¿Para qué sirve comprar una casa con licencia comercial?

Se puede utilizar una licencia comercial para obtener un préstamo para comprar una casa. Si obtiene una licencia comercial para una cuenta comercial, puede solicitar un préstamo hipotecario para comprar una casa. Siempre que no tengas ningún problema con tu informe crediticio y tengas una capacidad de pago fija, puedes solicitar un préstamo hipotecario. Los préstamos personales operativos se refieren a préstamos otorgados a personas físicas con el fin de satisfacer sus necesidades normales de capital en el proceso de producción y operación y con base en el principio de apoyar el desarrollo de las entidades. Objetos de préstamo para préstamos de trabajo por cuenta propia: personas físicas, incluidos los individuos, operadores de contratos rurales, hogares industriales y comerciales individuales aprobados y registrados de conformidad con la ley, propietarios de pequeñas y microempresas, etc.

Las condiciones de acceso del prestatario incluyen:

1. El prestatario es un ciudadano de la República Popular China con plena capacidad de conducta civil, incluidos los ciudadanos de Hong Kong, Macao y Taiwán. y tiene un buen estado crediticio y de pago. Voluntad y capacidad para pedir dinero prestado, cumplir con las leyes, reglamentos y disposiciones reglamentarias como las "Medidas Provisionales para la Administración de Préstamos Personales";

2. tener menos de 18 años y no más de 65 años;

3. El prestatario cumple con las disposiciones pertinentes del cumplimiento de sanciones y lucha contra el lavado de dinero del Banco de China;

4. El prestatario abre una cuenta de liquidación en el Banco de China;

5. El prestatario tiene una entidad de operaciones comerciales legítima y puede proporcionar licencias comerciales y licencias comerciales relevantes.

Pasos: 1. Solicite el nombre de un hogar industrial y comercial individual (puede omitir este paso si no necesita un nombre y un nombre comercial 2. Vaya al departamento correspondiente para solicitar una licencia o un documento de aprobación con el "Nombre Pre-); Aviso de aprobación" (puede omitir este paso si opera proyectos sin licencia); 3. Prepare los materiales relevantes para la licencia comercial.

Materiales de presentación para el nombre de un hogar industrial y comercial individual:

1. Diríjase a la autoridad de registro industrial y comercial para recoger y completar el "Formulario de Solicitud de Preaprobación". del Nombre de un Hogar Industrial y Comercial Individual" según sea requerido, y proporcionar una copia del certificado de identidad del solicitante (se debe presentar la cédula de identidad original para su revisión);

2. Si el solicitante encomienda a un agente , se debe presentar el certificado del agente encargado del solicitante y el certificado de identidad del agente firmado por el solicitante (el agente o agente debe presentar la tarjeta de identificación original para su verificación).

Materiales que se deben presentar al solicitar una licencia comercial para hogares industriales y comerciales individuales:

1. Aviso de aprobación previa del nombre original (si no se utiliza el nombre, no es necesario). enviar);

2. Formulario de solicitud de registro de hogar industrial y comercial individual (obtenerlo en la autoridad de registro industrial y comercial y completarlo según sea necesario

3. de la cédula de identidad del solicitante (ambos lados deben adjuntarse al formulario de solicitud de registro de hogar industrial y comercial individual)

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5. 1 fotografía reciente de medio cuerpo de una pulgada del solicitante (pegada en el "Formulario de Solicitud de Establecimiento de Hogares Industriales y Comerciales Individuales" "cargo correspondiente");

6. el solicitante confía un agente, el solicitante deberá presentar el certificado de encomienda del agente y el certificado de identidad del agente firmado por el solicitante (el agente o agente deberá presentar la tarjeta de identificación original para (para inspección);

7 Certificado del departamento de planificación familiar (se requiere presentar en algunas áreas);

8. Certificado de lugar de trabajo: Dependiendo de la situación, presente los documentos pertinentes de acuerdo con los siguientes requisitos:

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(1) Si se ha obtenido el certificado de propiedad de la casa, presente una copia del certificado de propiedad de la casa firmado por el dueño de la propiedad o sellado por el dueño de la propiedad (2) Si la casa utilizada no ha obtenido la casa; certificado de propiedad, presentar la firma del propietario de la casa O una copia del certificado de uso de la tierra sellado por todas las unidades (3) Si se construye una casa nueva en un terreno de propiedad estatal y no se ha obtenido el certificado de propiedad de la casa o el certificado de propiedad de la tierra; , se debe proporcionar una copia del permiso de construcción emitido por el departamento de construcción; (4) Si la casa está construida en terrenos de propiedad estatal, se debe proporcionar una copia del permiso de construcción emitido por el departamento de construcción; porque la casa construida no se puede proporcionar por el momento, si los derechos de propiedad pertenecen al gobierno del municipio, el gobierno del municipio puede emitir un certificado de consentimiento para utilizar el sitio si los derechos de propiedad pertenecen a los agricultores o a los comités de la aldea, el comité de la aldea; donde está ubicada la casa debe emitir un certificado de consentimiento para usar el sitio Certificado si el certificado anterior no se puede presentar para casas construidas en terrenos de propiedad propia, el comité de la aldea o el comité de vecindario donde está ubicada la casa puede emitir un certificado de acuerdo. para utilizar el sitio; (5) El proveedor deberá proporcionar un certificado de acceso al mercado emitido por el departamento de gestión del mercado del lugar donde está ubicada la empresa.

Si se alquila la vivienda de una vivienda individual industrial y comercial, además de uno de los certificados de derecho de propiedad anteriores, también se deberá presentar uno de los siguientes certificados de uso: Si se alquila, una casa se debe proporcionar el contrato de alquiler (el arrendador debe ser el propietario de la casa); el propietario y el arrendatario deben ser el hogar industrial y comercial individual que solicita el negocio, en caso de subarrendamiento, el contrato de subarrendamiento (el arrendador es el arrendatario original) y el certificado de subarrendamiento); se debe presentar un acuerdo de subarrendamiento emitido por el propietario del edificio o un sello en el acuerdo de subarrendamiento. Confirmar si se proporciona uso gratuito, se debe presentar una declaración de uso gratuito emitida por el propietario.

Si la casa se cambia a vivienda comercial, si es una casa urbana, un apéndice de registro: un formulario de registro de residencia (lugar comercial) y un certificado de intereses emitido por el comité de residentes local (o comité de propietarios) también se deben presentar documentos que demuestren que el propietario acepta transformar la casa en una casa comercial, si se trata de una casa no urbana, presentar los certificados pertinentes prescritos por el gobierno local;

9. Licencias o documentos de aprobación pertinentes

Licencia de circulación de alimentos (negocio de alimentos)

Licencia de servicio de catering (restaurante)

Nota:

1. El formulario de solicitud y otros materiales de solicitud presentados deben estar en papel A4.

2. Si se presenta una copia, debe estar marcada como "consistente con el original" y firmada por el solicitante o el agente autorizado.