¿Dónde está la comunidad más cara de Hefei? ¿Cuáles son los procedimientos para las transacciones comunitarias en Hefei?
¿Dónde está la comunidad más cara de Hefei?
Las comunidades más caras de Hefei se encuentran en China Universiade City y Guanlan Tiandi.
1. Huasheng Yuncheng (12.500/metro cuadrado)
Esta propiedad está ubicada en la entrada este de Feidong Yuxi Road Elevated, a 1.000 metros de distancia, con un área de construcción de 1.654,38. Millones de metros cuadrados es un conjunto de cinco Un complejo urbano de gran escala que integra seis grandes formatos comerciales: hoteles de estrellas, residencias de alto nivel, apartamentos sin ladrillos, calles internacionales, tiendas y cines de moda. finca en Hefei. La casa más cara de Hefei tiene tres recursos paisajísticos naturales. El río Ershilipu atraviesa la primera y segunda fase del proyecto, y la segunda fase de la Universiada lo convertirá en un río paisajístico interno. El jardín Ten Thousand Mu Lotus y el parque forestal de Daxing también rodean la propiedad.
2. Guanlan Tianxia (53.000/metro cuadrado)
Esta propiedad está ubicada en Feixi Jinzhai South Road, el Parque Forestal Nacional y el distrito comercial del área escénica de la montaña Zipeng. los diez principales magnates locales en Hefei dos. La relación de superficie de suelo es tan baja como 0,60, la tasa de enverdecimiento es tan alta como 77,88% y la tasa de cobertura de vegetación es tan alta como 96,3%. Está previsto que el complejo residencial más caro de Hefei incluya varias villas originales en la Toscana, Italia. El área de construcción de la primera fase es de 319-757 metros cuadrados. El salón tiene 7,5 metros de altura, cuenta con dos estacionamientos, un dormitorio y un baño, pudiendo disfrutar del patio delantero y trasero más grande de más de 666 metros cuadrados. Es una de las pocas propiedades superiores de baja densidad en Hefei con un parque de montaña privado.
¿Cuáles son los procedimientos para las transacciones de la comunidad de Hefei?
1. Firmar un contrato de compraventa: después de que el comprador y el vendedor de bienes raíces lleguen a un consenso sobre la ubicación, los derechos de propiedad y el precio de la transacción de bienes raíces a través del contacto y la negociación, el comprador y el vendedor deben firmar un contrato de compraventa. contrato formal de compraventa de inmuebles.
2. Acepte la revisión del departamento de gestión de transacciones inmobiliarias: después de que ambas partes de la transacción inmobiliaria vayan al departamento de gestión de transacciones inmobiliarias donde se encuentra el inmueble para gestionar los procedimientos de solicitud, la gestión El departamento debe verificar los documentos relevantes, revisar los derechos de propiedad y realizar las investigaciones necesarias en el sitio, el tasador evaluará los bienes inmuebles que se comercializan.
3. Transferencia de escritura y pago de impuestos: Luego de que el departamento de gestión de transacciones inmobiliarias informe al responsable correspondiente para su aprobación en función de la naturaleza de los derechos de propiedad y el objeto de compra, el responsable notificará. El comprador y el vendedor deben pasar por los procedimientos de firma de la escritura. El comprador y el vendedor firman y sellan el contrato y pagan los gastos de gestión y los impuestos relacionados al departamento de gestión de transacciones inmobiliarias.
Lo mencionado anteriormente es dónde está la comunidad más cara de Hefei y cuáles son los procedimientos para las transacciones comunitarias en Hefei. Después de comprar una casa, el personal de ventas del departamento general de ventas llevará a los compradores al intercambio para realizar los procedimientos de entrega. Si no saben mucho sobre transacciones de viviendas, deben acudir al centro de transacciones de bienes raíces para realizar consultas y luego verificar si los procedimientos se han completado por sí mismos.