Se implementarán las regulaciones de alquiler de viviendas de Beijing. ¿Cómo controlar estrictamente el caos del "alquiler grupal" y las "viviendas con formaldehído"?
¿Las regulaciones de alquiler de viviendas de Beijing entrarán en vigor el 1 de septiembre para ampliar la oferta de viviendas de alquiler y controlarla estrictamente? Las normas de seguridad de la vivienda de esta ciudad entrarán en vigor el 1 de septiembre, ampliando la oferta de alquileres de viviendas asequibles y controlando estrictamente los "alquileres grupales". ¿Caos en la "sala de formaldehído"? ¿Las regulaciones de seguridad de vivienda de nuestra ciudad se implementarán el 1 de septiembre para ampliar la oferta de viviendas de alquiler asequibles y controlarlas estrictamente?
En primer lugar, debemos entender ¿qué son las viviendas de alquiler grupales? ¿Qué es una sala de formaldehído?
Alquiler grupal: ¿Se alquila una casa en grupo? Se refiere al acto de dividir y alquilar ilegalmente el diseño original de la casa para obtener ganancias. Si se cumple alguna de las siguientes circunstancias, se podrá considerar como "alquiler grupal". ¿Alquiler en grupo?
1. Dividir, construir y alquilar habitaciones originalmente diseñadas como espacios habitables, o alquilarlas por camas.
2. se alquilan espacios no residenciales, como balcones y trasteros subterráneos, para que vivan las personas;
3. Alquilar habitaciones con una superficie habitable promedio de menos de 5 metros cuadrados por persona;
4. En cada habitación de alquiler hay más de 2 residentes (excepto aquellos con obligaciones legales de manutención, manutención y manutención)
Habitación de formaldehído: En la vida real, algunos propietarios e intermediarios. Hará renovaciones sencillas en la casa para ganar dinero lo más rápido posible, pero debido a la calidad de los materiales decorativos y los tableros utilizados en los muebles, es probable que estas nuevas casas tengan exceso de formaldehído. Vivir en una "habitación de formaldehído" durante mucho tiempo puede provocar problemas físicos. ?
¿Cómo regular estrictamente?
¿Cómo regular estrictamente la habitación de formaldehído? ¿Las regulaciones son claras en cuanto a que la casa de alquiler debe basarse en la habitación planificada y diseñada originalmente? la unidad mínima de alquiler y no se permiten cambios de partición. En cuanto a la estructura interna de la casa, los dormitorios no se pueden alquilar por separado y los espacios no residenciales como cocinas, baños, balcones y trasteros no se pueden alquilar para vivir. La superficie útil per cápita y el número de residentes en cada habitación deben cumplir con las normas pertinentes.
Cuando una empresa de arrendamiento de viviendas renueva o decora una casa de alquiler, debe obtener el consentimiento del propietario de la casa y cumplir con las reglamentaciones y normas pertinentes sobre decoración y decoración de interiores para garantizar la seguridad de la casa de alquiler. ¿Sala de formaldehído? La multa máxima por no realizar el cambio dentro del plazo es de 300.000 yuanes, y la empresa de arrendamiento de la vivienda reembolsará el depósito restante y el alquiler dentro de un plazo de 3 días hábiles después de que el arrendatario cancele el contrato de arrendamiento.
En términos generales, especialmente durante la temporada de graduación de cada año, los estudiantes universitarios necesitan saber más claramente a la hora de alquilar una casa y no confiar en los intermediarios a la ligera.