La tubería del desagüe de la cocina tiene una fuga, ¿quién es responsable de repararla?

Primero, determine la causa de la fuga en la tubería de agua y vea quién es el responsable. Responsabilidad: Si la fuga es causada por decoración, es responsabilidad de la empresa decorativa. Si la fuga no es causada por la empresa de decoración, es responsabilidad de la empresa administradora de la propiedad. Si no hay un período de garantía de 2 años, la empresa administradora de la propiedad puede encontrar la unidad de construcción para asumir la responsabilidad. Si el período de garantía expira, la propiedad sólo puede compensarle. 3. Puede contratar una agencia de tasación de viviendas, invitar al propietario al lugar, realizar una tasación de las tuberías decorativas, determinar la persona responsable específica y luego exigirle que asuma la responsabilidad de la compensación. Esta parte de tu casa es tu propia responsabilidad desde el día que compras la casa, las tuberías de cada piso deben estar protegidas. La administración de la propiedad no es responsable. La línea principal de alcantarillado tiene 20,30 años y no presenta problemas. No hay fugas sin daños externos. Es una buena idea averiguar si las tuberías sufrieron daños durante la renovación. De hecho, la fuga de agua es un problema menor y no tiene por qué afectar la relación de pareja. Aquí hay métodos de reparación simples:

1 Si la salida del fregadero tiene una fuga debido a una fuga de agua en el fregadero, en términos generales. , debería ser la almohadilla del eje en el fregadero. Si está dañada, simplemente reemplace la almohadilla del eje. Utilice unos alicates para girar el perno del prensaestopas, aflójelo y retírelo, luego utilice unos alicates para sujetar la almohadilla del eje conectada a tierra, retírela y reemplácela con una almohadilla del eje nueva.

2. Si el espacio debajo del grifo del fregadero tiene fugas, puede deberse a que la junta triangular del casquillo está desgastada. En este momento, simplemente use una herramienta para girar y aflojar los tornillos del grifo, quitar los tornillos y pernos, aflojar y quitar el casquillo, luego sacar la junta triangular del casquillo y reemplazarla por una nueva.

3. La causa más probable de la fuga de agua en la junta de conexión del fregadero es que la tuerca de la tapa del grifo esté floja. El problema se puede solucionar inmediatamente volviendo a apretar la tuerca de la tapa o reemplazándola por una. junta nueva.

4. Si las tuberías de agua están envejecidas y el sellado no está en su lugar, simplemente reemplace el hardware específico. Al instalar el hardware, se deben eliminar completamente todas las impurezas de la tubería para evitar que el núcleo de la válvula se atasque o se bloquee. Es mejor buscar personal de mantenimiento profesional para reparar algunas piezas de hardware más problemáticas.

Base legal: "Reglamento de Administración de la Propiedad" Artículo 51 El suministro de agua, suministro de energía, suministro de gas, calefacción, comunicaciones, televisión por cable y otras unidades serán responsables de las tuberías, instalaciones y equipos correspondientes en la administración de la propiedad. área de acuerdo con la ley. Responsabilidad de mantenimiento Si las unidades especificadas en el párrafo anterior ocupan o excavan temporalmente caminos y sitios debido a reparaciones, mantenimiento, etc., deberán restaurarlos rápidamente a su condición original.