Contrato de compra de vivienda en zona de reasentamiento rural

Ejemplo de contrato de compraventa de casas rurales adquiridas por residentes urbanos y aldeanos de otros pueblos

Parte A (marido del vendedor): Número de identificación:

(esposa del vendedor ) : Número de identificación:

Parte B (esposo del comprador): Número de identificación:

(esposa del comprador): Número de identificación:

Cumplir con las leyes y regulaciones nacionales , siguiendo los principios de la "Ley de Contratos", luego de una negociación mutua entre la Parte A y la Parte B, las partes llegaron voluntariamente al siguiente acuerdo en asuntos relacionados con la vivienda familiar:

La Parte A voluntariamente será. ubicado en la provincia, ciudad o municipio Pueblos y aldeas (comunidades), comenzando desde el este, terminando en el oeste, comenzando desde el sur, terminando en el norte, número de certificado de tierra colectiva rural: , los derechos de uso de la tierra El área de metros cuadrados y la propiedad de las casas en el terreno se transfieren a la Parte B (consulte el plano para más detalles).

2. Las dos partes acordaron el precio de transferencia de la propiedad y la casa: RMB, (en mayúsculas: pagado en efectivo al día siguiente de la firma del contrato.

3 Después de que ambas partes firmen el contrato, la Parte B pagará. Después de que la Parte A liquide el pago de la casa, la Parte A transferirá la casa y la propiedad y todos los anexos (incluida la casa principal adjunta con un área de tres metros cuadrados, el área de la cocina, área de baño, área de baño, área de patio delantero, área de patio trasero, área de espacio abierto, árboles, etc.), pertenece a la Parte B, y el certificado de uso de suelo se entregará a la Parte B.

4. El vendedor garantiza que el derecho de uso de la finca y la propiedad de la casa son propiedad exclusiva del matrimonio antes de la venta, con el consentimiento de la familia, y garantiza que la casa no será utilizada. La base y la casa están hipotecadas. a cualquier parte sin disputas sobre derechos de propiedad, derechos de acreedores, finanzas, continuidad, etc. Si después de la entrega de los derechos de propiedad y uso de la casa antes mencionados, la Parte A será responsable de cualquier disputa sobre derechos de acreedores y deudas que existiera antes de la venta La Parte A será totalmente responsable y manejará el incumplimiento de contrato de la Parte A y compensará a la Parte B por todas las pérdidas. La Parte A debe ayudar activamente a la Parte B en el manejo de los procedimientos de transferencia, tales como certificados de uso de la tierra y. certificados de bienes raíces de forma gratuita.

6. La parte A vende la propiedad y las casas asociadas a la Parte B de acuerdo con las disposiciones del contrato en el año, mes y día que la Parte B, como comprador. cualquier derecho sobre el terreno inalienable de la casa (es decir: uso, transformación, reconstrucción, renta, arrendamiento, garantía, derechos de propiedad y disposición tales como hipoteca, venta, posesión, etc., incluidas las indemnizaciones derivadas de la expropiación del terreno, demolición, etc. u otras formas de compensación, serán obtenidas por la Parte B y no tendrán nada que ver con la Parte A. El esposo, la esposa y los descendientes de la Parte A no reclamarán compensación de la Parte B y sus descendientes), la Parte A debe ayudar activamente a la Parte B en. implementar los derechos anteriores de forma gratuita.

7. Después de firmar este contrato, la Parte A no firmará un "contrato de venta" con otros para la propiedad y la casa.

8. Una vez firmado el contrato, no habrá arrepentimientos. Ninguna de las partes podrá modificar o rescindir el contrato sin autorización.

9. prevalecerá.

10. Responsabilidad por incumplimiento de contrato:

1. Si la Parte A se arrepiente, debe reembolsar el monto total de la transferencia a la Parte B y compensar los daños y perjuicios en RMB. hay alguna pérdida para la Parte B (Incluyendo construcción, proyecto de decoración y expansión inmobiliaria, etc.)

2 Si bien la Parte A devuelve completamente el precio de transferencia de la casa a la Parte B, también debe pagar a la Parte B. B cuatro veces el monto del banco en el mismo período en forma de interés.

3. Si la Parte B se arrepiente, la tarifa de transferencia de tierras pagada se pagará a la Parte A como indemnización por daños y perjuicios.

11. Este contrato entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes.

12 Cualquier asunto pendiente será negociado por separado por ambas partes.

13. Acuerdo complementario:

1. La Parte A debe ayudar activamente a la Parte B en el uso normal del agua y la electricidad de forma gratuita. El precio del agua y la electricidad utilizados se basará. sobre el precio fijado por el Estado Cuánto deberá pagar la Parte B.

2. La Parte A donará un juego de calentadores de agua solares instalados a la Parte B de forma gratuita para su uso y pertenecerá a la Parte B.

14. Para garantizar la certificación notarial del contrato, se invitó especialmente a un tercero a presenciar juntos.

15. Este contrato se realiza por duplicado. La Parte A y la Parte B y los terceros testigos tienen cada uno copias del mismo efecto legal.

16. Datos de terceros: Nombre (firma):

Número de DNI:

Dirección particular:

Número de contacto:

Año, mes y día

Firma de la Parte A (marido de la vendedora):

Dirección particular:

Dirección de contacto:

Número de contacto:

Año, mes y día

(Esposa del vendedor):

Dirección particular:

Dirección de contacto:

Número de contacto:

Año, mes y día

Firma de la Parte B (esposo del comprador):

Domicilio dirección:

Dirección de contacto

Número de contacto:

Año, mes, día

Firma de (esposa del comprador):

Dirección de casa:

Dirección de contacto:

Número de contacto:

Año, mes, día