¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Jiaxing?

1. Jiaxing no tiene restricciones de compra para comprar su primera vivienda. No hay requisitos de seguridad social ni de registro del hogar. Puede comprarlo directamente en Jiaxing. quiere vivir en Jiaxing Si desea comprar una segunda casa, debe trasladar el registro de su hogar a Jiaxing, y si solo mira el registro de su hogar, los pagos de la seguridad social serán inútiles sin importar cuántos años pague.

Proceso de compra de vivienda

Proceso de compra de vivienda 1: Proceso de suscripción

Después de un cierto período de comprensión y familiaridad, es necesario elegir una propiedad que esté satisfecho con la suscripción. Esto es algo muy importante porque el proceso de suscripción es el primer paso para comprar una casa. El proceso de suscripción incluye principalmente los siguientes 5 procesos:

1 Después de determinar la propiedad que necesita comprarse, diríjase a la oficina de ventas designada de la propiedad para confirmar la disponibilidad de la propiedad;

2. Después de comprar la propiedad, complete la información personal relevante para la compra en la oficina de ventas designada de la propiedad;

3.

4. Tanto el comprador como el vendedor de la propiedad deben firmar el contrato y Confirmar y sellar;

5. Después de firmar el contrato de arras y pagar la fianza, el comprador debe conservar la propiedad. Recibo emitido por el agente inmobiliario.

Recordatorio: la diferencia entre depósito y depósito, aunque solo hay una diferencia entre estas dos palabras, sus significados están separados por miles de millas. Depósito es un tipo de depósito de seguridad y puede usarse como un. garantía de fianza, que es un depósito de confirmación y no se puede reembolsar, mientras que se puede solicitar el reembolso de un depósito, que es un depósito de intención.

Proceso de compra de una casa 2: Proceso de firma

Después de que la suscripción sea exitosa, el comprador y el vendedor pueden pasar al segundo proceso para iniciar la ceremonia de firma. Período de firma Antes del vencimiento del contrato de arras, el comprador y el vendedor deben firmar un "Contrato de compra de vivienda comercial". Antes de firmar el contrato de "Contrato de compra de vivienda comercial", el comprador y el vendedor pueden llegar a un acuerdo basado en el contrato y finalizar un contrato sobre el que ninguna de las partes tiene opinión. Una vez finalizado, firmado y sellado el contrato, el comprador de la propiedad debe pagar el pago inicial y las tarifas relacionadas del "Contrato de compra de vivienda comercial" y ahorrar el dinero. También debe tenerse en cuenta en este proceso que los materiales que deben prepararse al firmar el contrato incluyen: ① recibo de depósito; ② documento de identidad original; ③ sello privado; ④ registro del hogar original o certificado de registro del hogar original;

Tercer proceso de compra de la vivienda: proceso de inspección y aceptación de la vivienda

La inspección de aceptación de la vivienda es un paso extremadamente importante en el proceso de compra de la vivienda. El promotor notificará al propietario con antelación antes de prepararla. sobre la casa al dueño. Venga a cerrar e inspeccionar la casa. Este proceso es muy importante y todos deben estar atentos. Durante el proceso de inspección de la casa, los propietarios deben prestar atención a los siguientes requisitos:

1 antes de hacerse cargo de la casa para su inspección, los compradores deben consultar la "Garantía de calidad residencial", el "Manual de instrucciones residencial" y "Aceptación de Terminación" por adelantado", "Tabla de Medición de Área", "Mapa de Distribución de Tuberías".

2. El propietario debe comprobar si la casa comercial que le entregó el promotor coincide con el contenido firmado en el contrato anterior, si se ha medido el área de la casa y si se ha medido. es diferente del área firmada en el contrato. Si hay alguna. Cualquier área que no cumpla con el estándar debe plantearse de inmediato.