¿Cuáles son las condiciones adecuadas para un proyecto de renovación de un mercado de agricultores?
1. En el centro comercial urbano, hay más turistas que residentes permanentes. Aunque parece haber mucho tráfico peatonal, la demanda de compras de productos agrícolas es baja. En la etapa inicial, es fácil confundir un alto tráfico con altos ingresos. Finalmente, se encontró que existen diferencias en la dirección de la demanda de compras en condiciones de alto tráfico.
2. Mala continuidad del negocio. Aunque la población circundante parece estar concentrada, aunque la población está concentrada, está relativamente dispersa en grupos dispersos. Por ejemplo, si las empresas de apoyo en fábricas y zonas mineras están lejos de las zonas residenciales, son fácilmente interceptadas. Incluso si la transformación requiere esfuerzo, no traerá beneficios intuitivos.
3. El ambiente comercial no es lo suficientemente fuerte, pero no es la mejor opción para las zonas residenciales. Incluso si este tipo de mercado no se reforma, seguirá enfrentando el problema de la dificultad para atraer inversiones y retener a los comerciantes.
4. Hay un gran centro comercial a 500 metros cerca, que es fresco y fresco. Existen ciertos riesgos de competencia en tales proyectos de mercado. Si planea invertir en transformación, tenga cuidado. La escala después de la transformación no debe exceder la demanda total real de productos agrícolas.
En segundo lugar, según el análisis del entorno empresarial circundante, ¿cuáles son las condiciones apropiadas para seleccionar un sitio para un proyecto de renovación del mercado de agricultores?
1. Negocios consistentes y formatos comerciales completos. El mercado es el único lugar donde se comercializan productos agrícolas y no está ni lejos ni cerca de zonas residenciales.
2. Los clientes de acciones en el mercado son bastante rígidos. En muchas familias, la mayoría de las personas que compran alimentos son personas de mediana edad y mayores. Llevan más de diez años o incluso la mitad de su vida comprando productos agrícolas en el mismo mercado.
3. El transporte del mercado es relativamente conveniente y no requiere demasiada facturación.
En tercer lugar, a juzgar por la distribución de la población circundante, queda claro de un vistazo:
1. La población circundante está densamente distribuida y cerca de áreas residenciales, por lo que la transformación del mercado. El valor es genial.
2. La población circundante está escasamente distribuida o alejada de las zonas residenciales, y el valor de transformación del mercado es pequeño.
Cuanto más concentrada esté la población permanente, es decir, cuantos más hogares haya en la zona residencial, más amplia será la audiencia del mercado después de la transformación y mejora, y más amplios serán los grupos de beneficiarios. Pero en los mercados circundantes con una densidad de población extremadamente alta, la demanda puede superar la oferta. En estas circunstancias, la transformación y la modernización deben tener en cuenta la expansión, ampliar la capacidad del mercado, satisfacer las necesidades reales y, al mismo tiempo, resolver el problema de las operaciones irregulares causadas por el desempeño demasiado bueno de los proveedores.
En las zonas aledañas con menor densidad de población, o donde la población ha migrado por algún motivo, la demanda del mercado está disminuyendo. Al mejorar y renovar, el tamaño del mercado debe reducirse adecuadamente y algunas áreas del mercado original pueden convertirse en otros usos de apoyo, como estacionamiento de apoyo, catering conveniente, oficinas de bienestar público, etc.
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