La nueva bahía Yuexiu Zhuxi-Tianyue en la bahía de Nansha comenzará a vender oficialmente propiedades con vistas al mar a finales de agosto

Desde la cancelación de la política de compra de talento la semana pasada, las áreas clave para la compra de talento también han recibido una amplia atención por parte del mercado.

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¡Nuevo!

El primer fin de semana después de que se cancelara la política de compra de talentos de Huangpu, muchos proyectos inmobiliarios en Nansha se abrieron al público y la popularidad continuó.

Por ejemplo, Yuexiu-Zhuyu-Tianyue Bay, un nuevo proyecto ubicado en el área de Nanshawan, inauguró oficialmente hoy su área de demostración, atrayendo la visita de un gran número de compradores de viviendas urbanas.

Se informa que Yuexiu Real Estate ganó esto en octubre del año pasado después de un feroz proceso de licitación con el precio más alto de 1.804,7 millones de yuanes, más 2.250 metros cuadrados adicionales de apartamentos para talentos, equivalentes a un piso. precio de 17.608 yuanes/metro cuadrado de arroz.

¡No muy lejos, también puedes ver Lion Ocean! A partir de ahora, se puede considerar como una casa con casi vistas al mar ~

Ahora, después de medio año de construcción, el proyecto finalmente se lanzó con éxito al mercado. Está construido conjuntamente por Yuexiu Real. Estate y Zhujiang Industrial, y se llama Yuexiu Pearl Real Estate-Tianyue Bay.

Según los informes, el proyecto cubre una superficie de unos 43.000 metros cuadrados y está previsto construir 9 edificios residenciales, 3 villas comerciales, 1 apartamento y 1 guardería pública.

"La proporción de superficie construida de nuestro proyecto es de sólo 2,44, que es la proporción más baja de superficie construida de nuevos proyectos a la venta en la Bahía de Nansha". Dice la venta de propiedades.

Se revela que todo el proyecto tiene solo 796 unidades residenciales, creando un pequeño rascacielos con 4 viviendas en 2 ascensores/5 viviendas en 2 ascensores.

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¡Fotografía secreta en la casa de madera!

Según se informa, en la primera fase del proyecto se pondrán a la venta 5 y 7 edificios, ambos de pequeños diseños de gran altura de 17 pisos, con dos escaleras y cinco viviendas, con una superficie construida de unos 89 metros cuadrados. Aproximadamente 89 metros cuadrados con 2 dormitorios, 106 metros cuadrados con 3 dormitorios, 113 metros cuadrados con 3 dormitorios y 125 metros cuadrados con 3 dormitorios.

En el lugar, el proyecto también inauguró tres casas modelo.

Entre ellos, la unidad de 89㎡ está diseñada con 2 dormitorios y 1 sala de estar. Lo más destacado de este apartamento es que la cocina en forma de U tiene un ventanal y el dormitorio principal adopta un diseño de ventanal doble para maximizar la utilización del espacio.

△Ventana salediza de cocina

△Ventana salediza grande en forma de L

Especialmente la unidad de 113 metros cuadrados, el diseño es más llamativo. El comedor está conectado a la cocina, con grandes ventanales panorámicos y excelentes efectos de ventilación e iluminación.

△ Cocina con ventanal panorámico

Además, hay un balcón de 6,5 metros de largo que conecta la sala de estar y el segundo dormitorio, con una amplia vista.

△El balcón conecta la sala de estar y el segundo dormitorio (el segundo dormitorio está conectado a la sala de estar)

Del mismo modo, el apartamento de 125 metros cuadrados es básicamente una versión ampliada del Piso de 113 metros cuadrados. Sin embargo, en comparación con la unidad de 113㎡, la longitud de su balcón alcanza incluso los 6,9 metros.

△Balcón de 6,9 ​​metros

El dormitorio principal tiene unos 25 metros cuadrados y cuenta con sala de exploración y baño independientes.

△Dormitorio principal

△Vestido del dormitorio principal

Gran ventanal panorámico en forma de L, diseño de convección norte-sur, alto confort de vida.

Se informa que dado que aún no se ha obtenido la licencia de preventa, el precio aún está por determinar. Sin embargo, de acuerdo con la política actual de límite de precios de Nansha, este proyecto puede tomar como referencia el precio de registro de la calle o el precio de registro de propiedades de calidad similar que rodean el proyecto.

Según los bienes inmuebles en venta alrededor del proyecto, actualmente se encuentran Lingxiu Jiangnan丨Xinghe-Yu, CCCC Blue Bay, Xingheshan Bay, etc., con precios que oscilan entre 35.000 y 45.000/㎡.

Por lo tanto, el precio final de la bahía de Yuexiu-Zhuxi-Tianyue solo se puede determinar después de obtener el certificado de preventa. Sin embargo, las fuentes revelaron que se espera que sea de alrededor de 38.000 yuanes/㎡.

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Ubicado en el tradicional sector de viviendas de lujo

De hecho, cuando se trata del sector de Nanshawan, mucha gente sabe que se trata de un tradicional "lujo". sector de la vivienda".

La Avenida Gangqian donde se ubica el proyecto pasa por el Hotel Nansha, el puerto base de cruceros, el club náutico, el club de golf... Rodeado por el templo Nansha Tianhou, el jardín Baozhou y el parque forestal de la montaña Huanglu, el entorno de vida es muy superior.

Al este se encuentra el ilimitado Océano León, separado de Humen por un puente y al otro lado del río.

Además, el proyecto está a unos 800 metros de la estación de pasajeros Nansha de la Línea 4 del Metro, y la extensión sur prevista de la Línea 22 del Metro también se extenderá a Dongguan y Shenzhen (sujeto a información oficial).

En cuanto al proyecto en sí, además de las tiendas callejeras previstas, también puede contar con diversos productos importados y marcas de gama media y alta introducidas desde el complejo portuario de cruceros circundante. Las instalaciones serán bastante completas.

En cuanto a la educación, además del jardín de infantes público que viene con el proyecto en sí, también están la Escuela Nansha Tianyuan No. 2 de Guangzhou, el Jardín de Infantes Afiliado No. 1 de la Universidad Normal Provincial China, el Jardín de Infantes No. 1 La escuela primaria afiliada a la Universidad Normal de China, la escuela secundaria Yingdong y las escuelas internacionales Xiushi Beilei tienen recursos educativos relativamente ricos.

△Escuela secundaria Nansha Tianyuan de la escuela secundaria No. 2 de Guangzhou

En general, desde una perspectiva residencial, el área donde se encuentra la bahía de Yuexiu Zhushi-Tianyue es cómoda. El grado es relativamente alto. No sólo es superior el entorno natural, sino que también tiene vistas al mar, algo muy poco común.

Sin embargo, dado que la mayoría de las instalaciones de apoyo de la comunidad se encuentran en la etapa de planificación y construcción, llevará tiempo mejorarlas y madurar.

Por cierto, se espera que la bahía de Yuexiu-Zhuxi-Tianyue abra a finales de agosto. ¿A cuánto se venderá entonces? ¡Ya veremos!