Versión simple de plantilla de contrato para contratación de trabajos y materiales
A menudo nos encontramos con la firma de varios contratos en la vida o en el trabajo, entonces, ¿cómo firmar un contrato de decoración? La siguiente es una "versión simple de la plantilla de contrato de mano de obra, materiales y decoración" que compilé para su referencia únicamente. Modelo de contrato versión simple para contratación de obras y materiales para decoración (1)
Cliente (Parte A): ________
Parte comprometida (Parte B): ________
Dirección de residencia: ____________________________
Número de DNI: ____________________________
Teléfono: ____________________________
Dirección de residencia: ____________________________
Número de DNI: ____________________________
Teléfono: ____________________________
Proyecto: ____________________________
Después de una negociación y consulta amistosas entre la Parte A y la Parte B, la Parte A decidió confiar a la Parte B la decoración del dormitorio ( decoración). Para garantizar el buen progreso del proyecto, este contrato se firma de acuerdo con las leyes y reglamentos nacionales pertinentes para el cumplimiento mutuo.
Artículo 1: Descripción general del proyecto
1. Dirección del proyecto: ____________________________________________
2. Especificaciones de los dormitorios: ____ Habitación____ Salón____ Cocina____ Baño, El área de construcción es de ____ metros cuadrados. .
3. Método de encomienda: Contratación de trabajos y materiales (excepto puertas de seguridad, lámparas y tarifas de material de piso)
4. Precio del proyecto (monto en mayúsculas): ____________________ yuanes, para este proyecto El precio incluye los materiales de construcción enumerados en el artículo 3 del contrato, todos los costos de mano de obra durante el proceso de decoración, tarifas de remoción y remoción, tarifas de remoción de desechos de decoración, etc. (Nota: Todos los costos de mano de obra y materiales del proyecto relacionados con la decoración correrán a cargo de la Parte B. Si la Parte B exige otros pagos durante el proyecto de construcción, la Parte A tiene derecho a negarse a pagar. Si la Parte B retrasa la construcción de este Por este motivo, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato y exigir la responsabilidad correspondiente por incumplimiento del contrato)
5. Fecha de inicio del proyecto: _______año_______mes_______
6. Fecha de finalización del proyecto: Número total de días del proyecto el _______año_______mes_______día:______días
Artículo 2: Contenido de la construcción
1. Sala: zapatero, lanzamiento y construcción en la sala Moldura de yeso, falso techo, fabricación Ventanas de acero plástico, instalación de cuatro enchufes y dos interruptores.
2. Dormitorio principal: un armario (con puerta lanzadera) más mueble de pared, un armario de balcón (con puerta lanzadera) más mueble de pared, dos mesitas de noche, realizar líneas de escayola, instalar seis enchufes y dos interruptores.
3. Segundo dormitorio: un armario (con puerta corrediza) y un mueble de pared, una partición entre el dormitorio principal y el segundo dormitorio, una pared nueva, un ventanal de acero plástico y un escritorio para computadora más un estantería y mesita de noche desde el ventanal Dos, haga líneas de yeso, instale cuatro enchufes y dos interruptores.
4. Cocina: renovación de alcantarillado, revestimientos, baldosas, gabinetes personalizados, estufas sin humo, instalación de extractores, instalación de puertas de piedra, techos (escudetes de aluminio), instalación de cubetas para vegetales, tazones para mezclar agua. válvula, tabla de cortar de piedra de cuarzo, instalación de seis enchufes y dos interruptores, tratamiento impermeable.
5. Baño: renovación de alcantarillado, revestimiento de paredes, pisos, techo (escudete de aluminio), instalación de puertas de piedra, instalación de lavabos y gabinetes, válvula mezcladora de lavabos, grifo e interfaz de lavadora, desagüe de piso y. Instalación de asiento tipo inodoro (incluido tanque de agua), instalación de dos enchufes y dos interruptores, y tratamiento impermeable.
6. Requisitos específicos para instalación de corriente fuerte y débil: todos los circuitos (cables, TV por cable, teléfono, cables de red informática) deben pasar por tuberías y los cables deben estar conectados a tierra. bajo tierra y debe estar conectado Ingrese a la caja de distribución de energía (dentro del enchufe y la puerta del cielo). El panel del enchufe debe usar cinco orificios, el interruptor debe tener un enchufe de cinco orificios y se deben ensamblar seis grupos de cajas eléctricas (interruptores de circuito). .
7. El proceso de construcción de la pared: una capa de imprimación y dos capas de capa superior. La pintura de látex debe realizarse en una base y dos lados en estricta conformidad con la proporción de adición de agua. agua. La superficie de la pared debe procesarse horizontal y verticalmente. Los ángulos yin y yang deben enderezarse.
8. Gabinetes integrados hechos a medida: el Partido B confía a un fabricante especializado la personalización de gabinetes integrados. El estándar es 750 yuanes/metro recto. Si el costo excede este estándar, el Partido A se hará cargo del exceso. Regulaciones especiales: la parte posterior del gabinete en general debe estar cubierta con azulejos, el material de la encimera es piedra de cuarzo y la parte superior del gabinete debe estar hecha de tablero de PU.
Artículo 3: Suministro de materiales
1. La Parte B marcará claramente los precios de los materiales utilizados en este contrato, y serán productos calificados producidos por fabricantes habituales. Los materiales proporcionados por la Parte A se utilizarán en el proyecto de decoración de interiores estipulado en este contrato y no se utilizarán para ningún otro propósito sin el consentimiento de la Parte A. Si la Parte B se apropia indebidamente de los materiales para otros fines, la Parte B compensará a la Parte A con el doble del precio de los materiales sustraídos.
2. Si los materiales y equipos proporcionados por la Parte B no cumplen con los requisitos de calidad o tienen especificaciones diferentes, se prohibirá su uso. Si se ha utilizado, la Parte B será responsable de las pérdidas causadas al proyecto.
3. Una vez que los materiales sean aceptados por la Parte B, la Parte B será responsable de conservarlos. La Parte B será responsable de compensar las pérdidas causadas por un almacenamiento inadecuado.
4. Las variedades, especificaciones y nombres de los principales materiales utilizados por la Parte B en el proyecto deben ser aprobados por la Parte A.
5. El precio del proyecto incluye los costos de materiales. Si la Parte A compra los materiales por sí misma, el costo se deducirá del pago total.
Artículo 4: Método de pago
______ yuanes se paga al inicio de la construcción, ______ yuanes se paga después de que se aprueba la finalización de la aceptación de agua y electricidad, y ______ yuanes se paga después la aceptación de finalización de carpintería de barro, pintura de paredes y pintura. Pague ______ yuanes y pague ______ yuanes después de la entrega y aceptación de la casa, y el saldo se pagará después de la entrega de la casa.
Artículo 5: Otros asuntos
1. Cuestiones de seguridad: la Parte B seguirá estrictamente la construcción segura y la Parte B será responsable de cualquier accidente de seguridad.
2. Este contrato se redacta en dos copias, cada una de las cuales posee una copia para la Parte A y la Parte B. Entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes.
Parte A (propietario): ________ Parte B (contratista): ________
Fecha de firma: _______ año _______ mes _______ día Fecha de firma: _______ año _ Versión simple del modelo de contrato de mano de obra y materiales contratación el ______mes_______día (2)
Parte emisora del contrato (en adelante Parte A): _________
DNI: ____________________ Residencia: ______________________
Contacto número: ____________________________Número de móvil: ____________________
Contratista (en adelante Parte B):________
Número de DNI: ______________________Residencia:____________________
Número de contacto: ____________________ Teléfono móvil número: __________________
De acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular China" y el "Reglamento de Contratos de Proyectos de Construcción e Instalación" y otras leyes y reglamentos pertinentes, combinados con las características de la decoración de la sala familiar, Las Partes A y B han llegado al siguiente acuerdo sobre la base de igualdad, voluntariedad y consenso en asuntos relacionados con la Parte B contratante del proyecto de decoración y decoración del salón familiar de la Parte A (en adelante, el proyecto):
1 Descripción general del proyecto
1. Ubicación del proyecto: ____________________________
2. Método de contratación: ____________________________
3. Duración del proyecto: Duración del proyecto ________ _días, fecha de inicio: _______año______mes______día. , fecha de finalización: _______año_______mes_______día.
4. Precio del contrato: El costo de este proyecto de contrato es (RMB: _______________ Yuan (cantidad en mayúsculas: ? _____________________________ Yuan))
2. Trabajo de la Parte A
1. Crear condiciones para que la Parte B ingrese a la construcción tres días antes del inicio del proyecto, bajo el principio de que no afectará la construcción
2. Proporcionar fuentes de agua y energía gratuitas. de forma gratuita durante el período de construcción.
3. Participar en el proyecto, supervisar la calidad del progreso de la construcción y participar en la aceptación de los materiales del proyecto, la aceptación de los proyectos ocultos y la aceptación de la finalización.
3. Trabajo de la Parte B
1. Las normas operativas de seguridad de construcción y las normas de prevención de incendios deben implementarse estrictamente durante la construcción, las especificaciones de construcción y los estándares de calidad, y el proyecto de este contrato debe completarse a tiempo. y con buena calidad.
2. No se permitirán actividades de decoración como molestar al público o contaminar el medio ambiente.
3. Los edificios adyacentes se deben a la construcción de la decoración. B será responsable de las reparaciones y compensación de pérdidas por obstrucciones de tuberías, fugas, cortes de agua y cortes de energía en edificios residenciales.
4 Asegúrese de que las tuberías de agua interiores y exteriores estén lisas y que los baños estén limpios. finalización La Parte B es responsable de limpiar y transportar la basura en el sitio
5. La Parte B debe garantizar la calidad de la construcción. Si ocurre algún problema de calidad, la Parte B deberá corregirlo de inmediato. negarse a pagar los honorarios laborales antes de que se cumplan los requisitos de rectificación de la Parte A.
6. La Parte B debe fortalecer la educación sobre seguridad contra incendios y robos para el personal de construcción en el sitio, y el personal de construcción no deberá violar las leyes y disciplinas en el lugar. Si ocurre algún problema, las consecuencias correrán a cargo de la Parte B. Todas las responsabilidades civiles y penales incurridas por el personal de construcción de la Parte B durante el período de construcción y garantía correrán a cargo de la Parte B.
4. Compra de materiales
Cuando la Parte B compra materiales, debe adquirirlos de acuerdo con la marca designada por la Parte A, de lo contrario la Parte A tiene derecho a solicitar su reemplazo. Las marcas de materiales designadas por la Parte A son las siguientes: Primera tubería de agua, alambre de la marca Ge, accesorios de tubería Deyi, alambre débil Qiuyeyuan (cable de red, línea cerrada), pegamento de masilla Hongqi, revestimiento impermeable Loyal, etc., y otras marcas no especificadas. de materiales Debe cumplir con los requisitos de protección ambiental y tener garantía de calidad.
No se pueden elegir productos Sanwu para inodoros en cuclillas. El esmalte es suave, fácil de fregar y tiene un lavabo para evitar olores.
Los grifos y grifos de ducha deben ser de acero inoxidable.
La lámpara es un portalámparas de techo y la bombilla es una lámpara de bajo consumo.
5. Retraso en el período de construcción
1. Si la fecha de finalización se retrasa debido a las siguientes razones, el período de construcción puede extenderse previa confirmación de la Parte A: cambios en el volumen del proyecto ; fuerza mayor; la Parte A acepta la extensión del período de construcción en otras situaciones.
2. Debido a que la Parte B no completó el proyecto a tiempo, el período de construcción no se pospondrá y los costos de retrabajo por problemas de calidad del proyecto debido a la culpa de la Parte B correrán a cargo de la Parte B; El período de construcción no se pospondrá.
3. Si el período de construcción se retrasa por culpa de la Parte B, la Parte A será compensada por las pérdidas al 3‰ del costo total del proyecto por cada día de retraso.
VI. Aceptación y garantía del proyecto
1. Durante el proceso constructivo, la aceptación conjunta de la calidad del proyecto se realizará en las siguientes etapas:
(1. ) Aceptación material;
(2) Aceptación oculta del proyecto
(3) Aceptación de finalización.
2. Una vez completado el proyecto, la Parte B notificará a la Parte A para su aceptación.
3. Antes de que ambas partes lleven a cabo la aceptación de finalización, la Parte B es responsable de proteger la seguridad del proyecto terminado y el sitio del proyecto.
4. El período de garantía para el proyecto de decoración de interiores en condiciones normales de uso es de tres años a partir de la fecha de la firma de ambas partes después de la inspección de aceptación de finalización. Durante el período de garantía, si alguna deformación o reparación grave afecta la apariencia general, la Parte B será responsable del reemplazo.
7. Método de pago del proyecto
Una vez firmado el contrato y entre en vigor, la Parte A pagará a la Parte B el precio del proyecto de acuerdo con el acuerdo de la lista:
Tabla 1 Pago del proyecto La proporción y el monto del pago
8 Métodos de resolución de disputas
Para las disputas que surjan en virtud de este contrato, ambas partes deben negociar o solicitarlo. asociación de consumidores para la mediación. Si la negociación o la mediación fracasa, presente una demanda ante el Tribunal Popular donde se encuentra el proyecto y solicite un fallo del Tribunal Popular.
9. Gestión de la fuerza laboral
1. Sin el permiso del Partido A, el personal de construcción que no pertenece al sitio de construcción no puede pasar la noche en el sitio de construcción.
2. La Parte B gestionará y pagará las tarifas correspondientes.
3. Sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B no suspenderá ni ralentizará el trabajo bajo ninguna circunstancia.
10. Maquinaria y herramientas de construcción
1. La Parte B traerá sus propias herramientas necesarias para la construcción y garantizará la seguridad y buena usabilidad de las herramientas. La Parte B correrá con los costos de mantenimiento. de las herramientas.
2. La Parte B será responsable de los consumibles producidos por las herramientas (como brocas, hojas de sierra, etc.).
11. Requisitos de decoración
A. Requisitos de decoración
Circuito (corriente fuerte, corriente débil): instalación oculta, red y TV entran en cada habitación.
Vía fluvial: oculta.
Tratamiento de la superficie de la pared:
1. Se deben parchar las grietas.
2. Tres veces de masilla, una cara de imprimación y dos caras de pintura;
3. Cada vez que se pinta la pared, el jefe de familia debe comprobar su aceptación.
Pavimentos
1. Tratar la capa base original.
2. Pasta de cemento, arena y agente de interfaz. Bordes y esquinas de azulejos.
3. Las líneas deben ser suaves y uniformes, todas las esquinas yin y yang deben estar contra cuadrados, las uniones de los ladrillos deben ser pequeñas y la tasa de huecos de las baldosas no debe exceder 5; de lo contrario, deben ser reelaborado.
Impermeable: Aplicar pintura impermeable dos veces en la cocina y el baño. La pintura impermeable en la pared del baño debe pintarse a 1,8 metros de altura.
B. Contenido de decoración
1. Salón: __________________________________________________
2. Dormitorio principal: __________________________________________________
3. Segundo dormitorio: __________________________________________________
4. Cocina: __________________________________________________
5. Restaurante: __________________________________________________
5. Baño: __________________________________________________
1. No hay intención de Parte A en el proyecto Si los elementos adicionales se deben a errores de cálculo del diseño u omisiones intencionales, la tarifa del proyecto no se incrementará.
2. Durante el período de construcción, si la Parte A cree que el personal de construcción de la Parte B no está calificado para este trabajo de decoración debido a su mano de obra, actitud en el trabajo, carácter, etc., tiene derecho a exigir a la Parte B para reemplazar al personal de construcción.
3. Durante el período de garantía, si la Parte A notifica a la parte de construcción la necesidad de reparaciones, la parte de construcción debe llegar al sitio dentro de las 24 horas si se solicita una reparación debido a problemas de calidad con la Parte. La construcción o los materiales proporcionados por B, tomará 48 días después de que la Parte A se presente para la reparación. Si no se puede proponer una solución dentro de unas horas, la Parte A puede resolver el problema por sí misma y todos los gastos incurridos por la Parte A correrán a cargo de la Parte B. Si durante el período de garantía, los accidentes relacionados con agua, electricidad, gas, etc. que ponen en peligro la seguridad personal u otra seguridad de la propiedad son causados por problemas de calidad del proyecto, la Parte A puede resolverlo primero y la Parte B pagará todos los gastos razonables incurridos por la Parte. Un después. Durante el período de garantía, si alguna deformación o reparación grave afecta la apariencia general, la Parte B será responsable del reemplazo.
12. Disposiciones complementarias
1. Este contrato está en duplicado y entrará en vigor una vez firmado por la Parte A y la Parte B.
2. El proyecto no podrá ser subcontratado tras la firma del presente contrato.
3. Ambas partes pueden realizar cambios o complementos a este contrato por escrito. Sin embargo, si los cambios o complementos reducen o eliminan injustificadamente las responsabilidades de la Parte B en virtud de este contrato, este contrato seguirá prevaleciendo.
4. Si se afecta la ejecución del contrato o se causan pérdidas por causas no imputables a ambas partes, ambas negociarán y resolverán el asunto conforme al principio de equidad.
5. Este contrato terminará automáticamente una vez finalizado.
13. Términos adicionales
Parte A: ________
Fecha de firma: _________año________mes________día
Parte B: ________
Fecha de firma: _________año________mes________día Versión simple del modelo de contrato de contratación de mano de obra y materiales y decoración (3)
Parte emisora del contrato (Parte A): ________
Contratista (Parte B): ________
Producido por ________ Administración Municipal de Industria y Comercio
1. Proyectos de decoración de salones familiares dentro de la región administrativa de esta ciudad Se aplica este texto de contrato. Esta versión del texto del contrato es aplicable hasta que se publique la nueva versión del texto del contrato.
2. El contratista del proyecto (Parte B) deberá tener una licencia comercial emitida por el departamento administrativo industrial y comercial y un certificado de calificación de empresa de construcción emitido por el departamento administrativo de construcción.
3. Si la Parte A y la Parte B firman directamente este contrato, se hará en dos copias, quedando cada parte en posesión de una copia si este contrato se firma en cada mercado de esta ciudad; por triplicado (A, la Parte B y el organizador del mercado poseen cada uno una copia).
4. Inicio de la construcción: Una vez que las dos partes hayan completado los trabajos preliminares, como el plano de diseño, el pago de la primera fase del proyecto y la sesión informativa técnica del proyecto, se iniciará la construcción. Se considera que ha comenzado cuando los materiales y el personal de construcción llegan al sitio de construcción e inician las operaciones.
5. Finalización: Se han completado todos los contenidos del proyecto acordados en el contrato (incluidas las pruebas de calidad del aire interior) y se considerará completado tras la aceptación por parte del contratista, la unidad de supervisión y la parte emisora del contrato.
6. Aceptación calificada: Si el contratista, la unidad de supervisión y la parte emisora del contrato firman y sellan el "Formulario de Aceptación de Finalización del Proyecto" o la parte emisora del contrato se ha mudado y lo ha utilizado a pesar de que se han cumplido los trámites de aceptación. no se ha completado, se considerará calificado para su aceptación. Contrato de construcción que no incluye materiales 7. Prórroga del plazo de construcción: Esto significa que si el avance del proyecto se ve afectado por causas ajenas a la responsabilidad de la Parte B, el plazo del proyecto se ampliará en consecuencia. En caso de que se posponga el período de construcción, la Parte B no será responsable por incumplimiento del contrato.
Oficina para la colocación de sellos fiscales
______ Ciudad Proyecto de decoración y renovación de habitaciones familiares Términos del acuerdo del contrato de construcción
Parte emisora del contrato (en adelante, Parte A): ______
Agente autorizado (nombre): ________ Nacionalidad: _________
Residencia: __________________ DNI: __________________
Número de contacto: ___________________Número de móvil: __________________
Contratista (en adelante Parte B): ________
Número de licencia comercial: __________________
Residencia: ______________________
Representante legal: _________ Teléfono de contacto: ____________________
Agente autorizado: ________ Número de contacto: __________________
Número de certificado de calificación de construcción: __________________
Diseñador de este proyecto: ________ Número de contacto ：____________________
Líder del equipo de construcción: ________ Número de contacto: _______________ Versión simple del modelo de contrato para la contratación de mano de obra y materiales (4)
Cliente (Parte A) ____________
Realizado por la Parte B ( Parte B) ____________
Después de una negociación y consulta amistosas entre la Parte A y la Parte B, la Parte A decidió confiar a la Parte B la decoración del dormitorio. Para garantizar el buen progreso del proyecto, este contrato se firma de acuerdo con las leyes y reglamentos nacionales pertinentes para el cumplimiento mutuo.
Artículo 1: Descripción general del proyecto
1. Dirección del proyecto: __________________
2. Especificaciones de las habitaciones: tipo de habitación, área total de construcción ____________ metros cuadrados.
3. Contenido de la construcción: para obtener más detalles, consulte el archivo adjunto (1) "Lista de contenido de la construcción de decoración del hogar" y los planos de construcción de este contrato.
4. Modalidad de encomienda: proyecto llave en mano mediante contratación de obra y materiales.
5. Fecha de inicio de construcción: ___mes___, 20___, fecha de finalización: ___mes___, 20___, número total de días del proyecto: ______ días.
Artículo 2: Precio del proyecto
Para conocer el precio del proyecto (monto en letras mayúsculas), consulte el Apéndice (2) "Hoja de presupuesto de materiales para el proyecto de decoración del hogar" de este contrato para obtener más detalles.
Artículo 3: Requisitos de Calidad
1. Las variedades, especificaciones y nombres de los principales materiales utilizados en el proyecto deberán ser aprobados por ambas partes.
2. Los estándares de aceptación del proyecto se implementarán de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes.
3. Durante la construcción, si la Parte A tiene proyectos de construcción especiales o requisitos de calidad especiales, ambas partes deben confirmar y firmar un contrato complementario por el aumento de costos.
4. Para todos los materiales y equipos adquiridos por la Parte A, la Parte A es responsable de la calidad del producto; la Parte B es responsable de la calidad de la construcción.
Artículo 4: Suministro de Materiales
1. La Parte B debe seguir estrictamente las regulaciones de precios nacionales pertinentes y fijar claramente el precio de todos los materiales utilizados en este contrato. Los materiales proporcionados por la Parte A se utilizarán en los proyectos de decoración estipulados en este contrato y no se utilizarán para otros fines sin el consentimiento de la Parte A. Si la Parte B se apropia indebidamente de los materiales para otros fines, la Parte B compensará a la Parte A con el doble del precio de los materiales sustraídos.
2. Si los materiales y equipos proporcionados por la Parte B no cumplen con los requisitos de calidad o tienen especificaciones diferentes, se prohibirá su uso. Si se ha utilizado, la Parte B será responsable de las pérdidas causadas al proyecto.
3. La Parte A es responsable de comprar y suministrar materiales y equipos, los cuales deben ser productos calificados que cumplan con los requisitos de diseño y deben entregarse en el sitio a tiempo. Si se retrasa la hora de llegada, se pospondrá el período de construcción y se impondrán sanciones según el período de construcción retrasado. El 10% de la cantidad total de materiales proporcionados por la Parte A se pagará a la Parte B como tarifa de gestión. Una vez que los materiales sean aceptados por la Parte B, la Parte B será responsable de conservarlos. La Parte B será responsable de compensar cualquier pérdida causada por un almacenamiento inadecuado.
Artículo 5: Forma de pago
1. Una vez firmado el contrato, la Parte A pagará 100 por materiales del proyecto y 50 por costos de construcción cuando el período de construcción sea superior a la mitad (; 25 de mayo de 2011), la Parte A pagará el 40% de la tarifa de construcción por segunda vez. El 10% restante se liquidará después de que la Parte A acepte la finalización del proyecto. (Nota: los costos de construcción incluyen los costos laborales)
El incumplimiento de pago por parte de la Parte A en la fecha de vencimiento es un incumplimiento de contrato y la Parte B tiene derecho a detener la construcción. El proyecto no se entregará para su uso si ha pasado la inspección de aceptación y no se ha liquidado el pago del proyecto.
Artículo 6: Duración del proyecto
1. Si la finalización se retrasa por motivos de la Parte B, se pagará el 1% de la tarifa laboral a la Parte A como indemnización por daños y perjuicios todos los días hasta Se deduce la cuota de mano de obra hasta terminar. Si la finalización se retrasa por motivos de la Parte A, por cada día de retraso, se pagará a la Parte B el 1% del costo de la mano de obra en el precio del proyecto de decoración como honorario por el retraso en el trabajo.
2. Si los materiales y equipos seleccionados por la Parte A son de calidad no calificada y afectan la calidad y el período de construcción del proyecto, la Parte A será responsable de los costos de retrabajo si ocurre un accidente de calidad debido a. Por motivos de construcción de la Parte B, los costos de retrabajo correrán a cargo de la Parte A. La Parte B asumirá la responsabilidad y el período de construcción permanecerá sin cambios.
3. Durante la construcción, si la obra se detiene debido a problemas de calidad del proyecto o desacuerdo entre las dos partes, no será sancionado como retraso en la obra o retraso en el período de construcción. la iniciativa de solicitar a los departamentos pertinentes que medie o al departamento de arbitraje que lo coordine y maneje lo antes posible. Resolver disputas para continuar con la construcción.
Artículo 7: Otros Asuntos
1. Responsabilidades de la Parte A
1) Deberá proporcionar el plano de la casa y los servicios de agua, luz y gas aprobados por la propiedad. Departamento de gestión Diagramas de líneas, o la Parte A puede proporcionar planos de planta de la casa y diagramas de líneas de agua, electricidad y gas, y dar explicaciones en el lugar a la Parte B.
2) Para proyectos de decoración secundaria, la casa debe quedar completamente o parcialmente desocupada y se deben eliminar los obstáculos que afecten la construcción. Se deben tomar las medidas de protección necesarias para los muebles, enseres, etc. que quedan en la casa y que sólo pueden desocuparse parcialmente, y la Parte B debe realizar los trámites y correr con los costos.
2. Responsabilidades de la Parte B
1) Designar a un miembro del personal como representante de la Parte B para que sea responsable de la ejecución del contrato, organice la construcción de acuerdo con los requisitos del contrato y Completar las tareas de construcción a tiempo con calidad y cantidad.
2) Responsable de la seguridad del sitio de construcción, prevenir estrictamente incendios, usar certificados de servicio, realizar construcciones civilizadas y prevenir bloqueos de tuberías, fugas de agua, cortes de energía, daños a artículos y otros accidentes causados. por la construcción afecte a otros. Si esto sucede, usted debe hacerse responsable de la reparación o compensación lo antes posible.
Artículo 8: Responsabilidad por incumplimiento del contrato
Después de la entrada en vigor del contrato, durante la ejecución del mismo, si la parte rescinde el contrato sin autorización, el 5% del total del contrato Esta cantidad se pagará a la otra parte en concepto de indemnización por daños y perjuicios. Si las pérdidas reales causadas por la otra parte debido a la rescisión no autorizada del contrato exceden la indemnización por daños y perjuicios, se deberá realizar una indemnización.
Artículo 9: Resolución de Disputas
Si surge una disputa entre las dos partes durante la ejecución de este contrato, las dos partes la resolverán mediante negociación sin afectar el progreso del proyecto. Si las partes no están dispuestas a resolver la disputa mediante negociación, o si la negociación fracasa, podrán presentar una demanda ante el Tribunal Popular de conformidad con las disposiciones de este contrato.
Artículo 10: Modificación y Terminación del Contrato
1 Una vez firmado el contrato por ambas partes y entra en vigor, ambas partes deberán cumplirlo estrictamente. Si cualquiera de las partes necesita cambiar el contenido del contrato, se debe firmar un acuerdo complementario después del consenso alcanzado por ambas partes. Si es necesario rescindir el contrato, la parte que propone rescindir el contrato debe hacerlo por escrito, pagar una indemnización por daños y perjuicios equivalente al 10% del precio total del contrato y seguir los procedimientos para rescindir el contrato.
2. Si cualquiera de las partes propone rescindir el contrato durante el proceso de construcción, deberá presentarlo por escrito a la otra parte después de que ambas partes acuerden pasar por los procedimientos de liquidación y celebrar un acuerdo de rescisión. este contrato puede considerarse rescindido.
Artículo 11: El contrato entra en vigor
1. El presente contrato será sellado por ambas partes y surtirá efectos después de su firma.
2 Este contrato se realiza por duplicado, siendo la Parte A y la Parte B cada una en posesión de una copia.
Parte A (propietario) Parte B: ____________
Firma: ____________ Firma del agente autorizado: ____________
Fecha de firma: _________año________mes_______ _Día Fecha de firma: _________año________mes________día