Sobre el alquiler de una casa, perdí el alquiler y me pedí que reclamara una indemnización.
El propietario y arrendador es la Parte A, nombre: ______________. El arrendatario es la Parte B
La Parte A alquilará a la Parte B una suite ubicada en ____ Edificio ____, _____ Calle _____ Calle _____ Calle _____, _____ Distrito _____, _____ Ciudad, con un alquiler de ______ yuanes/mes y una tarifa de electricidad de ___yuanes/grado, agua del grifo ___yuanes/tonelada. La tarifa de televisión por cable es de ____ yuanes/mes, la tarifa de basura es de ___ yuanes/mes, la luz del patio es de ___ yuanes/mes, la luz de las escaleras o del pasillo es de ___ yuanes/mes. La factura de electricidad comienza desde ___ grados y la factura de agua interior comienza desde ____ toneladas. Tiempo de alquiler del check-in: _____ año ____ mes ____, tiempo de cobro del depósito: _____ año ____ mes ____, el depósito es un RMB único _____ yuanes (un alquiler y un depósito) y el período de alquiler es de _____ meses (es decir, Hasta _____ año _____ mes _______ día). Dentro de _____ meses del contrato de arrendamiento, el arrendador puede dar razones legítimas para negarse a alquilar a la Parte B en cualquier momento porque la Parte B no está satisfecha con el alquiler o la Parte A tiene necesidades especiales. El arrendador notificará a la Parte B con 15 días de anticipación. B no reembolsará el dinero después de más de 15 días. Al alquilar, el propietario tiene derecho a sacar las pertenencias de la Parte B de la casa. La Parte B será responsable de cualquier pérdida o daño. El depósito será devuelto a la Parte A 15 días después de la cancelación del contrato de arrendamiento. Sin embargo, dentro de los _____ meses del periodo de arrendamiento, la Parte B no solicitará la devolución del alquiler o depósito por motivos dentro o fuera de la casa o motivos personales. El arrendatario se compromete a prestar atención y observar las siguientes cuestiones al alquilar este apartamento, independientemente de que haya vencido el plazo del contrato: 1. La fianza no se utilizará como alquiler. 2. La Parte B _______ el alquiler del mes siguiente y las tarifas de agua y electricidad del último mes cada mes. Si está vencido o no pagado por más de 5 días, se considerará como una cancelación automática del alquiler. reembolsado. El propietario tiene derecho a sacar las pertenencias de la Parte B de la casa si se pierden o dañan. La Parte B es responsable. (Incluso si no es el momento de cobrar el alquiler, siempre que el monto total de cada factura de servicios públicos alcance el 30% del depósito, el arrendador tiene derecho a cobrar las facturas de servicios públicos el mismo día. Si el pago está atrasado o no con mora superior a 3 días, se suspenderá el cobro de facturas de servicios públicos). Elementos clave _____. Cierre la puerta suavemente al entrar o salir. (La Parte A está equipada con un extintor de polvo seco de 2 kg, un ventilador de techo de 80 vatios y un extractor de campana dorado de 10 pulgadas). 2. Deposite grandes cantidades de propiedad y dinero en el banco para su custodia. La pérdida de dinero y propiedad no tiene nada que ver con el propietario. La Parte A no se quedará con ningún vehículo, incluidas las bicicletas. 3. Las puertas de acero plástico y las puertas de madera no se pueden clavar. Si es necesario clavar las paredes, pídale al propietario que lo haga por usted. Si la Parte B clava o perfora agujeros en la casa sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B compensará a la Parte A con 20 yuanes por cada agujero. 4. En ningún momento el personal del Partido B podrá jugar mahjong, hacer ruidos fuertes, encender altavoces y otros aparatos eléctricos de gran tamaño en la casa, o hacer cualquier ruido que afecte la vida y el descanso de otras personas si hay alguna queja. Se deducirán 30 yuanes por vez. 5. Al transportar metales ferrosos como botellas de gas, tenga cuidado de no chocar con escaleras y baldosas de cerámica en la casa. Si hay algún daño, la Parte B pagará 50 yuanes por cada daño. La Parte B pagará una compensación de 50 yuanes por cada ubicación. 6. La Parte B deberá cumplir con las leyes y regulaciones nacionales. Si la Parte B participa en actividades ilegales, se considerará una cancelación automática del contrato de arrendamiento. El propietario tiene derecho a no reembolsar el alquiler restante y el depósito por no ocupación. Llame a la policía. La Parte B cooperará con el propietario y las oficinas de planificación familiar, seguridad pública, protección contra incendios, seguridad de la aldea y administración de viviendas de alquiler para administrar y registrar a todos, y resolver los problemas de manera oportuna si se encuentran. La parte B solicita un permiso de residencia temporal. 7. Al cancelar el contrato de arrendamiento, el inquilino debe notificar al arrendador con 5 días de anticipación para cancelar el contrato de arrendamiento, de lo contrario la Parte A deducirá 5 días de alquiler del depósito. 8. Mantenga limpias las paredes. No está permitido verter toallas sanitarias y otros desechos (excepto papel higiénico) en el inodoro. Si esto causa una obstrucción, la Parte B compensará a la Parte A con 500 yuanes. No vierta agua caliente en el inodoro para evitar que se rompa debido a la expansión y contracción térmica. Si hay alguna ruptura, la Parte B compensará a la Parte A con 500 yuanes. 9. Si necesita renovar la casa o perforar agujeros, debe obtener el consentimiento del propietario. El inquilino deberá pagar la tarifa al propietario. Las instalaciones pertenecen al propietario y las instalaciones del inquilino pertenecen al propietario. 10. Si el inquilino pierde accidentalmente la llave u olvida traerla y el propietario pide abrir la puerta, el inquilino debe pagar la tarifa de mano de obra de apertura de la puerta de 30 yuanes por vez. 11. No se permite tirar basura por la ventana o en las escaleras, y no se permite escupir. Si ve a la Parte A o al propietario, no se permitirá escupir. La parte A deducirá 30 yuanes por vez del depósito por escupir. 12. La Parte B debe prestar atención a apagar las colillas de cigarrillos y los incendios, tener cuidado de no permitir que menores de 16 años (incluidos los niños) jueguen o usen fuego, prestar atención a las fugas de gas y al uso seguro de la electricidad, e informar los problemas al arrendador inmediatamente si ocurre algún accidente. Hacer responsable a la Parte B.
Está estrictamente prohibido robar agua o electricidad. Una vez descubierto, el Partido A multará al Partido B con 500 yuanes cada vez. Tenga cuidado con la humedad del aire y del suelo que afecta el consumo de energía de los enchufes móviles (también conocidos como regletas y convertidores), y tenga cuidado con los niños que insertan clavos, llaves, cuchillos, tijeras, destornilladores, cables y otros metales o materiales conductores en los enchufes. (Se recomienda utilizar el convertidor marca Bull por su buena calidad). 13. Las escaleras y plataformas de escaleras solo se pueden fregar con un trapeador y barrer con escoba. No se pueden lavar con agua. Si se lavan con agua, la Parte B será responsable de todas las consecuencias. 14. Durante el período de alquiler no se deben dañar todos los elementos de la casa. Si hay algún desperfecto o desperfecto, independientemente de que sea intencionado o no, se pagará una indemnización al mismo precio. (Al cancelar el contrato de arrendamiento, la Parte B compensará a la Parte A por la tarifa del tiempo de alquiler más la tarifa de mano de obra y la tarifa de material por el retraso en la reparación del objeto). 15. No se permite el uso de ningún lugar que no sea la cocina para cocinar, cocinar, cocinar o calentar. La cocina solo se puede usar para quemar gas licuado. De lo contrario, la Parte A tiene derecho a deducir 100 yuanes por vez de la Parte B. depósito como casa contaminada. Costos de compensación ambiental. 16. Cuando expire el plazo de arrendamiento de este contrato, el arrendador tiene derecho a aumentar el precio del alquiler, los precios del agua y la electricidad, y también tiene derecho a rescindir la renovación del contrato. El arrendador deberá notificar al inquilino con 15 días de anticipación. El propietario avisa al inquilino con 15 días de antelación. 17. Al devolver el contrato de arrendamiento, el inquilino debe limpiar la propiedad y restaurarla al estado limpio en que se encontraba cuando fue entregada por el propietario original. De lo contrario, la Parte A deducirá 30 yuanes del depósito como gastos de limpieza. 18. Los inquilinos no deben utilizar la parte inferior de las escaleras, patios, descansos de escaleras y pasillos para almacenar artículos diversos. Cualquier estacionamiento de vehículos debe ser aprobado por el propietario. 19. La Parte A solo proporciona alojamiento y la Parte A no tiene nada que ver con los accidentes que le ocurran al personal de la Parte B. 20. Al cobrar el alquiler del mes actual, si el inquilino solicita mudarse antes del número total de días del mes, el inquilino no puede solicitar un reembolso del alquiler si los días restantes no están ocupados. 21. Cuando hay una valla en el balcón, los inquilinos deben prestar atención a la seguridad de sus hijos. Si ocurre algún accidente, el propietario no tiene nada que ver. No se pueden colocar macetas ni ladrillos sobre las barandillas de los balcones y los alféizares de las ventanas, ya que podrían causar víctimas si se caen. 22. El horario comprendido entre las 19:00 de la tarde y las 08:00 de la mañana del día siguiente no sirve como tiempo requerido por la Parte B para cancelar el contrato de arrendamiento. 23. Si la Parte B no alquila esta suite, este acuerdo dejará de ser válido automáticamente. Si la Parte B alquila esta suite durante un período prolongado y aún la alquila después de firmar varios acuerdos, prevalecerá el último acuerdo. Si la Parte B subarrenda, la Parte B debe obtener el consentimiento de la Parte A por adelantado; de lo contrario, la Parte B será responsable de todas las consecuencias. Después de hacerse cargo de la casa, la Parte B debe pagar la tarifa de la cerradura de la puerta a tiempo y cambiar las cerraduras al propietario. De lo contrario, si ocurre un accidente, el propietario no tiene nada que ver con él. Sin el permiso de la Parte A, la Parte B no instalará ninguna instalación ni dispositivo en la casa. Cuando expire el plazo de arrendamiento de este contrato de alquiler, se debe firmar un contrato de alquiler de 6 meses en la fecha de cobro del alquiler en octubre debido al Festival de Primavera. (Puede optar por reembolsar el alquiler si no renueva el contrato) 28. Si se encuentran artículos desconocidos y sospechosos, la Parte A tiene derecho a pedirle a la Parte B que abra la caja e inspeccione los bienes en cualquier momento. 29. En la casa, la Parte B no puede quemar incienso ni velas ni quemar monedas fantasma. Si se encuentran fuegos artificiales, se deducirá el depósito de 200 yuanes por vez. Cuando se utiliza gas licuado de petróleo para cocinar alimentos, encender un fuego en una estufa o encender una vela, un adulto dedicado debe supervisar a la persona. El fuego debe apagarse cuando no esté lejos de otras personas y la válvula del cilindro de gas licuado de petróleo debe estar cerrada. cerrado al salir o al acostarse. (No utilice gasolina, diésel, alcohol, etc. para provocar incendios) 30. El alquiler del primer mes es de ______ yuanes, que es de _____ _____ mes _____ a _____ _____ mes ____. Si la Parte B no ha violado el contrato de alquiler, el depósito que no ha sido deducido o sancionado será devuelto a la Parte B por la Parte A el día que la Parte B cancele el contrato de arrendamiento y se mude. Este acuerdo se realiza por duplicado, y el propietario y el inquilino tienen cada uno una copia como prueba de los asuntos del alquiler.
Nombre del contratante, Arrendatario de la Parte B: Número de ocupantes:
Número de contacto: Hora de firma:
Número de identificación del inquilino: (El derecho final a interpretar este acuerdo pertenece al arrendador)
(El día de la firma, el arrendatario deberá hacer dos copias del frente del documento de identidad de cada persona al arrendador. Si hay otro check-in durante el contrato de arrendamiento período, con el consentimiento de la Parte A, la Parte B transferirá de inmediato la tarjeta de identificación de registro al propietario. Entregará una copia de su tarjeta de identificación al propietario (la copia se publicará en el "Libro de registro y reemplazo para inquilinos de alquiler". "preparado por la Oficina de Seguridad Pública Municipal de Guangzhou. Después del registro, el propietario lo enviará al centro de servicios de administración de casas de alquiler del subdistrito para su registro. La copia se conservará permanentemente. No se reembolsará al momento del check-out)