Agujeros de ventilación en los gabinetes de la cocina
1. Problemas de construcción o diseño estructural
Cooperación entre departamentos y mayores
Problema existente 1: parapeto, pared lateral de cajón, pared del tragaluz del techo. La mayoría de ellos son muros de ladrillo o bloques construidos sobre losas de hormigón armado. La interfaz entre la mampostería y el hormigón es propensa a agrietarse, provocando fugas de agua.
Solución: Todas las partes del edificio que deban inundarse deben inundarse con hormigón colado in situ. Si no existen requisitos especiales para el edificio, la altura del tapajuntas es 200.
Problema 2: El hormigón viga-losa tiene diferentes niveles de resistencia, lo que dificulta la construcción.
Solución: Los niveles de resistencia del hormigón de viga y losa vertidos al mismo tiempo deben ser consistentes.
Pregunta 3: La zona posterior al vertido del sótano se puede verter al menos 60 días después, pero primero se debe construir la impermeabilización de la pared exterior del sótano y el relleno del pozo de cimentación. ¿Cómo afrontarlo?
Solución: Colocar losas altas prefabricadas de hormigón armado en el exterior de la zona de retrovertido del muro exterior del sótano y colocarlas en el interior de la capa impermeable del muro exterior del sótano. El diseño arquitectónico debe considerar prácticas de impermeabilización en este lugar, y el diseño estructural debe considerar el uso de tablas para bloquear el suelo de relleno antes de verter la tira post-moldeada.
Problema 4: El tamaño de algunas pilas de pared es demasiado pequeño, lo que hace que su construcción sea incómoda y no se puede garantizar la calidad.
Solución: Cuando el tamaño del apilamiento de muro conectado al muro de concreto y la columna es ≤120×120 o la longitud de un lado es menor a 120, se debe utilizar un apilamiento de muro de concreto moldeado in situ .
Grietas en losas de piso de concreto coladas in situ
Problema 5: El concreto de la losa del techo tiene un alto nivel de resistencia y es propenso a agrietarse y gotear.
Solución: El grado de resistencia del hormigón de la estructura del techo debe ser tan bajo como ≤C25.
Problema 6: El hormigón del suelo del sótano tiene un alto nivel de resistencia y es propenso a agrietarse y gotear.
Solución: Para grandes volúmenes de concreto con largos períodos de construcción (como pisos de sótanos, paredes exteriores, etc.), se debe considerar en el diseño la resistencia posterior del concreto y la resistencia del concreto no Se pueden utilizar menos de 60 días.
Problema 7: La interfaz entre el hormigón nuevo y el viejo en el piso del sótano y la banda post-moldeado de la pared lateral es propensa a agrietarse y con frecuencia se producen fugas.
Solución: Las uniones de la cinta post-colado deben realizarse en machihembrados; el refuerzo principal debe desconectarse en la cinta post-colado utilizar topes de expansión.
Problema Cuando las tuberías eléctricas de PVC se incrustan en losas de hormigón coladas in situ, a menudo aparecen grietas en la dirección de las tuberías.
Solución: Al preincrustar tuberías de PVC y otras tuberías no metálicas en la losa de concreto reforzado, coloque una malla de alambre de acero de 300 de ancho φ1.0×10×10 a lo largo de la parte inferior de la losa de tubería (fuera el refuerzo principal en la parte inferior de la losa).
Pregunta 9: Actualmente hay una gran cantidad de equipos y tuberías enterrados en la losa de concreto de la sala frontal del ascensor, lo que provoca riesgos estructurales y grietas.
Solución: Para placas con muchas tuberías incrustadas (como la sala frontal de ascensores de edificios de gran altura), el espesor debe ser 30 según el espesor requerido por el diseño estructural.
Pregunta 10: Las losas de hormigón con requisitos de impermeabilidad, como los techos, tienen requisitos estrictos de control de grietas. Entonces, ¿cómo controlar las grietas?
Solución: Añadir fibras antifisuras al hormigón de estructuras de paneles de cubierta que requieran impermeabilización. La cantidad de adición la proporciona el centro de licitación o el contratista general, y los parámetros del producto ganador los determina la unidad de diseño.
Evita que el primer piso se hunda.
Pregunta 11: El primer tabique se ha asentado y hay grietas de asentamiento en el muro.
Solución: Las vigas o cimientos de hormigón armado deben colocarse debajo del primer tabique. El tabique no debe colocarse directamente sobre el suelo del edificio, ni se debe utilizar hormigón espesado sobre el suelo del edificio original (Yuanbao). base) El método del cojín sirve como base para las paredes divisorias.
Pregunta 12: Escaleras exteriores, parterres, etc. Hundimiento y deformación.
Solución: Se debe considerar el diseño de los cimientos y cimientos al diseñar los accesorios exteriores del edificio.
Pregunta 13: El suelo de relleno en el primer piso de la habitación es grueso y la calidad del suelo de relleno es difícil de garantizar.
Solución: Al realizar el reabastecimiento, se debe implementar supervisión y fortalecer el control de calidad y las medidas de autoinspección.
Partiendo de la premisa de realizar un relleno estrictamente de acuerdo con las especificaciones, y en función de la situación real del proyecto, se pueden tomar las siguientes medidas de refuerzo:
(1) Al rellenar materiales de grano grande y baja cohesión como como arena, piedra y arena, no refuerzo por separado.
(2) Cuando el espesor de relleno sea inferior a 500, no se permitirá el refuerzo.
(3) Cuando el espesor del relleno es 500 ≤ y 2000 ≤, y la luz del terreno es inferior a 3000, coloque una malla de acero bidireccional φ6@200 en la parte inferior del cojín de concreto del edificio. piso y anclarlo o colocarlo estructuralmente: cuando el tramo corto del suelo es mayor o igual a 3000, además de agregar malla de acero de acuerdo con los requisitos anteriores, se agrega una pared de cumbrera en la parte inferior del cojín. de la rejilla formada por la pared de cumbrera y la estructura circundante no es mayor que 3000. El método de la pared de cumbrera lo emite la unidad de diseño. El material de la pared de cumbrera debe ser mampostería y garantizar la relación de soporte con el cojín de hormigón superior.
(4) Cuando el espesor de relleno sea superior a 2000, se utilizarán losas prefabricadas de hormigón armado o losas de hormigón armado coladas in situ.
Problemas de cooperación entre departamentos y carreras por motivos de diseño.
Pregunta 14: A veces, los tabiques y los muros de relleno no son lo suficientemente resistentes.
Solución: Se debe indicar en los planos el grado de resistencia de los materiales de los muros no portantes.
Pregunta 15: ¿Quién es responsable del diseño secundario de la estructura de acero y el tratamiento de los cimientos?
Solución: El contratista general es responsable del diseño secundario en profundidad de la estructura de acero y el tratamiento de los cimientos. La unidad de diseño debe cooperar plenamente para garantizar la conexión de la obra.
2. Problemas en el diseño de planos arquitectónicos profesionales
Diseño de protección contra incendios
Problema 1: El carril de incendios tiene menos de 4 metros de ancho, no hay regreso o camino de entrada, y el parque La plantación de árboles internos afecta a los vehículos de extinción de incendios.
Solución: Implementar según las especificaciones, y el ancho del carril de incendios debe implementarse según las especificaciones. Si la parte superior del camión de bomberos regresa al estacionamiento, el diseño estructural de la parte inferior debe cumplir con los requisitos de tráfico del camión de bomberos. El plano general del jardín será revisado por el diseñador arquitectónico y presentado al departamento de bomberos para su aprobación.
Pregunta 2: El área de la ventana de la sala delantera del ascensor no es de 3 metros cuadrados.
Solución: Según especificaciones, si es inferior a 3 metros cuadrados se puede añadir un pozo de suministro de aire a presión.
Problema 3: La separación entre edificios no es suficiente.
Solución: Seguir las especificaciones.
Problema 4: El primer piso del hueco de la escalera no está separado del sótano.
Solución: Seguir las especificaciones.
Problema 5: El generador y la bomba contra incendios no estaban en la primera fase, lo que retrasó la aceptación de la primera fase.
Solución: En la primera etapa, deberíamos considerar mejorar las instalaciones de apoyo. Si el edificio del podio no está decorado o no se utiliza temporalmente, primero diseñe el sistema de protección contra incendios y luego acéptelo una vez completada la construcción.
Pregunta 6: La sala de bombas contra incendios no tiene acceso directo a la salida de seguridad.
Solución: Seguir las instrucciones.
Problemas y medidas comunes de diseño
Impermeabilización de cubiertas
Problema 1: La calidad de los materiales impermeabilizantes es inestable.
Solución:
(1) Se selecciona la membrana impermeabilizante y se determina el espesor según las especificaciones nacionales.
(2) Para villas en áreas del norte, se realizarán dos capas de impermeabilización de membrana de acuerdo con el nivel de impermeabilización secundaria.
Problema 2: La ubicación de la capa aislante no está clara.
Solución:
(1) El material aislante es un tablero de poliestireno extruido.
(2) Hacer primero el aislamiento térmico y luego la impermeabilización. En el sur, hacer primero la impermeabilización y luego el aislamiento térmico.
Problema 3: La grieta en la parte inferior del parapeto superior tiene una fuga.
Solución: Hacer el parapeto de hormigón a una altura inferior a 300 mm.
Problema 4: Fugas de agua alrededor de tuberías, pozos y conductos de humos que se extienden desde el tejado.
Solución: Alrededor de las tuberías, pozos y conductos de humos que sobresalen del tejado se deben verter vigas inversas impermeables de hormigón armado junto con la estructura del tejado. La elevación de los tejados planos debe fijarse a 250 mm por encima de la superficie acabada más alta, y la de los tejados inclinados debe fijarse a 250 mm por encima de la superficie acabada.
Problema 5: Las tuberías tienen fugas desde el piso y el techo.
Solución: Seleccionar y enterrar el revestimiento según normativa; se debe rellenar el revestimiento con cáñamo asfáltico y pomada impermeabilizante.
Pregunta 6: Existen dos formas de diseñar el método constructivo de las tejas españolas, una es tipo colgante y la otra es tipo horizontal. La mayoría de los tejados de las villas bajo construcción colgante tienen filtraciones de agua.
Solución: Cambiar la técnica de pegado horizontal. Si la pendiente del techo es demasiado pronunciada, se deben agregar medidas de refuerzo como redes colgantes al proceso de pegado horizontal, o se debe engrosar la capa de membrana impermeable (más de 30 mm) y luego se debe utilizar el proceso de pegado colgante para la construcción. El enfoque específico se basa principalmente en las especificaciones regionales de cada empresa.
Pregunta 7: Algunas unidades de la villa están diseñadas con canalones ocultos. Sin embargo, muchos tejados sufren goteras porque fueron diseñados sin medidas de refuerzo.
Solución: Unificar en zanja abierta.
Impermeabilización interior
Problema 1: El baño del cajón no tiene desagüe lateral, lo que puede provocar fácilmente la acumulación de agua en el cajón y crear un peligro oculto de filtración de agua. Cuando se prepara para complementar la tubería de drenaje lateral, el área del pozo de la tubería no es suficiente para agregar una tubería ascendente.
Solución: Añadir desagües laterales en el suelo. Los pozos entubados en las zonas del norte se pueden ampliar adecuadamente debido a las dificultades de instalación.
Problema 2: El eje de la tubería del cajón está instalado en la carcasa impermeable Cuando el eje de la tubería se instala en el baño, el espesor de la pared del eje de la tubería (dentro del cajón) suele ser de solo 8 ~ 10 cm de hormigón. pared o ladrillo, por lo que no se puede instalar la carcasa impermeable.
Solución: Se recomienda que el espesor de pared del tubo del cajón sea de 12cm y que sea una estructura de acero-hormigón. El cajón debe estar elevado y no rellenado.
Problema 3: La pared del baño tiene goteras.
Solución: La altura de retorno de la impermeabilización flexible es de 300 mm y se utiliza mortero impermeable para las piezas anteriores. En Beijing, el hormigón en la base de los muros vuelve a tener un espesor de 120 mm.
Problema 4: Al instalar el equipamiento del baño, no se puede arreglar y es fácil que gotee.
Solución: Se recomienda que todas las paredes del baño sean de ladrillo macizo.
Problema 5: La tubería de suministro de agua interior está atada.
Solución: Intentar evitar la puerta cuando las tuberías de fontanería atraviesen la pared, atravesar la pared desde la puerta y reservar carcasas para el muro de corte.
Impermeabilización de paredes exteriores
Problema 1: Las grietas de las paredes exteriores gotean.
Solución: El muro exterior se realiza con mortero de cemento mezclado con fibras antifisuras.
Pregunta 2: Materiales de las paredes.
Solución: Cuando se utilizan bloques de hormigón celular esterilizados en autoclave, se deben agregar las medidas antifisuras correspondientes (como colgar redes en las paredes internas y externas, agregar fibras antifisuras a la capa de yeso).
Problema 3: Dinteles y alféizares de ventanas gotean.
Solución: el dintel de la ventana debe tener una línea de goteo; el alféizar de la ventana exterior debe ser más bajo que el alféizar de la ventana interior y la pendiente de drenaje debe ser suficiente; el marco inferior de la ventana de aleación de aluminio debe tener una línea de drenaje. la estructura de drenaje; el exterior de la ventana de aleación de aluminio debe recubrirse con un sello adhesivo impermeable. Hacer cumplir estrictamente las normas de construcción.
Problema 4: Hay muchos componentes decorativos exteriores de GRC y las patas de GRC de algunas paredes exteriores no están diseñadas con salientes, lo que puede causar fácilmente fugas de agua en la unión entre los componentes de GRC y la pared exterior. y también es probable que se produzcan grietas en las conexiones entre los componentes de GRC.
Solución:
(1) Minimizar el uso de GRC y reducir el estilo de las líneas de GRC.
(2) Después de seleccionar el proveedor, proporcionar los nodos de instalación a la unidad de diseño de manera oportuna. Esperando confirmación del diseño
antes de la instalación.
(3) El instituto de diseño debe prestar atención a los diferentes materiales de las pendientes de drenaje, canales de goteo y líneas decorativas en los dibujos.
Marcar medidas de prevención de fisuras en juntas traslapadas.
(4) La junta de configuración del departamento de diseño debe considerar los problemas de inundación de la línea y filtración de agua.
(5) El departamento de ingeniería debe revisar cuidadosamente el plan de construcción de molduras decorativas.
Impermeabilización de sótanos
Problema 5: La calidad de los materiales impermeabilizantes no está a la altura.
Solución: utilizar membrana impermeabilizante, y el grado y diseño de impermeabilización deben cumplir con las normas nacionales.
Problemas habituales y soluciones en las juntas de construcción
Puertas, ventanas y barandillas
Problema 1: Las puertas de madera para falso techo no están permitidas por la normativa.
Solución: Puerta de Madera con Acceso al Cielo Exterior.
Pregunta 2: Debido a factores de costo, la Parte A cancelará los marcos de acero de algunas puertas y ventanas del edificio. Sin embargo, una vez cancelado el marco de acero, las aberturas de puertas y ventanas no se cerrarán a tiempo una vez completada la estructura, lo que afectará en gran medida el progreso del proyecto y fácilmente provocará contaminación y daños al marco de aluminio.
Solución: Después de que el contratista general calcule el costo, envíelo a la sede para su aprobación.
Problema 3: El ascensor está en el primer piso cuando el viento es fuerte en otoño e invierno, la puerta del pasillo del ascensor no se puede cerrar en su lugar y requiere fuerza externa para cerrarse; El ascensor del vestíbulo debe estar protegido del viento y la puerta del ascensor se puede abrir y cerrar libremente. Por ejemplo, en el ascensor de Oasis Community Tower, este fenómeno ocurrirá cuando se abra la puerta del lobby.
Solución: Acordar y adoptar su enfoque.
Barandillas
Problema 7: El arte del hierro, las flores de hierro, las barandillas protectoras y otros detalles son desiguales y no se pueden utilizar como base para la construcción.
Solución:
(1) Los datos y las muestras son proporcionados por la unidad de construcción y seleccionados por el diseñador.
(2) Detalles de diseño de la empresa de diseño.
Pregunta 8: La altura de la barandilla es inferior a 1100.
Solución: Seguir las instrucciones.
Pregunta 9: Las partes empotradas de la barandilla del balcón no se pueden reservar durante la construcción principal porque las barandillas no tienen espacio entre postes y no se permiten tornillos de expansión durante la instalación, lo que provocará que la estructura se caiga. .
Solución: Diseñar y determinar espaciamientos y detalles.
Pregunta 10: La pintura de los tubos de acero galvanizado del balcón se está despegando y oxidando.
Solución: El diseño debe especificar la pintura (esmalte) a juego.
Hay una cuestión de 11: la instalación de barandillas protectoras de ventanas en los alféizares de los ventanales interiores.
Solución: El equipo de diseño de estandarización desarrolla dibujos estándar de manera uniforme.
Pregunta 12: De acuerdo con las regulaciones de diseño residencial, cuando la altura libre del alféizar de la ventana exterior desde el piso y el suelo es inferior a 0,8 m, se deben instalar instalaciones de protección en todas las ventanas con una altura del alféizar menor. de 0,8 m deben estar equipados con barandillas de seguridad. Actualmente, las barandillas de los ventanales son demasiado bajas, lo que facilita que los niños rompan el cristal y se caigan. Se recomienda aumentar la altura de la barandilla.
Solución: Seguir las instrucciones.
Problemas existentes: 13: Instalar barandillas protectoras entre el techo y la unidad de plataforma para evitar el paso de personas ajenas y garantizar la seguridad porque las puertas corredizas de las ventanas no se pueden cerrar y no hay dispositivos antirrobo; , muchos edificios tienen que comprarse a los propietarios. La puerta corredera de la plataforma apareció y entró al interior, lo que provocó un robo.
Solución: De acuerdo, considerarlo plenamente en el diseño.
Pregunta 14: Se debe agregar una valla protectora junto a la piscina paisajística de la comunidad para evitar que los niños y los ancianos se resbalen y caigan.
Solución: No adoptar su planteamiento.
Detalles de decoración
Pregunta 1: Azulejos en fachada de pasarela y pozo entubado.
Solución: Deja que el profesional de la decoración haga los detalles y determine el color.
Problema 2: Las juntas entre los armarios de madera interiores y las paredes no se tratan adecuadamente.
Solución: Tratarlo a través de la decoración.
Problema 3: Los revestimientos de baño y cocina son demasiado grandes y propensos a ahuecarse y desgastarse.
Solución: Se recomienda que el revestimiento del revestimiento no sea demasiado grande, no más de 500×500, y no se utilicen azulejos vitrificados.
Problema 4: Los revestimientos de pared y suelo están colocados en ángulo, lo que provoca una gran pérdida.
Solución: En la norma de entrega se aclara que no se deben utilizar pegatinas diagonales en la medida de lo posible.
Problema 5: El gabinete no está calificado, lo que provoca que el proyecto de gas no sea aceptado.
Solución: Implementar especificaciones. Durante el diseño y la construcción, reserve orificios de escape en el espacio cerrado donde se colocan la manguera de gas y el medidor de gas, e instale una placa de escape.
Pregunta 6: El umbral del ascensor debe ser más alto que el suelo y debe haber una pendiente razonable entre el umbral y el suelo para evitar que el agua vuelva al hueco del ascensor y afecte el funcionamiento del ascensor. .
Solución: Acordar y adoptar su enfoque.
Ingeniería de techados
Problema 1: La pendiente del techo inclinado es demasiado grande.
Solución: Intentar ralentizar la pendiente lo máximo posible sin afectar el efecto de diseño.
Problema 2: Tubería de calefacción reservada única: debido a la limitación del espesor de la losa del piso, la tubería de calefacción reservada es más alta que la intersección de los tubos de la capa protectora de concreto, por lo que la losa del piso debe ser demolido.
Solución: Dejar puesto el tubo de calefacción y dar una solución razonable al departamento de marketing.
Explicación.
Pregunta 3: Si se debe utilizar un sistema de recolección de agua terminado tipo zanja de concreto.
Solución: Utilícelo parcialmente en combinación con la fachada.
Pregunta 4: Las unidades de construcción a menudo solicitan cambios en los materiales de pendiente del techo.
Solución: Han Jian propuso varios métodos específicos, que fueron seleccionados por la empresa de diseño.
El proyecto de enlucido
Los problemas existentes son 1: Los tabiques de las terrazas de las villas de varias hileras están "rasgados" debido a la influencia de la lluvia y el polvo y están colgados.
Solución: Añadir líneas de goteo al diseño.
Pregunta 2: El método de diseño del techo del sótano de nuestra empresa es básicamente el atlas del cobertizo 612J1-1, raspando mortero impermeable de 2 mm directamente sobre el panel aislante, lo que fácilmente puede causar riesgos de calidad (solo para uso en el área de Beijing).
Solución: Es necesario instalar tela cuadriculada. Techo aislado subterráneo interior para proyectos nuevos: consulte 88J2-9, cobertizo de 26 w.
Pregunta 3: Nuestra práctica de techos interiores. es general Utilice el método de Shed 8B y Shed 9B en 88J1-1 Atlas para aplicar mortero de cemento y cal. Este método rara vez se utiliza ahora y puede causar fácilmente accidentes de calidad y seguridad.
Solución: Alisar con masilla y cancelar enlucidos.
Pregunta 4: Si el método de construcción de pavimentos de piedra para paredes exteriores en la región norte se combina con el método de aislamiento térmico.
Solución: De acuerdo.
Problema 5: El piso y el piso de la sala de máquinas de la bomba de agua que se entregó para su uso fueron dañados por lana de cemento. El diseño debe realizarse de acuerdo con las normas para la licencia de saneamiento de suministro secundario de agua emitida por la estación de salud y prevención de epidemias (las paredes, pisos y baldosas deben colocarse en la zanja de drenaje) para evitar afectar el suministro normal de agua y contaminando las instalaciones de la sala de bombas de agua cuando se reconstruya nuevamente la sala de máquinas.
Solución: Acordar y adoptar su enfoque.
Ingeniería de paredes
Pregunta 1: Algunos sótanos también están diseñados con paneles divisorios livianos. Sin embargo, dado que los pisos del sótano (especialmente el primer piso subterráneo) tienen una altura superior a 3,3 metros, Por lo tanto, la altura de los tabiques ligeros no puede exceder los 3,3 metros, de lo contrario habrá riesgo de grietas o incluso roturas.
Solución: Se recomienda sustituir los tabiques del sótano por bloques.
Problema 2: Algunas pilas de muros de corte son demasiado pequeñas para instalar huecos en las puertas.
Solución: Las futuras cunas con puerta no deberían tener menos de 10 cm (pero hay que asegurar el tamaño que exige la estructura).
Problema 3: La distancia entre el muro de corte y el lado de la ventana es demasiado pequeña, pero la estructura de mampostería aún está diseñada en el dibujo, lo que aumenta la dificultad de la construcción y es propensa a agrietarse.
Solución: Observar la estructura.
Problema 4: El tablero divisorio liviano de GRC está agrietado.
Solución: Además de colocar malla de fibra de vidrio para reforzar las juntas, también es necesario colocar malla de fibra de vidrio de cobertura total.
Pregunta 5: El tamaño de los dibujos eléctricos integrados debe mantenerse lo más posible, como cajas de distribución, etc. Debido a que a veces el tiempo de licitación va por detrás del progreso de la construcción, si las dimensiones de los equipos de cada fabricante se consideran exhaustivamente y no se proporcionan las dimensiones reservadas correspondientes, se producirá desperdicio.
Solución: De acuerdo.
Estructura del suelo
Problema 1: El gotero original del baño sin cajón mide 3 cm, lo que hace que la diferencia de altura entre el interior y el exterior del baño sea insuficiente, dificultando encontrar una pendiente en el suelo del baño, especialmente en la entrada. El suelo exterior es aún más alto. Si se debe garantizar la diferencia de altura, fácilmente se producirá una pendiente insuficiente y una acumulación de agua.
Solución: El suelo junto al desagüe se puede bajar más, como está marcado en el esquema estructural.
Problema 2: Tubería de calefacción reservada única: debido a la limitación del espesor de la losa del piso, la tubería de calefacción reservada es más alta que la intersección de los tubos de la capa protectora de concreto, por lo que la losa del piso debe ser demolido.
Solución: Dejar el tubo de calefacción puesto y dar una explicación razonable al departamento de marketing.
Sintético
Pregunta 1: En las salas residenciales se debe considerar la ubicación de los aires acondicionados en cada habitación para facilitar la instalación y el mantenimiento de las unidades exteriores. El marco debe considerarse de gran volumen y también puede acomodar unidades exteriores de alta potencia. Las plataformas de la unidad interior y la unidad exterior están demasiado separadas para evitar que el tubo de conexión exterior sea demasiado largo y afecte la belleza de la fachada del edificio.
Solución: De acuerdo, considerarlo plenamente en el diseño.
Problema 2: Al diseñar la chimenea, se debe considerar evitar tuberías en la cocina; la gestión actual
Algunos edificios tienen tuberías que pasan por las salidas de aire de la chimenea y el escape. No se pueden instalar tuberías. Por ejemplo: todos los tipos de casas en los distritos de Dijing y Zhongjun tienen este fenómeno.
Solución: De acuerdo, considerarlo plenamente en el diseño.
Pregunta 3: La plataforma de la villa debe reservar espacio para un calentador de agua solar. Hoy en día, cada vez más propietarios de comunidades gestionadas están instalando calentadores de agua solares, lo que está en consonancia con la tendencia nacional de ahorro de energía. Para facilitar la gestión, se recomienda considerar en el diseño la ubicación unificada de los asientos del avión.
Solución: No adoptar su planteamiento.
Pregunta 4: Los ganchos de carga deben reservarse en la sala de máquinas (como ganchos incrustados en los techos de las salas de bombas de agua, salas de bombas contra incendios, salas de calefacción, salas de calderas, salas de ascensores, etc.) para facilitar el desmontaje y mantenimiento de maquinaria y equipos pesados.
Solución: Acordar y adoptar su enfoque. Las condiciones de diseño de ingeniería civil las proporciona el profesional del equipo y los dibujos los dibuja el profesional de la estructura.
Problema 5: Las puertas de vidrio en el vestíbulo de cada edificio utilizan clips decorativos diagonales y resortes de piso baratos, que no son adecuados para el ambiente ventoso de Beijing, y la tasa de daño alcanza el 60%. Se debe adoptar un esquema de diseño similar al de las puertas de McDonald's, con puertas de vidrio enmarcadas y cierrapuertas de alta calidad.
Solución: Acordar y adoptar su enfoque.
Pregunta 6: La sala de distribución de energía ahora está en el sótano. El piso debe ser más alto que el suelo en el pasillo o se deben hacer escalones impermeables en la puerta interior.
Solución: Acordar y adoptar su enfoque.
Problema 7: Se desconoce el diseño de la placa de orificio del aire acondicionado.
Solución:
(1) La abertura del aire acondicionado en el balcón de la sala entra en conflicto con el bajante del balcón, y el borde de la abertura debe estar a 200 metros de la pared.
(2) Cuando el aire acondicionado sale del balcón o de la cocina, la distancia desde la pared es de 100 metros y el radio de giro no es suficiente.
(3) El ancho del panel de aire acondicionado de la sala de estar es 1000 y debe ser ≥1100.
Pregunta 8: Se desconoce el diseño del calentador de agua a gas.
Solución:
(1) La pared de 800 metros de ancho donde se cuelga el calentador de agua debe construirse con una pared sólida.
(2) Al instalar un calentador de agua a gas en el balcón, la pared sólida del calentador de agua debe colgarse a 600 metros de ancho.
Pregunta 9: Distribución de los muebles
(1) Cada habitación debe estar decorada (a las habitaciones de trabajadores y cuartos de servicio a menudo les faltan imágenes).
(2) La estufa de la cocina, el fregadero y el tubo de escape están dispuestos al azar.
Solución: Dar total consideración al diseño.
Problema 10: Los huecos reservados están incompletos.
Solución:
(1) El dibujo arquitectónico muestra el respiradero de suministro de aire de presión positiva en el hueco de la escalera.
(2) Se deben marcar los orificios reservados para cajas eléctricas fuertes y débiles.
(3) Se deben marcar diversas tuberías de drenaje y tuberías de agua de lluvia.
(4) Se debe marcar el orificio recto del calentador de agua a gas.
Pregunta 11: Al salir del dúplex, la altura interior del piso inferior del dúplex es incierta.
Solución: Cuando el dúplex sale, la altura interior del piso inferior del dúplex debe ser de 3,2 m.
Pregunta 12: La pared lateral del alféizar 100 del ventanal debe ser En un muro de hormigón, la imagen es de color negro oscuro.
Solución: De acuerdo.
Problema 13: Capa de transferencia
(1) El cajón del baño es propenso a tener problemas y la viga de transferencia se desvía de la pared del baño.
(2) Varias tuberías de alcantarillado entran en conflicto con vigas de transferencia.
(3) Cuando exista una terraza exterior se debe considerar el problema del desnivel interior.
Solución: Dar total consideración al diseño.
Pregunta 14: El camino del jardín de la comunidad se contamina fácilmente con agua verde porque los bordillos están al ras de la superficie de la carretera y el espacio verde es más alto que la superficie de la carretera. Se recomienda mejorar el bordillo durante el diseño.
Solución: Acordar y adoptar su enfoque.
Pregunta 15: El vestíbulo del ascensor del garaje subterráneo debe estar decorado junto con el vestíbulo del primer piso. El garaje y el vestíbulo subterráneo deben estar limpios y luminosos, en consonancia con el nivel general de la comunidad.
Solución: Acordar y adoptar su enfoque.
Los problemas existentes son 16: la rampa del garaje es larga, de gran superficie y hay pocas zanjas cuando llega la temporada de lluvias, es fácil que el agua de lluvia fluya hacia el garaje.
Solución: considere agregar una zanja o un cobertizo para tomar sol al diseño.
3. Otros errores de dibujo comunes
1. El problema de la impermeabilización de la ingeniería subterránea a menudo se pasa por alto. El método de impermeabilización de la ingeniería subterránea depende del nivel del agua subterránea.
2. Extendiendo hasta la zanja del cable, muchas veces se olvida la impermeabilización, y la impermeabilización interna no es suficiente en zonas con niveles freáticos elevados.
3. Los proyectos anticorrosión también son muy sensibles al agua. Sin impermeabilización, la adherencia entre la superficie anticorrosión y el material base no es buena y es fácil que se caiga.
4. Aunque la zanja del edificio es pequeña, no se puede ignorar. La cobertura de la zanja no se elige al azar y debe determinarse en función de la carga. En el pasado, en el proyecto se utilizaban placas de cubierta ordinarias. Al cargar el camión, se debe seleccionar una placa de cubierta resistente que pueda soportar la carga debajo de la placa de cubierta como refuerzo y se deben colocar barras de acero. utilizado para reforzar la zanja.
5. Puertas y ventanas de salas de distribución de energía.
Generalmente, se requiere al menos una puerta más grande para ingresar al gabinete de distribución de energía. Los requisitos para las especialidades de electricidad generalmente no son menos de 1,2 m de ancho y 2,4 m de alto. Se recomienda que la puerta sea de 1.5mx2.7m y sea desmontable, de manera que cuando la instalación inicial y el mantenimiento posterior requieran entrar y salir del gabinete de distribución, se quitará el soporte del medio y generalmente la gente saldrá. Trate de no hacer una puerta con una altura de 2,4 m. Por un lado, a veces no puede cumplir con los requisitos de instalación porque la altura libre puede no ser suficiente después de quitar el marco de la puerta. Por otro lado, si se hace una hoja de puerta de 2,4 m de altura para instalar gabinetes, especialmente la puerta de acero, es muy pesada e incómoda de abrir, y el eje de la puerta es fácil de romper. Los profesionales de la electricidad a veces se olvidan de plantear los requisitos de altura de las puertas. Necesitamos confirmar con ellos a tiempo según la experiencia para evitar futuros problemas de instalación.
La longitud de la sala de distribución es generalmente superior a 7 m, y se deben proporcionar dos puertas de evacuación si supera los 60 m, se debe agregar una salida;
La altura del alféizar de la ventana de la sala de distribución de alto voltaje no debe ser inferior a 1,8 m para ventanas fijas. La sala de distribución de bajo voltaje debe estar equipada con una ventana que se abra con un ventilador de arena y no se puede abrir como una ventana. ventana ordinaria.
Las puertas de los laboratorios de distribución de energía y peligrosos deben abrirse desde el exterior. Mucha gente no presta atención a la hora de diseñar. Está incluido en las especificaciones de distribución de energía.
La zanja de cables exterior debe estar equipada con un pozo de recolección de agua, y el fondo de la zanja debe estar inclinado desde el pozo de recolección de agua.
Para la distribución de energía, cuando es peligrosa, la diferencia de altura interior y exterior es mayor o igual a 600 (más pesado que el aire, existe posibilidad de condensación de gases explosivos y peligrosos).
Las puertas entre dos unidades de distribución deben abrirse hacia el lado de menor riesgo. "Código de diseño para subestaciones de 10 KV y menos" (GB50053-94) Artículo 6.2.2 Cuando hay una puerta entre salas de distribución adyacentes, la puerta debe poder abrirse en ambas direcciones.
6. Dimensiones desde el ventanal residencial hasta la placa de elevación estructural.
Generalmente, las dimensiones de la ventana que marcamos son el tamaño de la abertura. El ventanal debe mantenerse completamente en la abertura. por lo tanto, la ventana debe fijarse en la abertura. La distancia entre el borde exterior y el centro de la ventana debe ser mayor que el tamaño de la abertura. Sin embargo, cuando marcamos el tamaño de la ventana en el plano, aún necesitamos marcar el tamaño de la abertura. El tamaño de la abertura solo refleja el tamaño real de la ventana cuando se expande la fachada. Dado que la ventana está fijada en el borde exterior, al establecer las condiciones para la estructura, preste atención al tamaño del tablero de selección, que generalmente es de 80 a 100 más en cada lado (determinado específicamente de acuerdo con la selección del marco de la ventana).
7. Aproximadamente el ancho de la puerta.
Muchos diseños arquitectónicos requieren que el ancho de la puerta no sea el ancho de la abertura.
No se consideran cambios en la estructura de hormigón.
No se consideran los factores y materiales de construcción (por ejemplo, algunos diseñadores diseñan una puerta de 10 cm en la columna de concreto, pero no hay requisitos para verter concreto, y algunos solo tienen 6 cm, cómo colocar ladrillos). ).
Los edificios comerciales y edificios integrales con un área de construcción de más de 1.000 metros cuadrados, y los edificios comerciales y residenciales con un área de construcción de más de 24 metros se clasifican como edificios de gran altura de Categoría II , lo que resulta en la división de zonas de protección contra incendios, la instalación de escaleras de evacuación y una serie de errores, como la configuración de las correspondientes instalaciones de protección contra incendios. Estos errores son casi catastróficos y deben tomarse en serio.
Al construir el techo de la casa principal, cuando la distancia entre el techo del parapeto y la superficie del techo completada es menor o igual a 0,45 metros, y el ancho del techo es mayor o igual a 0,22 metros, la altura de las barandillas debe comenzar desde la superficie superior de la parte escalonada.
Generalmente, si el parapeto es un muro de ladrillo, la parte superior de hormigón suele ser 80º más ancha que el borde del muro, que puede superar fácilmente los 0,22m. En este momento, debemos prestar atención al cálculo de la altura del muro. distancia de la barandilla desde la superficie superior hasta la superficie del techo terminada.
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