Estándares de compensación para tierras agrícolas y árboles frutales durante el período de fructificación en el condado de Luxi'an, ciudad de Luzhou, provincia de Sichuan
Las medidas" y la "Decisión del Consejo de Estado sobre la profundización de la reforma y la estricta gestión de tierras" se basan en la "Ley de gestión de tierras de la República Popular China" y la "Provincia de Liaoning" y otras leyes y regulaciones. ?
1? ¿Cuál es el estándar de compensación de tierras para tierras cultivadas requisadas?
En < BR/la compensación media por mu de tierra firme es de 13.000 yuanes. ?
La compensación media por los arrozales es de 20.000 yuanes por mu. ?
La compensación por la tierra vegetal es de 30.000 yuanes por mu. ?
2 ¿Cuál es el estándar de compensación para la expropiación de tierras agrícolas básicas?
La compensación por tierra firme es de 17.600 yuanes por mu. ?
/ gt;
La compensación promedio por los arrozales es de 26.400 yuanes por mu. ?
La compensación por las tierras vegetales es de 44.000 yuanes por mu. ?
3? La compensación por la expropiación de tierras forestales y otras tierras agrícolas es de 6.400 yuanes por mu. ?
4. La compensación por el pago del impuesto de timbre por terrenos de construcción de minas, edificios, carreteras y otros terrenos de construcción colectiva es de 7.200 yuanes por mu. ?
La tarifa de compensación por tierras ociosas expropiadas, colinas áridas, terrenos baldíos, terrenos baldíos, zanjas baldías y tierras no utilizadas es de 01.600 yuanes por mu. ?
(2)¿Otros impuestos?
1?Impuesto sobre ocupación de tierras cultivadas, RMB por metro cuadrado. ?
2. El capital para el desarrollo y construcción de campos de hortalizas comerciales se calcula en 10.000 yuanes por mu. ?
3? La tarifa de adquisición de terrenos y la tarifa de administración son el 3% del costo total de adquisición de terrenos. La tierra y los recursos se utilizarán en estricta conformidad con las regulaciones pertinentes. ?
/ gt; 4? La tarifa promedio de recuperación de tierras cultivadas es de aproximadamente 4.000 yuanes por mu. El Departamento Provincial de Tierras y Recursos de Liaoning es responsable de la organización y coordinación específicas de la supervisión y aceptación de los servicios de transacciones de adquisición de transferencia de tierras. ?
(3) ¿Trámites de adquisición de terrenos?
1? Informar la situación de adquisición de terrenos. Antes de que se apruebe la adquisición de tierras de conformidad con la ley, el departamento de tierras y recursos local deberá notificar por escrito a las organizaciones económicas colectivas rurales y a los agricultores sobre el propósito, la ubicación, las normas de compensación y los métodos de reasentamiento de la adquisición de tierras. No se compensarán las sugerencias de plantación de organizaciones económicas colectivas rurales y de agricultores cuyas tierras hayan sido expropiadas. ?
2? Confirmar los resultados del estudio de adquisición de tierras. Tierra y recursos, combinados con las recomendaciones de los departamentos de transporte y silvicultura, la propiedad, el tipo de tierra, la situación actual, el área, la propiedad y los tipos y cantidades de terrenos adjuntos de la tierra adquirida. Los resultados de la investigación muestran que las organizaciones económicas colectivas rurales, los agricultores y los propietarios de terrenos adjuntos son consistentes con la oficina municipal de demolición y reasentamiento. ?
3? Organizar una audiencia de adquisición de terrenos. Antes de aprobar la adquisición de tierras de conformidad con la ley, el Ministerio de Tierras y Recursos debe informar a las organizaciones económicas colectivas rurales y a los agricultores sobre las normas de compensación de tierras y los canales de reasentamiento a los que tienen derecho a solicitar una audiencia. Si las partes solicitan una audiencia, la audiencia se organizará de acuerdo con los procedimientos estipulados en el "Reglamento y Requisitos de Audiencia de Tierras y Recursos". ?
4? Firmar un acuerdo de compensación por adquisición de tierras, normas de compensación y recursos de tierras a desarrollar. Según el plan, las organizaciones económicas colectivas rurales cuyas tierras han sido expropiadas y los agricultores individuales firmarán un acuerdo de compensación por la expropiación de tierras, uno de los contenidos importantes es la declaración adicional de expropiación de tierras. ?
5?* * *Aprobación de la adquisición de tierras. Una vez aprobada la adquisición de tierras de conformidad con la ley, excepto en circunstancias especiales, si se trata de regulaciones nacionales de confidencialidad, el Departamento de Tierras y Recursos anunciará la adquisición de tierras. estado de aprobación al público a través de los medios de comunicación. El departamento de gestión de tierras y recursos del condado (ciudad) anunciará los asuntos de aprobación de la adquisición de tierras de acuerdo con las "Medidas de anuncio de adquisición de tierras", y las aldeas que se adquirirán deben incluirse en el grupo. ?
6? En determinadas circunstancias, con la aprobación de los gobiernos populares municipales y distritales, las organizaciones económicas colectivas rurales deberán pagar sin demora compensaciones por tierras y subsidios de reasentamiento dentro del plazo especificado por la ley, la agricultura cooperativa local de tierras y recursos y el * * * asuntos civiles El departamento cooperará con la supervisión de la asignación interna de compensación de tierras de la organización y el uso de tarifas y subsidios de reasentamiento. ?
¿Cuál es el estándar de compensación para los materiales de puesta a tierra de la carcasa?
¿Estándares de compensación de la vivienda? ....../a gt;
La compensación para edificios (de dos pisos y más) es de 650 yuanes por metro cuadrado. ?
La libra (paga por adelantado) por metro cuadrado para una casa con estructura de ladrillo y hormigón es de 550 yuanes. ?
La compensación por las casas de ladrillo es de 400 yuanes por metro cuadrado. ?
La compensación por casas cuadradas (con techo de paja) es de 300 yuanes por metro cuadrado.
¿Subterráneo (abajo)? ) ¿Estándar de compensación de apegos?
/ gt; 2?
La compensación del granero es de 120 yuanes por metro cuadrado. ?
La compensación por los suelos de cemento al aire libre es de 25 yuanes por metro cuadrado. ?
ltBR/La compensación es de 400 yuanes por cada tanque de biogás. ?
La compensación por el uso del baño es de 50 a 100 yuanes por metro cuadrado. ?
La compensación por las granjas de cerdos es de 50 a 100 yuanes por metro cuadrado. ?
gt
La compensación por los invernaderos de plástico es de 25 a 30 yuanes por metro cuadrado. ?
La compensación por los sótanos de verduras es de 50 a 130 yuanes por metro cuadrado. ?
Si construyes un muro de piedra, recibirás una compensación de 50 yuanes por metro lineal. ?
Las rejillas (incluidas las rejillas de proceso) se compensan con 150 yuanes por metro lineal. ?
¿Compensación de 400 yuanes por puerta y piso?
Los pozos de agua potable (incluidos los equipos de presión de agua) recibirán una compensación de 2.000 yuanes por pozo. ?
¿Una compensación de 2.000 yuanes por cada pozo de drenaje y riego de tierras agrícolas (incluido el equipo de bombeo de agua)?
¿Debería? Acerca de
La compensación por los pozos de riego (incluido el equipo) es de 6,543,8 millones de yuanes por pozo.
La compensación por las tuberías de drenaje (tuberías de plástico, hierro fundido) es de 10 a 30 yuanes por ojo. por metro lineal. ? Existencia
La transferencia telefónica está subvencionada con 200 yuanes por hogar. ?
El subsidio de reubicación de la televisión por cable es de 300 yuanes por hogar. ?
/ gt; La compensación es de 300 yuanes por cada tumba. ?
3. El subsidio de reubicación (que incluye vivienda, instalaciones de apoyo completas, alquiler, etc.) es de 6.000 yuanes por hogar.
¿Cuál es el estándar de compensación por requisar árboles?
El "Reglamento sobre la Implementación de la Ley Forestal de la República Popular China" y las "Medidas de Implementación de la Provincia de Liaoning" estipulan la ley de compensación. ?
1? ¿Estándar de compensación forestal?
(1) ¿Compensación para los bosques de álamos, sauces, olmos y langostas?
Compensación de 1.200 yuanes por mu en 1-3 años;? ?
Para los niños de 4 a 13 años, la compensación media por mu es de 1.800 a 3.600 yuanes; ?
¿El salario promedio en 2014-20 es de 3000-1800 yuanes por mu?
La compensación media por mu en 2021 es de 1.200 yuanes. ?
(2) ¿Compensación del roble?
1-3 El salario medio es de 1.200 yuanes por mu;
En 4 a 20 años, ¿la compensación promedio por mu es de 1.800 a 3.000 yuanes y la compensación es de 2.400 yuanes?
¿21-50 años, la compensación promedio por mu es 4400-6000?
51 años por acre. ?
(3) ¿Compensación del pino rojo?
1-3 El salario medio es de 1.200 yuanes por mu;
4-Área de compensación 20 acres 2000-3100;?
De 21 a 40 años, la compensación promedio por mu es de 4600-6200;?
El salario medio entre los 41 y los 70 años era de 16.800 yuanes por 10.000 acres;
El nivel medio en 1971 era de 9.600 yuanes, compensación por mu. ?
(4) ¿Compensación para los alerces?
1-3 El salario medio es de 1.200 yuanes por mu;
Compensación 1800-3000 por mu en 4-20 años;?
El salario medio entre los 21 y los 50 años es de 6.000 a 2.500 yuanes por mu;
Para los nacidos en 1951, la compensación media por mu es de 1.100 yuanes. ?
¿Qué es el estándar de compensación forestal? ¿2 en la parte delantera y trasera de la casa? Los aldeanos
¿Árboles comunes (sauce, olmo, langosta, etc.)?
/gt Los bosques jóvenes (de 1 a 10 años) recibirán una compensación promedio de 5 a 20 yuanes. por árbol;?
¿La compensación media para los bosques viejos (de 11 a 20 años) es de 22 a 50 yuanes por planta?
La compensación media por bosques maduros (21 años) por fábrica es de 11 yuanes.
?
¿3?¿Tarifa de restauración de la vegetación forestal?
4.000 yuanes por mu para madera, bosques para leña y tierras de vivero;
2667 yuanes por mu sin forestación;? ?
¿Cinturón protector, bosque para fines especiales 5336 yuanes, bosque protector clave nacional y bosque para fines especiales 6667 yuanes por mu?
Tierras forestales escasas y tierras de arbustos, 2.000 yuanes y 1.334 yuanes por mu;? ?
Apto para bosques, tierras madereras y incendios por acre. ?
4? La suma de los honorarios de diseño forestal es el 3 de los honorarios de restauración de terrenos forestales, árboles forestales y vegetación forestal. ?
¿Cuál es el estándar de compensación para 5 árboles frutales?
¿Manzano?
El período de incubación (1-5 años) es en promedio de 5 a 90 yuanes por planta; ?
La compensación media durante el período inicial de fructificación de la fábrica (6-8 años) es de 90-210;?
Acerca de
La compensación de tensión en la edad próspera (9-25 años) es 210-1200;
Los frutos llevan podridos 26 años y la compensación media por planta es de más de 600 yuanes. ?
¿2?
El período de incubación (1-5 años) es en promedio de 5-45 años por planta;?
El número medio por planta durante el periodo de fructificación temprana (6-8 años) es de 45-144;?
Acerca de
La compensación promedio por planta en la edad próspera (9-25 años) es de 144-1200;?
Durante 26 años de fruta podrida, la compensación media es de más de 600 yuanes por fruta. ?
3?Melocotón?
La compensación media para cada planta durante el período de incubación (1-3 años) es de 5 a 45 yuanes;
La compensación media por las primicias (4-8 años) es de 45-144?
Acerca de
En la época próspera (9-20 años), el salario medio por fábrica es de 65.438 dólares EE.UU. 044-360;?
Si el fruto está dañado durante más de 21 años, la compensación media será de 180 yuanes por planta. ?
4?
El período de incubación (1-2 años) promedia $151-303 por planta;?
¿La compensación media por el primer fruto (3-5 años) es de 10-90 por planta?
Acerca de
En la época próspera (de 6 a 11 años), la compensación promedio es de 90 a 180 yuanes por planta;
Después de 12 años de malos frutos, la compensación media es de 80 yuanes por planta. ?
¿Azufaifa?
El período de incubación (1-3 años) promedia $151-303 por planta;?
¿La compensación media por las primicias (4-8 años) es de 10-80?
Acerca de
En el período próspero (9-30 años), la compensación promedio es de 80-650 yuanes por planta;
La compensación promedio por malas consecuencias en 31 años superó los NT$320. ?
¿6?
Durante el período de incubación (1-4 años), la remuneración promedio por planta es de US$65.438 051-303;?
La compensación media de las plantas en el período de fructificación temprana (5-7 años) es de 10-180?
Acerca de
La compensación promedio por planta en la edad próspera (8-35 años) es de 180-900;?
gtLa compensación media por cada fruto podrido mayor de 36 años es de 450 yuanes. ?
¿7? ¿Árboles frutales mixtos?
El período de incubación (1-3 años) promedia $151-303 por planta;?
Durante la primera tanda de frutos (4-10 años), la compensación media por planta es de 10-30?
Acerca de
En la edad próspera (11-25 años), la compensación promedio es de 30 a 80 dólares estadounidenses por planta; BR/>;
Si la fruta se pudre en 26 años, la compensación media por cada planta es de más de 400.000 yuanes. ?
¿Estándar de compensación de VI para la demolición de instalaciones eléctricas?
1? El subsidio para el desvío de líneas de bajo voltaje (0,4 KV) es de 30.000 yuanes, la altura promedio de los postes de madera por kilómetro es de 10.000 yuanes y la altura promedio de los postes de cemento por kilómetro es de 15.000 yuanes ( incluyendo oro, alambre, superficie, impuestos, etc.). ?
2? ¿La compensación de desvío para líneas de alto voltaje (10 KV) es de 47.000 yuanes por kilómetro; la línea que eleva un solo poste de concreto es específicamente de 6.000 yuanes cada una? El precio medio por disparo es de 8.000 yuanes (incluido oro, piedra, tierra, impuestos, etc.).
?
3? Aumento de las líneas de alto voltaje (66 kV): el precio promedio de un solo poste de concreto es de 5.500 yuanes. El hormigón de cimentación promedio cuesta 8.000 yuanes, la cimentación promedio es de 10.000 yuanes y el costo promedio por edificio es de 6,543.800 yuanes (incluido hardware, cableado, superficie de terreno, impuestos y tasas, etc.). ?
4. Aumento de líneas de alto voltaje (220 KV y superiores): 20.000 yuanes por cimiento para torres gemelas de hormigón ordinarias, 200.000 yuanes por cimientos (incluidos los honorarios de la torre como oro, cables, superficies, impuestos, etc.). ?
7. ¿Cuál es el estándar de compensación por la demolición de instalaciones postales y de telecomunicaciones?
¿1?Línea telefónica?
1000-2000 por madera (si hay brazos transversales de porcelana de alambre, etc.);
Los postes de hormigón cuestan entre 1.500 y 3.000 por hogar (incluidos los travesaños de cables telefónicos, porcelana, etc.).
2? ¿Cable óptico (eléctrico) aéreo?
Madera por 500 yuanes;? ?
Específico
USD, promedio 1000 (entonces);?
Luz 50-150 yuanes por metro. ?
¿3? ¿Cables subterráneos?
Los cables y cables ópticos oscilan entre 100 y 200 RMB por metro. ?
8. ¿Estándares de compensación por la demolición de instalaciones de riego y conservación de agua de tierras agrícolas?
El principio de combinar restauración y compensación de ingeniería, compensación adecuada y procesamiento a precio de costo. ?
1? ¿Pequeño embalse rural?
La superficie del agua del embalse (utilizada para riego y agricultura combinados) se compensará con 9.000 yuanes por mu;
Superficie del agua del embalse (compensación por riego 6.000 yuanes), por mu;?
La compensación por los terrenos baldíos del embalse es de 100 yuanes por mu. ?
2? Instalaciones de conservación de agua en tierras agrícolas
La compensación por cada puerta pequeña (estructura de hormigón) es de 5.000 a 10.000 yuanes; ?
gt La compensación por cada metro de extensión de la presa del canal de riego principal es de 10 yuanes. ?
9. ¿Cuáles son las normas de compensación por demolición de fábricas y minas?
Al reubicar fábricas y minas estatales y colectivas, se debe considerar una compensación adecuada por las pérdidas reales. Calcular con referencia a las viviendas de demolición y sustitución de normas de depreciación para edificios de oficinas en fábricas y otras instalaciones de producción, teniendo debidamente en cuenta la pérdida de trabajo, suspensión y reubicación. ?
X. ¿Estándares de compensación para la construcción de vías de transporte?
Durante el período de construcción, la unidad de construcción es responsable del mantenimiento de los caminos de tránsito rurales. Una vez completado el proyecto, las normas de compensación serán organizadas e implementadas por el municipio directamente bajo el gobierno central. ?
Para los caminos rurales (asfalto), la compensación es de 10.000 a 15.000 yuanes por kilómetro, dependiendo de la dificultad de obtener el material y el ancho de la superficie de la carretera. ?
La compensación por caminos rurales (caminos de grava) es de 5 yuanes por kilómetro. ?
La compensación por caminos rurales (superficie del suelo) es de 20.000 yuanes por kilómetro. ?
11. ¿Cuáles son los estándares de compensación para caminos rurales y acceso a trabajos de campo?
Teniendo en cuenta la producción y la vida de la mayoría de los agricultores, de hecho es necesario construir caminos rurales, y el gobierno municipal organizará e implementará las normas de compensación para los caminos de trabajo agrícola. ? Existencia
La compensación por la línea de conexión de la carretera del pueblo (grava) es de 60.000 yuanes por kilómetro (incluidos los derechos de adquisición de tierras y estructuras simples). ?
La compensación por el acceso a las líneas de carreteras rurales y las operaciones de campo es de 40.000 yuanes por kilómetro. ?
12. Gastos inesperados por adquisición de terrenos y demolición
5 del total de costos de inversión aprobados mediante la firma del acuerdo de compensación de adquisición de terrenos y demolición. El uso de honorarios de contingencia se utiliza principalmente para el diseño de ingeniería. La unidad de construcción es responsable de la compensación por la adquisición de terrenos y la eliminación de accesorios de terreno causados por la expansión de los cambios de diseño de ingeniería y se determina que no hay compensación imprevista por la demolición del subsuelo; estructuras, y no está incluido en el acuerdo de adquisición de tierras, demolición y reasentamiento. El proyecto compensa ajustes imprevistos de la política nacional y desastres sísmicos de fuerza mayor. Los proyectos imprevistos que impliquen adquisición de terrenos serán revisados y aprobados por el Departamento Provincial de Transporte y el Departamento de Tierras y Recursos. ?
13. ¿Comisiones de gestión de demolición urbana?
En las provincias y ciudades que hayan firmado acuerdos de inversión de compensación por demolición, se implementará al 3% del costo total de asignación aprobado. ?
La organización temporal de la oficina municipal de demolición es la principal responsable de coordinar la demolición de anexos y lugares sobre el suelo y subterráneos para proyectos de construcción de carreteras. La oficina municipal de reubicación debe utilizar los fondos estrictamente de acuerdo con las normas pertinentes y no debe gastar demasiado. ?