorativa de un determinado piso de un piso estándar hasta la superficie inferior del techo de ese piso. Al comprar edificios de oficinas de alta calidad, la altura libre del piso es nuestra. El indicador más importante es que el concepto de altura neta incluye factores inciertos como el espesor de la placa de la viga, la altura del espacio ocupado por los aires acondicionados, la protección contra incendios y las fuertes y débiles. cableado eléctrico. Por ejemplo, un edificio de oficinas de 3,5 metros de altura queda muy bien si el espacio que ocupa la tubería es de 1 metro y la placa base es igual, si se quitan 50 mm, la altura del piso será la misma. p>

¿Cuáles son los factores que afectan la altura del piso de un edificio de oficinas?

1. Altura del piso: este factor es la base. /p>

¿Qué significa la altura libre?

2. Espesor de viga: Es el factor que ocupa la altura del suelo, que generalmente está entre 600mm-1000mm según la crujía.

3. Las tuberías de agua, electricidad y aire acondicionado ocupan altura libre: ocupando el espacio bajo la viga. En un diseño científico y razonable, la relación de altura de varias tuberías se puede organizar razonablemente, y algunas se pueden disponer a través o alrededor de vigas. Este factor generalmente representa entre 100 mm y 500 mm.

4. La altura ocupada del propio sistema de techo: dependiendo del sistema de techo, generalmente está entre 50 mm y 100 mm.

5. razones de nivelación El nivel de construcción estructural varía y el factor de construcción de alta calidad es casi insignificante. Si la planitud no está bien controlada, también es común una nivelación de 30-50 mm, por supuesto, si se utiliza un sistema de piso elevado, también se debe restar esta altura; La altura libre de las escaleras es aproximadamente la misma que la altura libre del suelo.

De manera general, la altura libre de un proyecto se refiere a la altura libre de un piso residencial o de oficinas. En el proceso diario de compra de una casa, se puede comprender el alto valor neto interior.

(La respuesta anterior se publicó el 18 de septiembre de 2015. Consulte la política actual de compra de viviendas).

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