¿Es legal abrir un restaurante en el primer piso de un edificio residencial?

Es ilegal porque el contrato de compra de la casa estipulará claramente que no se permite ningún cambio en el uso de la casa. Según el artículo 77 de la Ley de Propiedad de la República Popular China, "El propietario no violará las leyes, reglamentos y normas de gestión al transformar la casa en un edificio comercial. Si el propietario transforma la casa en una casa comercial, además para cumplir con las leyes, reglamentos y reglamentos de gestión, deberá obtener el consentimiento de los propietarios interesados”.

Artículos 10 y 11 de las “Interpretaciones del Tribunal Supremo Popular sobre varias cuestiones relativas a la aplicación específica de Ley de Juicio de Controversias sobre Propiedad Diferenciada de Edificios” estipulan además: “De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 77 de la Ley de Propiedad, si un propietario cambia su residencia a un edificio comercial sin el consentimiento del interesado, y el El interesado solicita eliminar la obstrucción, eliminar el peligro, restaurar la condición original o compensar la pérdida, el tribunal popular respaldará

El Tribunal Popular no apoyó la defensa del propietario que convirtió la casa. en un edificio comercial con el consentimiento de la mayoría de los propietarios interesados ​​de otros propietarios". Si los propietarios fuera del edificio creen que tienen algún interés, deben demostrar que el valor de sus viviendas y su calidad de vida han sido o son probables. verse afectado negativamente."