Reglamento de la ciudad de Harbin sobre prevención, control e investigación de construcciones ilegales
La construcción ilegal que viole las leyes y regulaciones sobre tierras, bosques, pastizales, control de inundaciones, proyectos de agua, gestión de carreteras, etc. será investigada y tratada por los departamentos pertinentes de acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes. Artículo 3 El término "construcción ilegal" mencionado en este Reglamento se refiere a actividades de construcción y edificios y estructuras que violan las leyes y reglamentos de gestión de planificación urbana y rural. Específicamente, incluye las siguientes situaciones:
(1) No obtener un permiso de planificación del proyecto de construcción o no construir de acuerdo con las disposiciones del permiso de planificación del proyecto de construcción;
( 2) No obtener un permiso de planificación de proyecto de construcción. Se emite la licencia de planificación de construcción rural o la construcción no se lleva a cabo de acuerdo con las disposiciones de la licencia de planificación de construcción rural;
(3) La construcción temporal es se lleva a cabo sin aprobación, la construcción temporal no se lleva a cabo de acuerdo con el contenido aprobado, o la construcción temporal no se lleva a cabo más allá del período de aprobación.
Si los edificios y estructuras construidos antes de la implementación de este Reglamento son construcciones ilegales se determinará y tratará de acuerdo con las disposiciones de las leyes y reglamentos vigentes en ese momento. Artículo 4 El Gobierno Popular Municipal es responsable de la dirección unificada, organización, prevención y sanción de las construcciones ilegales en esta ciudad, y organiza la implementación de este reglamento.
Los gobiernos populares de distrito, condado (ciudad) son responsables de la prevención, control e investigación de las construcciones ilegales dentro de su jurisdicción, y son responsables de organizar y coordinar los departamentos pertinentes para llevar a cabo la prevención, control e investigación. de construcción ilegal.
Los gobiernos populares municipales, distritales y de condado (ciudades) deben establecer y mejorar el sistema de responsabilidad y el sistema de evaluación anual para la prevención y el control de la construcción ilegal. Artículo 5 Los departamentos encargados de la planificación y los recursos naturales, los departamentos encargados de la gestión urbana y la aplicación de la ley administrativa y los gobiernos populares de los municipios (en adelante, los organismos de prevención, control, investigación y sanción) serán responsables de la prevención. , control e investigación de construcciones ilegales dentro de sus respectivas jurisdicciones según la división de responsabilidades.
Otros departamentos relevantes, de acuerdo con sus respectivas responsabilidades, harán un buen trabajo en la prevención, control e investigación de la construcción ilegal.
La división específica de responsabilidades de las autoridades de planificación y recursos naturales y los departamentos responsables de la gestión urbana y la aplicación de la ley administrativa en la prevención, control e investigación de la construcción ilegal será determinada por el municipio y el condado (ciudad). los gobiernos populares. Artículo 6 Los gobiernos populares municipales, distritales y de condado (ciudades) incluirán en el presupuesto fiscal fondos para prevenir, controlar e investigar la construcción ilegal en el mismo nivel. Artículo 7 Toda organización o persona física deberá respetar la planificación urbana y rural aprobada y anunciada de conformidad con la ley, obedecer la gestión de la planificación y no realizar construcciones ilegales.
Sin aprobación, no se permite cavar sótanos, no se permite agregar pisos a edificios o estructuras, no se permite abrir puertas o ventanas en las paredes exteriores de edificios o estructuras, y los edificios No se permite la construcción de estructuras o estructuras en áreas públicas. Artículo 8 Los gobiernos populares municipales, de distrito, de condado (ciudad) y sus agencias de prevención y control, oficinas de subdistrito y comités de residentes (aldeas) organizarán publicidad y educación sobre las leyes y reglamentos de planificación urbana y rural y construcción ilegal. Artículo 9 Cualquier organización o individuo tiene derecho a quejarse y denunciar construcciones ilegales.
Los gobiernos populares de distrito, condado (ciudad) deben establecer y mejorar el sistema para aceptar quejas e informes sobre construcciones ilegales, y publicar al público el número de teléfono y la dirección de correo electrónico para informar.
La agencia de investigación de prevención y control investigará y manejará las quejas y los informes de manera oportuna, informará al denunciante y al denunciante sobre la situación del manejo dentro de los siete días y mantendrá la confidencialidad de la denuncia y el denunciante. Artículo 10 El Gobierno Popular Municipal organizará los departamentos pertinentes para establecer un mecanismo de intercambio de información para la construcción ilegal, utilizará sistemas de monitoreo por teledetección satelital, vigilancia aérea y videovigilancia urbana para descubrir y confirmar la construcción ilegal, y realizará el intercambio de información a través de la plataforma de supervisión de la gestión urbana. .
Los gobiernos populares municipales, distritales y de condado (ciudad) deben establecer un mecanismo de coordinación y vinculación para coordinar el reconocimiento mutuo de documentos y pruebas legales entre departamentos, estudiar opiniones sobre el manejo de casos ilegales y organizar la aplicación conjunta de la ley. comportamiento. Artículo 11 Los gobiernos populares de distrito, condado (ciudad) establecerán un sistema de inspección para la prevención y el control de la construcción ilegal. Las agencias de investigación conjunta de prevención y control, las oficinas de subdistrito y los comités vecinales descompondrán las responsabilidades de inspección diaria e implementarán la supervisión de la red. .
Los organismos de prevención, control, investigación y sanción deben fortalecer las inspecciones diarias de prevención y control de acuerdo con la división de responsabilidades, e investigar y atender las construcciones ilegales de acuerdo con la ley.
Las oficinas de los subdistritos y los comités de residentes (aldeas) deben realizar inspecciones diarias, descubrir y detener rápidamente las construcciones ilegales e informar a los organismos de prevención y control.
Cuando las empresas de servicios inmobiliarios descubran construcciones ilegales dentro de sus áreas de gestión, deberán disuadirlas y detenerlas; si la disuasión y paralización resultan ineficaces, deberán informar inmediatamente al organismo de investigación de prevención y control. Artículo 12 Los departamentos y unidades pertinentes ayudarán en la prevención, control e investigación de construcciones ilegales de acuerdo con las siguientes disposiciones:
(1) Si una construcción ilegal se utiliza como residencia o lugar comercial y no cumplir con las condiciones de registro nacional pertinentes, el mercado El departamento de supervisión y gestión no emitirá una licencia comercial de conformidad con la ley.
(2) La agencia de registro de bienes raíces no registrará el establecimiento, cambio, transferencia e hipoteca de bienes inmuebles construidos ilegalmente de conformidad con la ley.
(3) Las unidades de servicio público municipal no proporcionarán suministro de agua, suministro de energía y otros servicios para proyectos de construcción ilegales ni utilizarán construcciones ilegales existentes para la producción y operación.
(4) Las unidades de diseño y construcción de ingeniería de construcción no realizarán el diseño y la construcción de proyectos que sepan que son ilegales.