Elija un tipo de casa al comprar una casa: Plataforma de equipamiento para pequeños detalles en el tipo de casa

Al comprar una casa, los compradores definitivamente mirarán el plano de planta con mucho cuidado, porque marca información importante de la casa, como el área de la casa, las áreas funcionales y la orientación de la casa. Necesidades Casa favorita. Sin embargo, algunas personas pasan fácilmente por alto algunos detalles del plano de planta, y la plataforma del equipo es uno de ellos.

1. ¿Qué es una plataforma de dispositivo?

Como se muestra en la imagen, el lugar marcado en rojo es la plataforma del dispositivo. Se refiere a un espacio exterior abierto al exterior que se utiliza para el almacenamiento y mantenimiento de aires acondicionados, unidades de agua caliente y otros equipos y no está conectado al espacio interno del edificio y al espacio del balcón.

2. ¿La plataforma de equipos cuenta como área?

Según la definición, la plataforma del equipo es el lugar donde se coloca el equipo (como la unidad exterior del aire acondicionado, etc.). Esta área generalmente no es directamente accesible ni utilizada para el uso diario y, por lo tanto, sí lo es. no cumple con las condiciones para el cálculo del área. Pero ahora las estructuras de gran altura pueden abrir fácilmente una pequeña puerta en la plataforma del equipo o abrirla al balcón para convertirse en un balcón más grande. Por lo tanto, muchos desarrolladores empaquetan la plataforma del equipo como un "área de regalos" para atraer usuarios. Sin embargo, los compradores de viviendas deben comprender que la plataforma de equipamiento no forma parte del edificio utilizado para vivir. Si es necesario realizar una rectificación en el futuro o se cancela en el momento de la entrega, los compradores de viviendas afrontarán pérdidas.

Hay otro punto que se debe recordar a los compradores: la plataforma de equipo en el plano puede no ser completamente consistente con la definición, por lo tanto, "si no se llama plataforma de equipo, no cuenta". como área." Por ejemplo, muchos propietarios suelen encontrar este problema: es obvio que la plataforma del equipo está marcada en el plano de planta, pero al final el área se convierte en un balcón.

Entonces, ¿cuál es la diferencia entre equipo de plataforma y balcón? El método actual se basa en la estructura de la placa inferior. Si es independiente y no está en el mismo piso que el balcón y la habitación, entonces se puede llamar plataforma de equipo solo si es inaccesible. Generalmente, el balcón y el balcón son independientes. instalaciones de drenaje como desagües de piso. En las regulaciones de algunas ciudades, existen especificaciones de diseño claras para la construcción de plataformas de equipos. Si las especificaciones no cumplen con las especificaciones, el área se calculará de acuerdo con estándares específicos.

3. Utilización y peligros potenciales de las plataformas de equipamiento

Para aprovechar al máximo el espacio, algunos compradores de viviendas modificarán la plataforma de equipamiento. Una de las habituales es aumentar sus áreas funcionales. , como salas de estudio, trasteros, gimnasios, etc. Esto no sólo aprovecha más el espacio, sino que también realza el estilo de toda la casa. Pero al mismo tiempo, los compradores de viviendas también deben prestar atención a los posibles riesgos de seguridad que pueden surgir si la plataforma del equipo se modifica al azar. Además, la plataforma del equipo se puede utilizar como punto de refugio temporal para salida de incendios y rescate en momentos de peligro.

(La respuesta anterior se publicó el 9 de diciembre de 2016; consulte las políticas de compra de vivienda actuales y relevantes)

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