¿Cuál es la superficie promedio de un complejo comercial?
El área de construcción de complejos comerciales generalmente oscila entre los 50.000 metros cuadrados y los 150.000 metros cuadrados de área puramente comercial, pero también existen complejos urbanos de centros comerciales de unos 30.000 metros cuadrados.
Conjunto comercial tiene su origen en el concepto de “conjunto urbano”, pero existen diferencias evidentes entre ambos. Un complejo comercial combina más de tres funciones de los espacios habitables urbanos como son negocio, oficina, residencia, hotel, exposición, restauración, conferencias, ocio y entretenimiento, etc., y establece una interdependencia y beneficio mutuo entre las distintas partes. relación, formando así un complejo multifuncional, de alta eficiencia, compuesto y unificado.
Los complejos urbanos se basan en grupos de edificios e integran cinco funciones principales: comercio minorista, oficinas de negocios, hoteles y restaurantes, apartamentos y área de aglomeración económica urbana integral.
Características principales
Características externas
1. Alta accesibilidad
Se encuentra en una zona con red de transporte urbano desarrollada y relativamente concentrada. Funciones urbanas. La región cuenta con una red troncal de transporte urbano y una red de información que están estrechamente conectadas con el mundo exterior.
2. Alta densidad e intensificación
La vista de los rascacielos es el símbolo de la ciudad; la densidad de población es alta, la población diurna y nocturna, entre semana y fin de semana; son diferentes y las funciones son complementarias.
3. Unidad general
El estilo arquitectónico está unificado y los edificios individuales influyen y se conectan entre sí; están unificados y coordinados con el espacio ambiental externo general.
4. Complejidad de funciones
Para realizar un sistema operativo de soporte completo para el trabajo y la vida, cada función está estrechamente relacionada, es complementaria e indispensable.
Características internas
1. Gran escala espacial
Las grandes escalas de espacio interior y exterior coinciden con la escala urbana, por un lado, y las diversas funciones del edificio, por otro. el otro, al emparejar el sexo, se convierte en un foco de reunión multifuncional.
2. Sistema de transporte en forma de árbol del canal
El transporte interno y la comunicación pública están conectados a través del espacio y, al mismo tiempo, conectados orgánicamente con el sistema de transporte urbano para formar un "canal" completo. sistema "en forma de árbol".
3. Diseño de paisaje urbano moderno
Forme un paisaje rico y un ambiente agradable a través de marcas, bocetos, instalaciones viales, plantación, pavimentación, iluminación y otros medios.
4. Instalaciones integrales de alta tecnología
Integre alta tecnología y alta inteligencia. Sus avanzadas instalaciones reflejan plenamente el avance de la ciencia y la tecnología, que es un factor importante en el surgimiento de esta forma arquitectónica.