¿Es mejor comprar una casa en Zhuolu o Shacheng?

Propósito

Antes de comprar una casa, los consumidores deben considerar claramente por qué quieren comprar una casa. ¿Es para autoocupación, mejora de la vivienda? condiciones, o como inversión? Si es para ocupación propia, se debe elegir una casa comunitaria o de segunda mano con transporte e instalaciones convenientes, si es para mejorar las condiciones de la vivienda, se debe elegir un apartamento grande, si es para inversión, también se debe considerar; la situación económica actual.

Ubicación

Los bienes raíces son muy personales y la ubicación es siempre un factor clave para determinar el valor de una propiedad. Por lo tanto, los compradores de viviendas deben elegir propiedades en diferentes ubicaciones según sus propios fines, como elegir una casa en un distrito escolar, una casa en el centro de la ciudad o una casa junto al metro. Si es para que sus hijos vayan a la escuela, por supuesto debería elegir una casa en un distrito escolar. Debido a su ventaja de ubicación, el valor de la inversión es relativamente alto.

Tipo de casa

Por lo general, si es para inversión se recomienda elegir una casa pequeña. Si se trata de mejorar las condiciones de vida, por supuesto conviene elegir un apartamento grande. Sin embargo, los apartamentos pequeños son un tipo de apartamento que ha aparecido recientemente en el mercado residencial y que son bastante populares entre los jóvenes. Después de que los jóvenes se incorporan a la fuerza laboral, comprar un apartamento pequeño es una sabia opción de transición cuando su capacidad financiera no es sólida y el tamaño de su familia es pequeño. Sin embargo, al comprar un apartamento pequeño, se debe prestar atención a una distribución funcional razonable. Cómo crear un espacio cómodo en un área pequeña es la clave para comprar un apartamento pequeño. Además, en un sector inmobiliario en general, muchas unidades pequeñas están ubicadas principalmente en el lado norte y en las esquinas del edificio. Las condiciones de iluminación y ventilación no son buenas, están cerca de la sala del ascensor y son fácilmente molestadas. Preste atención a estos problemas al comprar.

Desarrolladores

En el estado actual de la regulación, los factores de desarrollador son los más importantes. Mi sugerencia es elegir un gran desarrollador porque su solidez financiera, capacidad técnica y resistencia al riesgo son relativamente fuertes, y sus propiedades en etapas posteriores también son relativamente confiables. Los pequeños promotores son propensos al problema de la rotura de las cadenas de capital, lo que afectará a una serie de problemas como la entrega de viviendas, la calidad de las viviendas y el posterior desarrollo inmobiliario. Además, antes de comprar una casa, los compradores deben comprobar primero si el certificado de uso de suelo estatal del promotor y otros documentos están completos. No entregue el depósito fácilmente, asegúrese de leer claramente el contenido formal del contrato y considérelo detenidamente antes de entregarlo, y solicite al promotor que incluya publicidad como cláusula contractual en el contrato. Cuando los consumidores firman un contrato de compra de una vivienda, deben comprender cuidadosamente la zona, el precio, las normas de cobro, la responsabilidad por incumplimiento del contrato, la calidad de la vivienda, la gestión de la propiedad y otros términos para evitar pérdidas innecesarias para ellos mismos.

Precio

Mucha gente piensa que el precio es un factor muy importante. En el entorno económico actual, los precios de la vivienda no bajarán ni aumentarán bruscamente. Una vez que el comprador de la vivienda determine la ubicación y el propósito de la compra, no habrá mucha diferencia en el precio.