¿Quién paga si la tubería principal de alcantarillado de la cocina está bloqueada?

Análisis legal: las alcantarillas públicas son instalaciones públicas. Si están bloqueadas, la empresa administradora de la propiedad es responsable de limpiarlas. Si hay daños, el responsable será el responsable de repararlos. Si no hay responsable, la empresa administradora de la propiedad utilizará fondos públicos para reparar el daño. La forma específica de incumplimiento del contrato de administración de propiedades es que los propietarios, las conferencias de propietarios y las compañías de administración de propiedades violan las disposiciones del contrato de servicios de administración de propiedades y asumirán responsabilidades civiles tales como desempeño continuo, medidas correctivas, pago de daños y perjuicios e indemnización. por pérdidas.

Base legal: el artículo 54 del "Reglamento de administración de la propiedad" utiliza las partes de primer uso de la propiedad, las instalaciones y equipos de primer uso para operaciones comerciales, y debe obtener los propietarios pertinentes, las juntas de propietarios. , servicios inmobiliarios, etc. Una vez que la empresa esté de acuerdo, deberá pasar por los procedimientos pertinentes de acuerdo con las regulaciones. Los ingresos obtenidos por el propietario se utilizarán principalmente para complementar los fondos especiales de mantenimiento, y también podrán utilizarse de acuerdo con la decisión de los propietarios. 'reunión.