¿Medidas de gestión de seguridad para viviendas de alquiler?

Con la reforma social y el desarrollo económico actual, la población urbana es muy móvil y muchas personas viven en casas alquiladas. Por lo tanto, es necesario fortalecer la gestión de las casas de alquiler en. la comunidad y hacer un buen trabajo en materia de precauciones de seguridad. La siguiente es la información compilada por el autor, solo como referencia, bienvenido a leer.

1. El término "casas de alquiler" tal como se menciona en este reglamento se refiere a varios tipos de casas cuyos derechos de propiedad pertenecen a la comunidad y se alquilan o prestan a unidades externas o individuos para su uso.

2. La oficina de gestión de vivienda implementa la gestión de seguridad de las viviendas de alquiler, es decir, establece sistemas de registro, archivo, inspección de seguridad y otros.

3. En principio, no se permite alquilar las casas del hospital. Si es necesario alquilarlas en circunstancias especiales, se debe obtener el consentimiento del director del centro y se debe firmar una carta de responsabilidad de seguridad. y se deben completar los procedimientos pertinentes.

4. Para alquilar una vivienda comercial en el hospital, se debe acudir a la comisaría local para realizar los trámites pertinentes, y al mismo tiempo registrarse en la Brigada de Seguridad Pública.

5. El alquiler de viviendas debe basarse en el principio de "quien alquila, gestiona", reforzar la inspección y supervisión del uso de las viviendas en alquiler y evitar que se produzcan incidentes ilegales.

6. Responsabilidades de seguridad en el alquiler de una casa:

1. No está permitido alquilar la casa a un inquilino sin documentos legales.

2. Al firmar un contrato de arrendamiento con el arrendatario, debe haber contenido de seguridad en el contrato. Al mismo tiempo, el arrendatario debe registrarse para la residencia temporal.

3. Si se descubre que el arrendatario es sospechoso de haber cometido un delito, deberá denunciarlo inmediatamente a la comisaría.

4. Se requieren trámites de registro para dejar de alquilar.

7. Responsabilidades de seguridad del arrendatario:

1. El arrendatario deberá estar en posesión de su documento de identidad de residente. El arrendatario deberá poseer su cédula de residente y el certificado del número de calle o localidad donde se encuentra el registro de domicilio. El arrendatario de la unidad deberá poseer el certificado de agencia del representante legal de la unidad y la licencia de actividad industrial y comercial. y otros documentos.

2. Después de alquilar la vivienda, el arrendatario deberá solicitar el alta de residencia temporal en el plazo de 10 días.

3. Está estrictamente prohibido realizar actividades ilegales y delictivas como juegos de azar, prostitución y consumo de drogas en la casa alquilada.

4. Está estrictamente prohibido almacenar en la casa elementos inflamables, explosivos, tóxicos y otros elementos peligrosos.

5. Realizar labores de prevención de incendios y seguridad antirrobo.

6. No se permite subarrendar sin consentimiento.

8. Sanciones por violar estas normas:

1. El arrendador viola estas normas. Si el arrendador alquila la casa sin autorización en violación de las normas, será notificado y criticado. Si se producen consecuencias graves, se cobrará al responsable principal de la unidad y a los responsables pertinentes una indemnización por daños y perjuicios de menos de 5 veces. el alquiler mensual, dependiendo de la gravedad del caso.

2. Si el arrendatario no cumple con sus responsabilidades de seguridad, se le cobrará diez veces el alquiler mensual en concepto de indemnización por daños y perjuicios.

3. Cualquier violación de estas normas que constituya un delito será tratada de conformidad con las leyes pertinentes. Instrucciones de seguridad para inquilinos de casas de alquiler

1. Para garantizar la seguridad del entorno de vida, nuestra oficina implementa un sistema de registro de nombre real para las casas alquiladas. Antes de mudarse, debe enviar su nombre real. Tarjeta de identificación al propietario y verificar la información con anticipación. Sin embargo, el propietario no requiere que se registre la tarjeta de identificación. La información debe mantenerse confidencial y no importa cuántas personas vivan en la habitación, deben registrarse una por una. uno.

2. Los inquilinos deben pagar el alquiler del mes actual y el depósito antes de mudarse. Si el arrendatario no paga el alquiler del mes actual, no se reembolsará el alquiler del mes actual. Si necesita realizar el check out, notifique al propietario con anticipación. Al realizar el check out, se deben pagar las facturas de agua y electricidad y las instalaciones de la habitación no están dañadas antes de que se pueda reembolsar el depósito.

3. Los inquilinos no deberán pagar el alquiler por ningún motivo. Si no paga el alquiler dentro de los 5 días posteriores al atraso en el pago, el propietario considerará que usted se está retirando automáticamente y la habitación se volverá a alquilar a otra persona.

4. A partir de la fecha de alquiler de la casa, si las instalaciones utilizadas en la casa resultan dañadas, el inquilino deberá indemnizar según el precio, incluyendo: puertas, ventanas, mesas de madera, camas, bombillas, Griferías, tuberías de agua, medidores de agua, válvulas, cerraduras, etc. Está estrictamente prohibido clavar clavos o colgar cuadros en el interior. 5. Los residentes deben prestar atención a la seguridad del agua y la electricidad y cortar la energía cuando la gente se va para evitar incendios. Está estrictamente prohibido el uso de aparatos eléctricos y productos eléctricos de alta potencia que no cumplan con la normativa. Cualquier persona que cause daños en el circuito o incendio será legalmente responsable y compensará todas las pérdidas económicas ocasionadas.

6. Se solicita a los residentes que ahorren agua y electricidad, no desperdicien recursos y cierren conscientemente todos los equipos eléctricos y grifos al salir de la habitación.

7. deseche las toallas de papel, trapos y otros artículos varios. Tírelos al inodoro; de lo contrario, los propios residentes solucionarán el bloqueo en la alcantarilla.

8. Se pide a los residentes que cuiden bien el entorno de vida y se abstengan de realizar grafitis, huellas y manchas en las paredes de las escaleras y pasillos interiores. Para mantener el ambiente interior limpio e higiénico, si hay residentes procesando paneles en el interior, trate de no ennegrecer las paredes y mantenga la cocina lo más ordenada posible.

9. Por el bien de la salud e higiene de todos, se ruega a los residentes que no tengan diversos animales de compañía, como perros, gatos...

10. La basura doméstica se debe meter en bolsas de basura y llevarse al tacho de basura. Las sobras, la comida y el papel higiénico no se pueden tirar al inodoro. Si la tubería de alcantarillado está bloqueada, el residente será responsable. .

11. El pasillo frente a cada casa de alquiler debe mantenerse limpio. No se puede tirar basura en el pasillo ni verter agua. Por favor, no deje objetos personales en el pasillo o en las escaleras. Se le pedirá que abandone la habitación.

12. Está estrictamente prohibido vender drogas, consumir drogas, apostar, beber alcohol y causar problemas, ejercer la prostitución y la prostitución, almacenar mercancías y armas inflamables y peligrosas como palos, cuchillos y pistolas en el Si lo encuentran, llame inmediatamente al 110 para informar y enviarlo a los órganos de seguridad pública.

13. Los residentes que regresen tarde por la noche no podrán hacer ruidos fuertes para no perturbar el descanso de los demás.

14. Al inquilino se le ha entregado una llave de la habitación y una llave de la puerta del primer piso antes de registrarse. Si la puerta del primer piso no se puede abrir, puede informar al propietario, pero no puede molestar. Después de las 12 de la noche, si pierde la llave, debe informar al propietario. Si rompe la puerta con fuerza por la noche, se considerará robo y llamará a la policía de inmediato.

15. Los residentes deberán comprobar si las puertas y ventanas están cerradas con llave antes de salir, y conservar sus objetos de valor para evitar pérdidas.

16. Para la seguridad de todos, se pide a los residentes que cierren las puertas de hierro al entrar o salir para evitar que los ladrones aprovechen la oportunidad para cometer delitos. Se solicita a los residentes que cooperen con los asuntos anteriores. ¡Gracias por su cooperación! Responsabilidad por la seguridad de las casas de alquiler

1. Arrendador:

2. Inquilino:

Dirección de la casa de alquiler:

Para poder Asegurar que la casa de alquiler cumpla con los requisitos de seguridad, de acuerdo con la política de "la seguridad primero, la prevención primero" y "quien la alquila, quién la cuida". Según el principio de "quien alquila, quién es responsable", la Parte B debe cumplir estrictamente las siguientes normas al utilizar la casa para garantizar la seguridad:

1. Durante el período de arrendamiento, la Parte B debe realizar incendios. y prevención de robos, inspecciones de seguridad de electricidad y gas, no está permitido amontonar escombros y basura en áreas públicas. La Parte B será responsable de cualquier accidente causado por la violación de las regulaciones por parte de la Parte B. Está estrictamente prohibido utilizar equipos sin dispositivos de protección de apagado automático. Tableros de cableado eléctrico falsificados, etc. Está estrictamente prohibido conectar cables sin permiso, aumentar cargas o cambiar dispositivos de seguridad a voluntad. La Parte B no puede modificar circuitos eléctricos. y dispositivos eléctricos sin autorización y es responsable de la gestión. La Parte B no puede utilizar estufas eléctricas, calentadores eléctricos, cubos de ducha eléctricos, etc. Dispositivo de suministro de energía de seguridad. Si la Parte B viola las regulaciones y causa un accidente, la Parte B. sea ​​responsable de ello.

3. Al salir de la casa, debe desconectar el enchufe y apagar el interruptor de alimentación para garantizar la seguridad del uso de la electricidad. La Parte B es responsable de cualquier problema o accidente que ocurra.

4. La Parte B será responsable de la protección de la estructura general de la casa y no demolerá ni modificará la casa sin permiso para afectar la estructura general o dañar la apariencia de la casa. La parte B es responsable.

5. La parte B no subarrendará, transferirá ni prestará la casa alquilada sin autorización, y no utilizará la casa alquilada para realizar actividades ilegales.

6. La Parte B debe apagar todos los equipos eléctricos y apagar las llamas abiertas, como las colillas de cigarrillos, al salir. La Parte B será responsable de cualquier accidente. La Parte B no puede traer artículos inflamables y explosivos. productos químicos peligrosos en el edificio.

8. Si la Parte B viola los requisitos de electricidad, manejo de incendios y otros requisitos relevantes y causa accidentes de seguridad o incendios, la Parte B deberá manejarlos por su cuenta. será asumido y compensado por la Parte B.

9. La parte B debe ser consciente de la autoprotección durante el período de arrendamiento y centrarse en su propia seguridad. Si hay suicidio u homicidio, la parte A no tiene nada que ver.

10. La Parte B dará publicidad y educará a todos los miembros de la familia y a los familiares y amigos visitantes sobre cuestiones de seguridad, y se gestionará en el lugar. Este acuerdo se implementará a partir de la fecha de su firma.

Nota: Esta carta de responsabilidad se realiza por duplicado, teniendo cada parte una copia.

Confirmación firma del arrendador: Confirmación firma del arrendatario:

Fecha de firma: Fecha de firma: