Nueve nuevas formas de jugar en el sector inmobiliario comercial; vea cómo lo hacen otros
1. Situación con temas
Modu Xintiandi hace más de diez años presentaba el antiguo estilo Shikumen de Shanghai, que se mantiene nuevo con el tiempo. Hoy en día, Metro City en la Ciudad Mágica juega con temáticas de bloques interiores que sorprenden a los nacidos en los años 70 y 80, y cada bloque tiene muchas características. La experiencia experiencial de Wanda en Wuhan Han Street ha ayudado a Wanda a crear otra forma de ganar dinero.
La temática romana, la escena veneciana, la escena de los volcanes, la escena de Hollywood y la temática francesa de los centros comerciales de Las Vegas han enloquecido a los consumidores de todo el mundo durante décadas, hace unos años, los 9 principales países de la Terminal21 de Tailandia. Todos los escenarios y experiencias pueden estimular los viajes a Tailandia.
De hecho, en lugares donde la competencia no es tan feroz, no hay necesidad de gastar dinero en experiencia y contextualización. Sin embargo, los espacios comerciales basados en escenarios que sorprenden a los consumidores bajo control de costos pueden ayudar a los proyectos a establecer ventajas competitivas en el largo plazo.
2. Ecología que intercala y combina la luz solar semiabierta.
Buenos ejemplos incluyen la ciudad de Namba en Japón, que influyó en una generación de desarrolladores de bienes raíces comerciales, y Bailian y Huanmao en el oeste. suburbios de Shanghai Plaza, Golden Green Garden, Ruian Hongqiao World.
La combinación de viaje en el tiempo entre ecología, naturaleza, experiencia solar y centros comerciales puede dar a los consumidores chinos un mayor sentido de pertenencia y permitir a la élite disfrutar de un momento de meditación mientras compran.
3. Interacción divertida entre padres e hijos
Puede ser la plaza exterior, el atrio, el pasillo en un piso alto o el techo. Pero en los centros comerciales actuales, los espacios divertidos y atractivos para actividades entre padres e hijos son realmente esenciales. CapitaLand y Wanda son los beneficiarios de los ajustes en esta área en los últimos años.
La creación de un espacio entre padres e hijos no solo impulsa el consumo familiar en todos los aspectos, sino que también convierte los centros comerciales en una parte indispensable de la vida familiar, aumentando considerablemente la rigidez y el consumo adicional provocado por la gratitud. Los centros comerciales con más niños también tienen más vida.
4. Subversión al arte de la apreciación
En el MALL actual, el arte no es sólo arte, y la apreciación no es sólo apreciación. K11, la ciudad mágica de China, Ruian Hongqiao Tiandi y Beijing Fangcaodi entienden su esencia.
Pueden ser detalles decorativos, espacios de áreas frías, pisos, pasillos, obras de arte, exhibidores de tiendas, o pueden ser actividades de experiencia en el atrio, exhibiciones de arte pagas o gratuitas.
Lo que los consumidores necesitan es entretenimiento, diversión, experiencia artística interpretativa, disfrute espiritual y experiencia real. Un espacio artístico puede atraer consumidores de mayor nivel, generar alquileres más altos e incluso crear una reputación, de modo que las empresas no se irán a menos que ganen dinero.
5. La calidez familiar que crean los espacios de madera
Los espacios tipo madera son una gran tendencia, y Eslite y MUJI son expertos en ello. La sensación de madera aporta un sentimiento de pertenencia más fuerte y la calidez creada puede acercar el centro comercial a los consumidores y crear sutilmente reputación y vínculos.
6. Entretenimiento audaz y profundamente subversivo
El océano artificial y la playa del centro comercial Chengdu Century City conmocionaron a toda China. Es demasiado lujoso pero de hecho es interesante y subversivo. El entretenimiento ha atraído la atención no solo de la gente de Sichuan.
La generación nacida en los años 70, 80 y 90 con mayor consumo de energía está interesada en la animación, por lo que ahora se practica el entretenimiento que integra varios elementos de animación en IFC y Nanfeng City en la Ciudad Mágica. bastante popular.
El entretenimiento audaz y profundamente subversivo es un truco que puede despertar la curiosidad de una ciudad o incluso de un país. Requirió más esfuerzo y dinero, pero también me dio la oportunidad de transformarme verdaderamente en un hito. Todo el mundo conoce el valor comercial de un verdadero hito, y el tiempo puede demostrarlo todo.
7. Énfasis en la atmósfera, el servicio y los detalles del realismo.
Hay muchas atmósferas espaciales excelentes. El mejor servicio es el negocio japonés, que es bueno en los detalles. , Ruian, Isetan.
La atmósfera requiere coordinación situacional, detalles y fuerza operativa integral. Los servicios deben tener una descomposición detallada y una ejecución estandarizada que comprenda el corazón de las personas. Los detalles deben ser controlados por equipos confiables de diseño, ingeniería y operaciones.
8. Combinación razonable y lógica de mashups de pensamiento de usuario.
En Shanghai, los mejores mashups son los temas principales de Global Harbour, Jing'an Temple Crystal Products y Metro City. Las mezclas y combinaciones lógicas no sólo pueden generar mucho dinero mostrando emociones, sino también hacer que los consumidores se enamoren de este espacio de compras y aumentar la frecuencia de consumo.
9. Las líneas de movimiento flexibles, multiconectadas y únicas están diversificadas.
En comparación con Wanda Plaza en los últimos años, las rígidas líneas rectas de movimiento de los primeros días se han abandonado durante mucho tiempo, mientras que La línea activa se mantiene al mismo tiempo, es flexible y cambiable.
Hongqiao Tiandi es una combinación clásica de líneas en movimiento. La conexión entre THE HUB y Hongqiao Xintiandi, así como las diversas líneas en movimiento y cambios espaciales que heredan el sentido de viajar de Chongqing Tiandi, también pueden atraer a los consumidores. una variedad de experiencias.