Resumen del trabajo de la empresa comercial
Resumen se refiere a grupos sociales, unidades de negocios e individuos que realizan revisiones, análisis y evaluaciones después de un cierto período, un cierto proyecto o cierto trabajo ha llegado a su fin o se ha completado, con el fin de afirmar los logros y ganar experiencia. , un material escrito que identifica lagunas, extrae lecciones y algunos entendimientos regulares. Nos ayuda a encontrar las reglas para el desarrollo del trabajo y las cosas, para dominar y aplicar estas reglas. ¿Cómo debería ser un resumen de lo que has visto? El siguiente es un resumen de mi trabajo en una empresa comercial que he compilado cuidadosamente. Bienvenido a leerlo y recopilarlo.
El tigre plateado da la bienvenida a la primavera, y el tigre dorado trae bendiciones. Mirando hacia atrás en 20XX, la Compañía de Gestión Comercial, con los esfuerzos conjuntos de los líderes de la oficina central y de todos los empleados, cooperó activamente con varios departamentos y logró resultados gratificantes en el proceso de trabajar hacia los objetivos y tareas de la empresa. Para mejorar la cohesión, permitir que varios departamentos trabajen juntos de manera orgánica y completar con éxito las tareas del plan de trabajo formuladas en XX, se han logrado nuevos avances en diversas tareas de la empresa comercial. Ahora haremos el siguiente resumen del trabajo de la Sociedad de Gestión Comercial en el 20XX.
1. Resultados de la inversión
Partiendo de la premisa de que los tipos y formatos de la industria son diferentes a los de la misma industria y complementarios de otras industrias, el teléfono móvil Xieheng, mal administrado, se ajustó y presentado al conocido Hongxing Erke La marca deportiva ha formado su propia tienda insignia única, que ha aumentado los ingresos en 70.000 yuanes por año en comparación con el alquiler original de teléfonos móviles de Xieheng y otros gastos. En cuanto a la renovación del contrato de ×× años en Underground Beauty City, el precio unitario de alquiler aumentará ligeramente y el ingreso anual será de 3.299.399,92 yuanes. La tasa de ocupación llega a 100 y el área desocupada es 0. El contrato original de la ciudad subterránea de alimentos expiró y se alquiló en su totalidad después de que nuestra empresa lo recuperó, con un ingreso de 420.000 yuanes al año. El estándar de alquiler original de la ciudad de alimentos era de 206.900 yuanes al año, y los ingresos ajustados aumentaron en 213.100 yuanes al año. año. Se contratan cadenas de restaurantes especializados en el cuarto piso, con un alquiler anual de 660.000 yuanes; en el segundo piso se contrata un área de calzado fresco para la industria del calzado, con un alquiler anual de 200.000 yuanes; Piso con una superficie de 2.800 metros cuadrados y un alquiler anual de 600.000 yuanes. Las actividades itinerantes anuales en la plaza de la calle aumentaron los ingresos de la empresa en aproximadamente 39.970 yuanes, y los ingresos por espacio publicitario fueron de 366.680 yuanes.
La llegada de los videojuegos al cuarto piso de la plaza ha llenado el vacío en los formatos comerciales de la compañía. Todos los distritos cuarto y quinto son lugares de entretenimiento y ocio de gama media a alta, que desempeñan un papel importante. También pueden aumentar el flujo de pasajeros del centro comercial y hacerlo más efectivo. Compartir el flujo de personas crea interacción y logra el buen efecto de las diferencias dentro de la misma industria y la complementariedad entre diferentes industrias.
Al mismo tiempo, a través de esfuerzos continuos, completamos el arrendamiento de la vivienda reubicada de la segunda compañía de transporte en el proyecto New Oriental International, firmamos un acuerdo para confirmar la ubicación de la vivienda reubicada en los grandes almacenes, y completó el arrendamiento de los grandes almacenes en el proyecto New Oriental International.
2. Mercado estable y próspero
1. ×××: Después de un año de arduo trabajo, el centro comercial básicamente ha alcanzado la tasa de ocupación total mientras hace un buen trabajo en la expansión de la inversión. para × Al mismo tiempo, el tercer piso continúa reclutando ropa de mujer de moda, lo que continúa aumentando su popularidad y haciendo que el centro comercial sea más escalado y competitivo.
2. ×××: Después del ajuste de la renovación del contrato del comerciante en 20××, para garantizar el desarrollo continuo y estable del centro comercial, ahora garantizamos que sobre la base del alquiler original Para realizar ajustes, nos centraremos en la planificación comercial y el desarrollo de Beauty City. Se planea ajustar la integración de recursos, el diseño de mostradores, el diseño de canales, etc. en función de la situación actual del mercado, los recursos comerciales están reservados y actualizados, y son grandes. Se introducen o cultivan comerciantes con fuerza y resistencia al riesgo sobre la base existente para hacer que la ciudad de belleza subterránea tenga una competitividad más estable.
3. Frente a la calle: para mantener la imagen exterior general de la plaza, aproveche al máximo la publicidad exterior no solo para lograr una atmósfera próspera en la plaza sino también para crear nuevos puntos de crecimiento de ganancias para la empresa. . Durante las vacaciones, combine plenamente las ventajas de la enorme plaza para crear áreas de estacionamiento y áreas de actividades de exhibición itinerante, y comuníquese con los fabricantes de eventos de exhibición de autos y vestidos de novia para ofrecer actividades promocionales pagas en el lugar para atraer popularidad y crear una buena atmósfera de negocios.
3. Trabajo de gestión administrativa:
1. Mejorar el sistema de gestión de evaluación de los empleados, aumentar la intensidad de las recompensas y sanciones, cumplir la función de supervisión e inspección y sancionar a los empleados que violen disciplinas si las circunstancias son graves, se implementaron despidos y se eliminó el fraude.
Debemos implementar estrictamente el sistema y prohibir estrictamente la gestión formal, establecer expedientes completos de personal y mejorar el ingreso, traslado, regularización y otros procedimientos de personal, mejorar el uso de sellos oficiales, uso de papel, fotocopiadoras y aplicaciones; Se establecen varios sistemas de gestión convencionales, como la cancelación de licencias y el trabajo en servicio, y las responsabilidades laborales de cada miembro del personal se formulan de acuerdo con las tareas laborales, y todas las responsabilidades laborales se asignan al puesto y a la persona. Al mismo tiempo, se introdujeron e implementaron estrictamente sistemas pertinentes de gestión de conservación y reducción del consumo de energía.
2. Mejorar la calidad del personal de la oficina, unirnos y colaborar, y brindar servicios de calidad a los departamentos de primera línea. Gestione bien los asuntos de logística, compre y distribuya material de oficina, artículos de primera necesidad, etc. de manera oportuna para garantizar el funcionamiento normal de todo el trabajo.
3. Reclutar gerentes experimentados con gran potencial de desarrollo para unirse a la empresa y reclutar talentos para la empresa.
4. Trabajos de gestión logística
1. Trabajos de seguridad
La seguridad es una barrera de seguridad para empresas comerciales, tales como: (ordenar la colocación de vehículos en el plaza y hacer un buen trabajo Limpiar las pequeñas empresas y vendedores para que la plaza esté limpia y uniforme, mantener la seguridad de la plaza y la hermosa ciudad subterránea, controlar estrictamente la ocurrencia de varios casos criminales, controlar los incidentes de avance de raíz, verificar el situación de seguridad contra incendios y eliminar todos los riesgos de incendio, etc.) Por lo tanto, el departamento de gestión determina estrictamente los puestos, puestos y personal, y continúa adhiriéndose a una gestión semicomercial y semimilitar para mejorar las diversas cualidades del personal de seguridad. A menudo realizamos un trabajo ideológico sobre los guardias de seguridad para mejorar su vigilancia y sentido de responsabilidad para garantizar la seguridad de la zona. No se produjo ningún accidente grave durante todo el año.
2. Extinción de incendios:
La extinción de incendios es la máxima prioridad de la empresa Dado que la empresa no cuenta con bomberos a tiempo completo, se organizan guardias de seguridad para establecer un cuerpo de bomberos voluntarios y. Las inspecciones de incendios están incluidas en los procedimientos de trabajo diarios para garantizar la seguridad contra incendios de la empresa y eliminar todos los riesgos de incendio. Organizar una formación especial para el personal de vigilancia de incendios para familiarizarle con los conocimientos de protección contra incendios. Organizar un cuerpo de bomberos voluntarios para atender emergencias. También hemos mejorado enormemente la concienciación sobre la protección contra incendios de los empleados y comerciantes de la empresa mediante formación en conocimientos sobre protección contra incendios y simulacros prácticos de incendio. Este año, la atención se centrará en la inspección de los riesgos de incendio y el mantenimiento de los equipos de consumo para garantizar el funcionamiento normal del equipo. Durante el Festival de Primavera, continuaremos inspeccionando estrictamente y prestando atención a la dinámica del anfitrión del fuego, y haremos un buen trabajo en la prevención de incendios durante el Festival de Primavera.
3. Limpieza:
Supervisar la limpieza para realizar todos los trabajos de limpieza de la zona. De acuerdo con la situación de la plaza y la belleza subterránea de la ciudad, ×, organizaremos el despliegue de personal de limpieza para la limpieza. También organizamos un equipo de inspección sanitaria para comprobar periódicamente la situación sanitaria y corregir cualquier problema en un plazo determinado. Logre disponibilidad y despacho instantáneos, creando un buen entorno comercial y comercial para clientes y comerciantes.
5. Trabajo del Departamento de Mantenimiento de Ingeniería
El Departamento de Mantenimiento de Ingeniería es el principal departamento de soporte logístico de New Oriental Commercial Management Co., Ltd. Es responsable de la hidráulica de la plaza, Electricidad, aire acondicionado central, ascensores e instalaciones de protección contra incendios, ingeniería civil y otros trabajos de mantenimiento de instalaciones, el departamento de mantenimiento de ingeniería es engorroso y es un departamento que involucra muchas profesiones y grandes responsabilidades.
Parte del proyecto:
1. Rehabilitación y renovación de la tercera planta del centro comercial.
2. Sustitución del formato empresarial y renovación de la ciudad subterránea de la alimentación.
3. Renovación de tuberías de agua.
4. Añadir capa impermeable de SBS en el techo.
5. Rectificación del área de oficinas.
6. La transformación de ahorro de energía de la escalera mecánica pasó del modo de operación original de frecuencia completa y velocidad completa al modo de operación de velocidad de frecuencia variable ajustada, lo que redujo el desperdicio de energía y logró. un cierto efecto de ahorro de energía;
Parte del trabajo diario:
1. Mantenimiento de la plaza, principalmente el mantenimiento de las fugas de agua en la plaza y el mantenimiento de las baldosas de mármol en la plaza. . Debido a la ubicación de la plaza, el gran flujo de personas y vehículos, así como el diseño original y otros factores, la tasa de daño de las baldosas de mármol en la plaza fue relativamente alta, por lo que se reforzó la inspección de la plaza. y luego fue resumido y tratado de manera oportuna.
2. Reforzar la inspección de seguridad, mantenimiento y conservación de instalaciones y equipos para garantizar el funcionamiento seguro de instalaciones y equipos.
Antes de cada feriado, se realizará una reunión especial para realizar inspecciones de seguridad, mantenimiento y reparación de equipos e instalaciones, formular planes de trabajo, tiempos de ejecución y personas responsables, así como tiempos de inspección, y aclarar el enfoque de cada trabajo para garantizar la seguridad. operación de instalaciones y equipos de centros comerciales;
3. Estandarizar la gestión y mejorar los sistemas de gestión para mejorar la eficiencia y la calidad de los trabajos de reparación y mantenimiento y reducir las quejas de los inquilinos.
⑴. Desarrollar planes de trabajo y estándares de trabajo;
⑵ Enfatizar las operaciones seguras y la conciencia de seguridad durante los trabajos de mantenimiento para prevenir la aparición de lesiones relacionadas con el trabajo.
⑶. El personal de servicio en la sala de distribución de energía es responsable de responder las llamadas de garantía, organizar las reparaciones diarias y los trabajos de mantenimiento del equipo por parte de los técnicos y manejar diversos problemas que surgen en el mantenimiento diario
⑷. El capataz realiza inspecciones dos veces por semana. Realizar inspecciones de todos los equipos e instalaciones en la plaza, y notificar a la persona responsable para que realice rectificaciones dentro de un plazo para cualquier problema encontrado.
⑸ El supervisor de mantenimiento de ingeniería. El departamento inspecciona la finalización del trabajo de mantenimiento diario todos los días y realiza inspecciones semanales de todos los equipos e instalaciones. Realiza una inspección y requiere que el personal relevante realice rectificaciones dentro de un límite de tiempo para los problemas descubiertos y vuelve a visitar los equipos e instalaciones de la sala de computadoras que han sido rectificados dentro de un plazo de una semana para verificar la implementación de las rectificaciones
⑹ Realizar evaluaciones sobre el trabajo de los técnicos de vez en cuando para mejorar la eficiencia del trabajo y la calidad del servicio de los técnicos; p>
4. Fortalecer la gestión de conservación y reducción del consumo de energía.
⑴ Controlar estrictamente el funcionamiento del equipo, establecer el tiempo de funcionamiento y los parámetros del equipo y esforzarse por ahorrar energía y reducir el consumo.
⑵. El sistema terminal de aire acondicionado (unidad fancoil) del aire acondicionado central se ha sometido a una limpieza integral para mejorar la eficiencia del intercambio de calor.
⑶ Según la vida útil de la unidad central de aire acondicionado, la unidad de refrigeración se reparó y mantuvo integralmente, se agregó refrigerante de manera razonable según las condiciones reales y los artículos diarios se mantuvieron meticulosamente para mejorar la calidad. sistema de refrigeración tanto como sea posible. Mejore la eficiencia de trabajo de la unidad y reduzca el consumo de energía.
6. Ingresos y gastos financieros
1. Liquidación de pagos comerciales
Este departamento se ha adherido al principio de pago oportuno durante el último año, sirviendo a Belleza Comerciantes de la ciudad y del centro comercial, todos los días. Los reembolsos se realizan una vez por semana para garantizar la puntualidad y precisión, lo que mejora la integridad de la empresa desde una perspectiva financiera.
2. Cobro de alquileres y tarifas
De enero a diciembre de ××, el alquiler cobrado en Beauty City fue de 2,87 millones de yuanes, un aumento del 6,6% con respecto a los 2,692 millones del año anterior. yuanes; los ingresos de los comerciantes ambulantes y otros principales El alquiler de la tienda fue de 2,83 millones de yuanes, un aumento del 25% con respecto a los 2,267 millones de yuanes del año anterior; el centro comercial recaudó un alquiler de 2,318 millones de yuanes; además, los alquileres de Shanghai Home Inn, Sanxiang; , y las tiendas ancla del ITAT se pagaron directamente a las finanzas de la casa matriz.
Se recaudó un total de 5,8735 millones de yuanes en concepto de gastos de gestión de propiedades, electricidad, aire acondicionado, impuestos, etc.
Se entregó un total de 939,1 yuanes a Yulon Company para Alquiler, tarifas de electricidad y tarifas de aire acondicionado millones, un aumento del 80% con respecto a los 5.225 millones de yuanes del año anterior.
3. Alquile de nuevo en Beauty City.
En octubre de este año, se concluyó oficialmente la firma del contrato de arrendamiento posterior para los propietarios de Beauty City y el Departamento de Finanzas pagó rápidamente el alquiler de acuerdo con el contrato todos los meses.
4. Trabajar con el Departamento de Operaciones y Promoción de Inversiones en la renovación y revisión de los contratos de Beauty City y Mall.
Plan de trabajo para 20××:
Combine completamente las ventajas de la enorme plaza, construya un área de estacionamiento y un área de actividades para el espectáculo itinerante, comuníquese con los fabricantes de actividades de exhibición de autos y vestidos de novia para proporcionar actividades promocionales pagadas en el lugar, para atraer popularidad y crear un buen ambiente de negocios, ha traído beneficios económicos adicionales a la empresa y a los comerciantes comunicarse con los comerciantes durante el festival para hacer un buen trabajo en la publicidad exterior de la imagen, inspeccionar y guiar periódicamente a varios; Se dieron sugerencias y se brindó un fuerte apoyo en términos de actividades, se realizaron promociones de vez en cuando y se introdujeron presentaciones en giras en las plazas para atraer popularidad y crear un buen ambiente de negocios, lo que trajo beneficios. a comerciantes y empresas.
Estabilizar a los comerciantes y hacer un buen trabajo para garantizar y apoyar a los comerciantes para que vayan a otro nivel y planifiquen y realicen varias actividades a gran escala al mismo tiempo para aumentar la popularidad del centro comercial, mejorar la La calidad y plenitud de los productos, y la diferenciación y personalización de los productos. Además, el descubrimiento oportuno y el reemplazo oportuno de los comerciantes mal administrados harán que × se destaque en mercados similares.
Aunque el trabajo de este año tiene muchos méritos, no podemos estar satisfechos y estancarnos. El viejo final es un nuevo punto de partida. En realidad, el camino que queremos tomar todavía es un largo camino. Y seguramente habrá espinas y altibajos en este camino, pero la fuerza de nuestra unidad es un hacha feroz, y nuestro impulso hacia adelante es una espada afilada. Definitivamente seremos capaces de superar espinas y espinas y abrir una. ¡Camino brillante propio! ¡El trabajo futuro está a punto de comenzar y creo firmemente que crearemos nuevas glorias en la próxima milla!