Adiós a las "viviendas rudas", las viviendas comerciales estarán completamente decoradas y entregadas a partir del 1 de mayo

Según noticias publicadas por Shanghai el 17 de abril, con el fin de crear una "muestra de Shanghai" de desarrollo verde, la Comisión Municipal de Vivienda y Construcción de Shanghai y el Distrito de Chongming *** formularon conjuntamente el "Distrito Verde de Chongming". Medidas de gestión de edificios". Las medidas entrarán en vigor el 1 de mayo y requerirán viviendas comerciales de nueva construcción en el distrito de Chongming (excepto viviendas de poca altura de tres pisos o menos), así como viviendas de bajo alquiler y viviendas públicas en viviendas asequibles. , y viviendas de alquiler para ser decoradas y entregadas íntegramente. Esto significa que las "viviendas toscas" de Chongming se retirarán gradualmente del escenario de la historia y la decoración completa se convertirá en el estándar de los "edificios ecológicos".

De acuerdo con el reglamento de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, a partir del 1 de enero de 2017, para todos los terrenos de construcción de viviendas comerciales nuevas en la ciudad, el área de edificios residenciales completamente decorados en Las áreas urbanas dentro de la línea del anillo exterior representarán el área de viviendas comerciales de nueva construcción (los edificios residenciales de poca altura con tres pisos o menos (excepto) deben llegar a 100, y se han establecido objetivos correspondientes para los suburbios). Esta vez, el distrito de Chongming será el primero en los suburbios de la ciudad en entregar 100 unidades de viviendas comerciales completamente decoradas.

¿Qué es una casa totalmente decorada?

Casas completamente decoradas se refieren a casas donde se instalan superficies fijas, tuberías de equipos, interruptores y enchufes y otras instalaciones públicas, cocinas, baños y otros equipos antes de que las nuevas casas entren para su uso.

La decoración completa no es una simple casa tosca más decoración. Los proyectos residenciales completamente decorados deben adoptar un diseño integrado de construcción y decoración, y el diseño interior, como equipos mecánicos y eléctricos integrados, tuberías, etc., debe realizarse simultáneamente.

La cocina de una residencia completamente decorada debe contar con: estufa, fregadero, encimera, campana extractora, enchufe, lámpara de techo (impermeable, a prueba de polvo), refrigerador e interfaces, etc.;

Completo El baño de una casa reformada debe tener: bañera o ducha, inodoro, lavabo, espejo (caja), espejo de luz, extractor de aire (conducto de aire), enchufe, lámpara de techo (impermeable).

Además, la unidad de construcción debe estipular el precio total de la casa completamente decorada en los términos del "Contrato de venta (venta) preliminar de viviendas comerciales de Shanghai" cuando se realizan preventas de un proyecto residencial completamente decorado. e incluirlo en el anexo. Se acuerdan las normas de decoración, marcas y modelos de los principales equipos y materiales. La casa modelo se puede utilizar como referencia para los estándares de entrega de decoración.

La unidad de construcción asumirá las responsabilidades de garantía correspondientes de acuerdo con las leyes y regulaciones nacionales pertinentes y los requisitos de la "Garantía de calidad residencial nueva de Shanghai" y las "Instrucciones residenciales nuevas de Shanghai", y el período mínimo de garantía para la calidad del proyecto de decoración, implementado de acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes del estado y de esta ciudad. Fomentar y defender la introducción de un mecanismo de seguro de calidad para residencias totalmente decoradas.

A algunas personas también les preocupa que, como resultado, el coste de comprar una casa aumente.

En comparación con una casa en bruto, el precio de una casa completamente decorada aumentará ligeramente, pero en comparación con la autodecoración, el aumento no es grande.

El costo de comprar una casa completamente decorada incluye el precio total de la casa y el costo de algunos muebles duros. La integración de la construcción y la decoración de una casa completamente decorada reduce efectivamente los costos posteriores de autodecoración del propietario. Si hay problemas de calidad, también puedes acudir directamente al desarrollador para solucionarlos.

(El título original es "Adiós a las "casas toscas". ¡Chongming tomará la iniciativa de poner a prueba la entrega completamente decorada en los suburbios a partir del 1 de mayo!")