¿Cómo gestionar una villa en una granja?
La repentina retirada de Huazhuang del mercado de granjas fue un gran golpe para los operadores del proyecto de granjas de Pinghu. "¿En serio? ¿En serio?", Dijo Li Weifeng, la persona a cargo de Aoduo Banner Farm. Parece que cómo administrar bien una granja es un gran problema.
Li Weifeng dijo a los periodistas que tomará mucho tiempo para que el proyecto de la granja sea rentable, tal vez 10 años después, por lo que cómo respaldarlo en estos 10 años es una gran prueba. "La razón por la que nuestra granja Aoduo Banner está sobreviviendo bien es principalmente para apoyar la agricultura a través de la industria". Li Weifeng dijo que las empresas industriales autooperadas son el fuerte respaldo para la supervivencia y el desarrollo de la granja Aoduo Banner.
Recomendación Los ingresos actuales de Aoduoqi Farm dependen principalmente de la restauración, que también es una característica de muchos proyectos de granjas. Por lo tanto, si la escala del proyecto de la granja es demasiado grande, será difícil mantenerlo únicamente con el catering. Odoqi Farm es de escala mediana, con catering exclusivo y muchos clientes, por lo que los ingresos y gastos pueden equilibrarse. Sin embargo, Huazhuang es demasiado grande y obviamente no es posible depender únicamente del catering.
“Está mal que algunas granjas centren todos sus beneficios en la restauración. La restauración es una parte importante de la agricultura de ocio y turismo. Sin embargo, nuestro desarrollo demuestra que la agricultura de ocio y turismo debe basarse en la producción. La producción impulsa el ocio y el ocio promueve la producción. Sólo así se podrá lograr el desarrollo sostenible de la granja.
Actualmente, el Parque de Agricultura Ecológica de Huazhuang en Tongxiang, Jiaxing, alguna vez atrajo a una gran cantidad de personas. gran cantidad de turistas ¿Qué provocó su cierre después de menos de cuatro años de funcionamiento? ¿Qué inspiración trajo el Parque de Agricultura Ecológica de Huazhuang a nuestras casas rurales?
Después de su apertura en 2007, al principio, Tongxiang Huazhuang Ecológico. El Parque Agrícola logró resultados notables, atrayendo a un gran número de turistas. Sin embargo, nadie esperaba que cerraría después de menos de cuatro años de funcionamiento. Un veterano del turismo cree que la razón principal por la que el Parque Agrícola Ecológico Huazhuang ha llegado a este punto es su. El posicionamiento no está claro. “Para los forasteros, Huazhuang no es un lugar atractivo; para los locales, los boletos para Huazhuang no son una buena oferta. "El cierre repentino de Huazhuang ha causado un gran impacto en la industria del turismo rural en nuestra ciudad: ¿Dónde está la salida para la agricultura de ocio y turismo?
El cierre repentino del Parque de Agricultura Ecológica de Huazhuang hizo que su equipo directivo Me siento muy arrepentida. Una persona a cargo del departamento de marketing del Parque de Agricultura Ecológica de Huazhuang dijo que trabajó allí poco después de su establecimiento hasta que cerró hace un año.
También sintió presión durante su trabajo en el. últimos años... “No hemos hecho suficiente publicidad al mundo exterior. Durante mucho tiempo no ha habido financiación en esta área, lo que ha resultado en la falta de influencia de Huazhuang. Esto forma un círculo vicioso: sin suficiente influencia, es difícil mejorar la eficiencia si la eficiencia no es buena, no hay dinero para publicidad y la influencia es cada vez menor; ”
Sin embargo, se recomienda que en el primer año de apertura, los ingresos por entradas de Huazhuang alcancen los 4 millones de yuanes, además de los ingresos agrícolas procedentes de la restauración, la plantación de árboles frutales y los ingresos operativos de las pequeñas tiendas del parque. En comparación con la enorme inversión, los ingresos anuales de varios millones de yuanes todavía ejercen presión sobre los operadores de Huazhuang. Se informa que durante el período de construcción de 2002 a 2006, Huazhuang invirtió casi 60 millones de yuanes y sus costos operativos anuales han aumentado. Ha ido disminuyendo año tras año. A finales del año pasado, no pudo soportarlo más y Huazhuang tuvo que cerrar sus puertas y rechazar clientes. Comenzaron los preparativos, el Parque de Agricultura Ecológica de Huazhuang exploró una manera de arrendar las tierras de los agricultores. Al mismo tiempo, los agricultores pueden usar sus tierras como acciones para convertirse en accionistas del Parque de Agricultura Ecológica de Huazhuang.
En ese momento, 278 agricultores. en la aldea de Baimadun, Wuzhen, obtuvieron sus derechos de gestión de tierras y cooperaron con Tongxiang Huazhuang Modern Ecoological Agriculture Co., Ltd. para establecer el Parque Turístico de Agricultura Ecológica de Huazhuang.
Algunos agricultores invirtieron todas sus tierras en él. Entonces su futuro está en Huazhuang. Ahora Huazhuang está cerrado y alquilaron tierras en ese momento. Los agricultores no tenían ingresos. “El contrato de arrendamiento de tierras se firmó por 29 años, pero el alquiler de la tierra en 2011 no se pagó. Es aún más irrealista devolver la tierra a la agricultura. "Cuando los periodistas los entrevistaron, los aldeanos de Baima Dun Village estaban indefensos.
¿Dónde están las tierras de los agricultores? ¿Serán cultivadas nuevamente? Una persona relevante a cargo de la ciudad de Wuzhen dijo que es poco probable que se reanude. cría.
Según fuentes pertinentes, una vez cerrado el Parque Agrícola Ecológico de Huazhuang, se someterá a una rectificación interna y podría ser adquirido por el Área Escénica de Wuzhen en el futuro.