¿Cómo calcular la tarifa de transferencia de casas de segunda mano en Liupanshui?
La tasa del impuesto sobre la escritura es 3, calculada de acuerdo con el precio de transacción de las transacciones normales que los individuos compran casas comunes para uso propio (el área de construcción es inferior a 144 metros cuadrados, la proporción de superficie construida es superior a 3); 1.2, y el precio de transacción es 4.290 yuanes/metro cuadrado) La tasa del impuesto sobre la escritura se reduce a la mitad y la tasa impositiva es 1,5 cuando los residentes vuelven a comprar casas de segunda mano, la parte equivalente a la compensación está exenta del impuesto sobre la escritura. Si el precio de la transacción excede la compensación, se aplicará el impuesto de escritura sobre la compensación excedente. A cargo del comprador. Resumen
¿Cómo calcular la tarifa de transferencia de casas de segunda mano en Liupanshui? Haga una pregunta
Hola, soy abogado asociado de Baidu Consulting. He recibido tu pregunta. Por favor espera, te estoy ayudando. Responde
Yo, me gustaría preguntar sobre los precios actuales de la vivienda en Liupanshui, que son transacciones de vivienda de segunda mano. Si hay una casa de 20.055 metros cuadrados ¿cuanto cuesta la transferencia?
Se requiere impuesto de escritura al traspasar una casa de segunda mano. El impuesto de escritura es el 3, 1,5 o 1 del precio total de la vivienda. Las personas que compren una casa por más de dos años están exentas del impuesto comercial. También deberá pagar el impuesto de timbre, que equivale al 50.000% del precio total de la vivienda. También hay una tarifa de transacción, calculada como el número de metros cuadrados multiplicado por tres. También hay costes de transacción de unos 80 yuanes. Responder
Echa un vistazo, querida, y responde.
Hola, quiero decir que la casa en la que vivo ahora tiene más de diez años. El área de la casa es 20055. ¿Me gustaría preguntar cuánto costaría vender la casa a otra persona? Pregúntame sobre la tarifa de transferencia.
La tarifa del servicio de transacción es de 6 yuanes/metro cuadrado (3 yuanes/metro cuadrado para reformas de vivienda, viviendas asequibles y viviendas asequibles); El comprador y el vendedor asumen cada uno la mitad. La tasa de registro para casas ordinarias de segunda mano es de 80 yuanes por unidad, y corre a cargo del comprador. Respuesta
Cuando se venden y transfieren reformas de vivienda, viviendas asequibles y proyectos de viviendas, el ingreso (cobro) de la tierra se grava al 2% del precio de transacción normal de la casa. a cargo del vendedor. Respuesta
La tasa del impuesto sobre la escritura es 3, calculada de acuerdo con el precio de transacción de las transacciones normales para una casa común comprada por un individuo para uso propio (el área de construcción es inferior a 144 metros cuadrados, el piso; la proporción de área es superior a 1,2, el precio de transacción es 4290 yuanes/metro cuadrado) La tasa del impuesto sobre la escritura se reduce a la mitad y la tasa impositiva es 1,5 cuando los residentes vuelven a comprar casas de segunda mano, la parte equivalente a la compensación está exenta del impuesto sobre la escritura; . Si el precio de la transacción excede la compensación, se aplicará el impuesto de escritura sobre la compensación excedente. A cargo del comprador. Respuesta
La tarifa de transferencia es básicamente de alrededor de 20.000, querido. Respuesta
Quieres decir que mi casa, donde he vivido durante más de diez años, es una casa residencial normal, pero el drama del destino del productor parece tener 20.055 metros cuadrados. Si se lo vendo a otra persona, ¿tendrá que pagar una tarifa de transferencia de alrededor de 20.000?
Sí, querido, responde
Si vendes tu tarifa de transferencia a otra persona, puedes dejar que el vendedor se haga cargo de ella. Sólo la negociación puede responder a esto.
Bueno, está bien, sé que si compro una casa residencial normal en 20055, me costará unos 20.000 yuanes, ¿verdad? Pregunta sobre la tarifa de transferencia
Sí, querido. La tarifa de transferencia es básicamente de unos 20.000, querido. Respuesta
Si se lo vendes a otra persona, puedes dejar que el vendedor se haga cargo de él. Sólo la negociación puede responder a esto.
En segundo lugar, hola, después de ver tu respuesta a los internautas, me gustaría tomarme la libertad de preguntarte sobre la combinación de vivienda de segunda mano. ...
Nunca he estado expuesto a este negocio, por lo que sólo puedo darte una idea aproximada para tu referencia. Los préstamos de cartera son préstamos otorgados al mismo prestatario por el departamento de gestión del fondo de vivienda utilizando fondos de póliza de vivienda y los bancos comerciales utilizando fondos de crédito. Es el término general para una cartera de préstamos de pólizas y préstamos comerciales. Cuando una persona no puede pagar una casa a través de un préstamo del fondo de previsión, puede solicitar un préstamo de cartera de un banco encargado de proporcionar préstamos del fondo de previsión. Los préstamos de cartera para viviendas de segunda mano deberían ser uno de ellos. La tarifa de evaluación que cobran los bancos por los préstamos del fondo de previsión debe ser la tarifa de evaluación que se cobra por los préstamos de cartera, es decir, los préstamos de políticas, que forman parte del fondo de previsión.
En cuanto a la empresa intermediaria que mencionas, no sé a qué tipo de intermediaria te refieres. Los honorarios de tasación que se cobran por un préstamo comercial deben ser los mismos que los que se cobran por una hipoteca normal o un préstamo hipotecario para evaluar el valor de la propiedad.
Debido a que la información que proporcionó es falsa e incompleta, se recomienda consultar al banco que maneja los préstamos de cartera. El mío sólo se puede utilizar como referencia.