¿A qué debo prestar atención cuando comparto casa? ¿Qué saber de la vivienda compartida?
Es bastante triste alquilar una casa sola. Algunas personas sienten que vivir solo es particularmente aterrador y solitario, por lo que quieren encontrar a alguien que conocen o un colega con quien compartir una casa. Si eliges este tipo de casa, debes fijarte en a qué debes prestar atención en una casa compartida. Al mismo tiempo, también debes fijarte en algunas cosas que necesitas saber sobre una casa compartida.
Algunas personas no quieren vivir en dormitorios de personal y quieren vivir solas, sin embargo, alquilar una casa por su cuenta es bastante lúgubre, por lo que algunas personas sienten que vivir solas es particularmente aterrador y solitario. Quieren encontrar a alguien que conozcan. Personas o compañeros comparten una casa para vivir. Sin embargo, si quieres elegir este tipo de casa, debes echar un vistazo a lo que debes prestar en una casa compartida. Al mismo tiempo, debes tener en cuenta algunas cosas que necesitas saber sobre una casa compartida.
¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa compartida?
1. Elija un compañero de cuarto con hábitos similares:
1. Debe elegir un compañero de cuarto cuando comparta una casa. Habrá fricciones al vivir con familiares y amigos, y mucho menos al vivir. con un extraño. En primer lugar, es necesario estipular en el contrato cómo se repartirán los gastos correspondientes entre varias personas, incluyendo cómo pagarán cada uno el alquiler, agua, luz, gas, etc., y cómo utilizar el baño, la cocina, etc. Si no hay acuerdo al principio, no se preocupe. Si hay acuerdo, déjelo claro.
2. También hay diferentes hábitos de vida. Por ejemplo, algunas personas están acostumbradas a llegar tarde a casa y a otras les gusta levantarse temprano. Hablemos y entendamos claramente si los hábitos son muy diferentes. , no compartan la casa, sin importar si se conocen o no. Incluso a algunas personas les gusta compartir las cosas que compran, pero otras no pueden, por lo que todos las guardan en compartimentos separados en el refrigerador.
2. El propietario debe tener cuidado al firmar el contrato:
1. Algunas casas compartidas se alquilan al segundo propietario, quien también alquila la casa al propietario en este momento. , tienes derecho a pedir ver la casa. El contrato de arrendamiento entre ellos. Asegúrese de que el propietario le permita volver a alquilarla. Si el propietario acepta que ya no puede subarrendar la casa, entonces no puede alquilarla. Al propietario no le importa.
2. En el caso de alojamiento compartido, se recomienda intercambiar documentos y datos de contacto, y no pagar alquiler anual. En los pisos compartidos se pierden bastantes cosas. Se recomienda cambiar las cerraduras de las puertas y mantener a salvo los objetos de valor por muy íntimos que sean.
3. ¿Es necesario firmar un nuevo contrato con el arrendador? No, por ejemplo, para un apartamento de dos o tres habitaciones, la gente alquila primero la casa completa y luego busca un compañero de habitación con quien compartir, por lo que no se puede firmar un contrato con el propietario. Esta situación normalmente no está permitida, porque equivale a alquilar dos habitaciones en una habitación.
¿Qué necesitas saber sobre compartir casa?
1. Al celebrar un contrato autoritario no se pueden proteger los derechos e intereses de los consumidores. Un consumidor se quejó de que al firmar un contrato con una empresa intermediaria, se estipulaba que siempre que el consumidor firmara un contrato con la casa de información de la empresa intermediaria, sin importar si fue introducido por ella o no, el consumidor tendría que pagar el honorarios de intermediación a la empresa intermediaria. Estos términos son ilegales. Crea un nombre inteligente y cobra varias tarifas. Algunas empresas intermediarias encuentran diversas excusas para cobrar, además de los honorarios legítimos de intermediación, los llamados honorarios de visita de casas, honorarios de consulta y otros honorarios.
2. ¿Intermediario negro sin licencia? Algunos "intermediarios negros" sin locales comerciales fijos ni licencias aprovechan la ignorancia de los consumidores para defraudar dinero y huir una vez descubiertos. Después de que ambas partes firman el contrato de arrendamiento, el propietario verifica la tarjeta de identificación del inquilino (la tarjeta de identificación se puede confirmar con la Oficina de Seguridad Pública). Y solicite una copia como archivo adjunto al contrato.
3. El inquilino debe verificar el certificado de derechos de propiedad del propietario (puede confirmarlo con el intercambio de bienes raíces local), la tarjeta de identificación del propietario (puede confirmar la tarjeta de identificación con la Oficina de Seguridad Pública) y la unificación de los dos certificados (es decir, el certificado de derechos de propiedad El propietario de la propiedad es el mismo que el documento de identidad) y solicite una copia como anexo al contrato.
4. La firma del contrato (el arrendador) es la misma que la del propietario del certificado de propiedad de la propiedad. Si son diferentes, se requiere un poder del propietario. contrato de arrendamiento, se requiere el consentimiento del propietario para alquilar, si el propietario requiere un depósito, también debe verificar los documentos anteriores. Generalmente, el depósito no debe exceder el 20% del alquiler mensual.
El artículo anterior presenta a qué debe prestar atención al alquilar una casa compartida. Cuando busque un compañero de casa compartida, debe elegir un socio confiable que tenga una personalidad similar a la suya. Con una gran diferencia de personalidad, habrá muchos problemas en el período posterior que no podrás resolver. Además, lo anterior también presenta algunas cosas que debes saber sobre compartir una casa y que todos deben dominar.